Schleswig-Holstein » Schleswig-Holstein » Außergewöhnliche Villa in Hanglage mit Weitblick (mit ELW)
Außergewöhnliche Villa in Hanglage mit Weitblick (mit ELW) Schleswig-Holstein

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Außergewöhnliche Villa in Hanglage mit Weitblick (mit ELW) Schleswig-Holstein

Außergewöhnliche Villa in Hanglage mit Weitblick (mit ELW)

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

449 000 € Kaufpreis 254 m2 Wohnfläche 1 768 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
254 m2
ID:
167204

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Suchen Sie das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses außergewöhnliche Haus wurde 1973 in Massivbauweise Stein auf Stein in beliebter Wohngegend von Kattendorf erbaut. Das Grundstück ist einmalig gelegen und bietet einen wunderschönen Blick in den Winsener Wald. Es besticht nicht nur durch die Hanglage, den schönen Schnitt des Hauses, sondern verfügt über einen Außenpool mit Grillplatz. Das gesamte Haus verfügt über Außenjalousien, hauptsächlich elektrisch. Über den gefliesten Flur gelangen Sie geradezu in das geräumige helle, durch die Hanglage höher gelegene Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit Blick auf den Pool und den Winsener Wald. Die großzügige Balkon-Terrasse ist komplett überdacht und ca. 20 m² groß. So dient sie auch als Wohnzimmererweiterung! Über den gefliesten Flur, gleich rechts gelangen Sie über die Einbauküche mit Außenabzug und großem Fenster in das Esszimmer. Diese Räume können auch zusammengefügt werden. Vom Esszimmer gelangen Sie in eine der beiden beheizbaren Garagen mit elektrischem Rolltor und einer angrenzenden Speisekammer. Links vom Eingangsbereich befinden sich die Schlafräume. Zwei gleichgroße Kinderzimmer sind z. Z. mit offenem Durchgang. Sie lassen sich mit wenig Aufwand separieren! Geradezu befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Blick auf den Wald. Vom Eingangsbereich, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus, können Sie das Außenlicht einschalten. Über eine Treppe gelangen Sie zum Gartengeschoss mit Kaminzimmer und angrenzender komplett ausgestatteten Bar, geräumigen Wintergarten mit Schiebetürelementen und auf die Poolterrasse. Eine elektrische Markise spendet hier genügend Schatten. Ebenfalls im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang, bestehend aus Küche, Bad und einem Wohn-/Schafzimmer mit Zugang zur Poolterrasse und zum Wintergarten. Auf der Gartenseite des Hauses befindet sich die zweite, ebenfalls beheizbare Garage sowie ein Carport für drei weitere Fahrzeuge. Ein Traum für alle Hobbyschrauber! Der Außenpool ist ca. 35 m² groß und verfügt über eine Gegenstromanlage, eine Außenabdeckung und ist beheizbar. Im Garten gibt es eine verrohrte Quelle, aus der auch der Pool befüllt wird. Außerdem befindet sich auf der Poolterrasse ein Außengrillplatz. Dort befindet sich auch ein Frühbeet, welches sich über die gesamte Länge erstreckt. In dem massivem Gartenhaus befindet sich die Filteranlage für den Pool. Das Gartenhaus ist wunderbar geeignet, um eine Solaranlage für den Pool anzubringen. Der gesamte Garten ist komplett sichtgeschützt. Ein rundum schönes Haus, perfekt geeignet für Urlaub zu Hause! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Ausstattung: Einliegerwohnung, Steingartenhaus, isolierter Dachboden , Außenpool, Quelle mit Pumpe, zwei Garagen mit elektrischem Tor. Carport für 3 Fahrzeuge. Kamin und Außenkamin, Außengrill, Außenjalousien, überdachte Balkon-Terrasse, Markise. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95% inkl. ges. MwSt Provisionshinweis: Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 1168 m² Nutzfläche: ca. 66 m² Lagebeschreibung: Lage, Lage,, Lage! Dieses Haus punktet eindeutig mit der tollen Lage in einem reinen, ruhigen Wohngebiet und verkehrsberuhigter Zone. Kattendorf ist eine Gemeinde im südlichen Teil des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein. Fünf Buslinien halten in Kattendorf und stellen Verbindungen nach u. a. Bad Segeberg, Kaltenkirchen und Sievershütten her. Die Autobahnauffahrt Kaltenkirchen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Ebenso den Bahnhof Kaltenkirchen mit P & R Parkplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sportverein ( www.tsv-kattendorf.de ) mit Sportplatz und moderner Sporthalle, ein Theaterverein mit eigenem Theatergebäude, ein Demeter-Hofladen, die Bushaltestelle und Haltestelle der Schulbusse. Ein Kindergarten mit angeschlossener Waldkindergruppe befindet sich im Ort. Grundschulen liegen in 4 bis 6 km Entfernung. Weiterführende Schulen: Die Grund- und Gemeinschaftsschule in Kisdorf liegt 4,9 km entfernt. Das Gymnasium in Kaltenkirchen befindet sich in 5,7 km Entfernung, eine Waldorfschule in 5,2 km Entfernung. Den Golfclub Gut Waldhof mit schöner Gastronomie erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, den Golfclub Gut Kaden in ca. 13 Minuten. Das Naturschutzgebiet Oberalsterniederungen erreichen Sie in ca. 14 Autominuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe (5-10 Autominuten). Erwähnenswert sei hier das große Einkaufszentrum in Henstedt-Ulzbug, wo Sie von A - wie Aldi bis Z wie Zoo alles vorfinden. Es gibt gute Reitsportmöglichkeiten in Kattendorf. Erwähnenswert ist der Kattendorfer-Reiterhof.de und in Hüttblek gibt es ein Westernreitzentrum. Für Badespaß für die gesamte Familie geht man in die Hostentherme, mit Superrutsche, mehreren kindgerechten Schwimmbecken und großem Freibad. Hier können die Kleinen auch Schwimmen lernen. Zum Relaxen gibt es diverse Saunen und ein Thermalbad, oder man verausgabt sich im Fitnessbereich. Näheres unter: www.holstentherme.de, Auch Mountainbiker kommen rund um Kattendorf auf ihre Kosten Im Winter wie im Sommer bieten die Fun-Arena / Indoor-Park in Henstedt-Ulzburg, sowie das LASERWERK in Kaltenkirchen viele Attraktionen. Langeweile kommt hier nie auf! Sonstiges: Das Haus wurde vorwiegend als Einfamilienhaus genutzt. Zeitweilig lebte ein Familienmitglied in der Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Es ist auch denkbar, dass zwei große separate Wohnungen genutzt werden können, z.B. als Zweigenerationenhaus. Exposé-Sofort-Download: Als Qualitätsmakler bieten wir Ihnen ab sofort die Möglichkeit das Exposé direkt & sofort auf unserer Homepage herunterzuladen. Bitte melden Sie sich dafür auf unserer Internetseite an und fordern Sie das Exposé an. Sie erhalten das Exposé inkl. der Objektadresse dann sofort per Mail zugeschickt. Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 195 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: CW25439 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Architekten Villa mit Einliegerwohnung Costa Calma - PROVISIONSFREI - luis.com...

Neu

  • Wohnfläche: 268 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 1 489 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese 268m² große, 2019 erbaute, moderne 7-Zimmer Architekten Villa mit einer 3 Zimmer Einliegerwohnung, separatem Büro, Pool, Solaranlage für Warmwasser sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher für Strom, zum autarkem Leben. Besonders hervorzuheben ist der g... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ökologisches Haus in traumhafter Lage am "Rensinger See" in Kellinghusen

Neu

  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 4 166 €

Objektbeschreibung: Um den Gemeinschaftsgarten und einen kleinen Spielplatz herum gruppieren sich individuell gestaltete Niedrigenergiehäuser unterschiedlicher Größe. Jeweils 3-4 Wohneinheiten bilden Hausgruppen, die von Norden bzw. vom "Dorfplatz" aus erschlossen werden. Allen Einheiten ist ein Gar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
- Barrierearmes- Neubau- Mittelreihenhaus in schöner Lage von Wilster -

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 269 900 €
  • Preis/m²: 2 077 €

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen ein Reihenmittelhaus mit Dachgeschossausbau in toller Lage Wilsters anbieten zu können. Das hier entstehende Reihenhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird Ihnen mit all seinen Vorzügen angeboten. Das Mittelreihenhaus ist bereits im Bau befi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gepflegtes 6-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 2 119 €

Objektbeschreibung: Das von uns zu vermittelnde Mehrfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten, nicht von Überschwemmungen bedrohten Wohngebiet. Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert. Die meisten Wohnungen sind schon lange fest vermietet. Eine Einzimmerwohnung wurde bewusst nicht ve... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Große Immobilie direkt an der Elbe zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 580 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 1 199 €

Große Immobilie zu verkaufen Lage: Direkt an der Elbe. Blick auf die Nordseemündung 45 km bis Hamburg Besichtigen jederzeit möglich Gegenwärtig als Pension genutzt (35 Betten) Eigener Parkplatz für ca. 12 PKW Carport für 3 PKW Eigener Deichaufgang Große Dachterrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eine gute Adresse...! - Einfamilienhaus mit drei Einheiten in Sollerup

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 1 656 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie in Sollerup punktet mit der besonderen Gebäudeform, der ländlichen Umgebung, der ruhigen Wohnlage an einer wenig frequentierten Straße sowie dem vielseitig gestaltbaren Innenbereich des Hauses. Der individuelle Hauskörper ist ein wahrer "Hingucker": Die weiß anges... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage von Altenholz

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

OBJEKT Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus (zusätzlich voll unterkellert mit separatem Zugang und ausgebautem Dachgeschoss). Das Haus mit Sonnenausrichtung nach Süden hat ca. 110 m² und befindet sich in einer ruhigen Gegend in Altenholz. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen! A... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
ASMUSSEN IMMOBILIEN - Bungalow ideal für 2 Personen

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 2 028 €

Objektbeschreibung: Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie sind auch wir Immobilienkaufleute gezwungen genau zu notieren wer bei den geplanten Besichtigungen teilnehmen wird. Sollten Sie also eine Besichtigung vereinbaren benötigen wir alle Namen und die dazugehörigen Anschriften der Personen die Si... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Neubau! Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Kappeln, zur Selbstnutzung oder zur Vermietung!

Neu

  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 3 195 €

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist im Juli 2020 fertiggestellt worden. Die Wohneinheit verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse, somit sind keine Dachschrägen vorhanden. Zusätzlich hat die Haushälfte eine gepflasterte Terrasse von ca. 7 m² in Westausrichtung. Da... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Entdecke die Möglichkeiten! Charmant, ebenerdig und ganz viel Platz.

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 1 995 €

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen! In einer kleinen und ruhigen Sackgasse in Kremperheide, umrahmt von gepflegten Einfamilienhäusern mit freundlichen Nachbarn, befindet sich dieser Winkelbungalow auf einem schönen Gartengrundstück. In unmittelbarer Nähe entfernt befindet sich ein Naturschutzge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Repräsentatives weißes saniertes Einfamilienhaus in toller Lage

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 559 900 €
  • Preis/m²: 3 784 €

Objektbeschreibung Dieses Winkel-Einfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und 1991 durch einen massiven Anbau (Wohn- und Schlafzimmer) erweitert. In diesem Jahr wurde das Haus kernsaniert, einen Teil der Maßnahmen ist unten aufgelistet. Die restlichen Arbeiten werden bis Mitte Septe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
RESERVIERT! * NORDERSTEDT / GARSTEDT * Ruhig und grün * 4-Zimmer-110m²-DHH + Vollkeller + Carport auf 366 m² Grundsück

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
  • Preis/m²: 4 773 €

Objektbeschreibung: Viel Platz für die Familie: Diese 4-Zimmer-110m²-Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einer eingewachsenen grünen Umgebung. Das dazugehörige 366 m² Grundstück mit großer Terrasse und dem aufwändig angelegtem Garten ist von keiner Seite einsehbar und eignet sich s... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31