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Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Mutschelbach Baden-Württemberg

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img. Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Mutschelbach Baden-Württemberg

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Mutschelbach

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 213 m2 Wohnfläche 2 324 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
213 m2
ID:
139274

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier das etwas andere Einfamilienhaus exklusiv zum Kauf an. Das Objekt befindet sich in Karlsbad, Ortsteil Mutschelbach. Im Jahre 1930 noch als Scheune genutzt, wurde der Umbau des teils aus Bruchsteinmauerwerk bestehenden Hauses 1978 -1984 vollzogen. Diese Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus sowie als Büro genutzt werden. Der äußerst üppige Eingangsbereich könnte als Empfang dienen, an den sich zur Linken zwei Räume angliedern. Im ersten der beiden Räume befindet sich neben der Heizung noch ein Schwedenofen. Vom Eingang aus führt der Flur an der Gäste-Toilette und dem Heizraum vorbei zum Wintergarten. Da im hinteren Bereich, zur Gartenseite gelegen, das Dach bis fast zum Boden reicht, wurde im Wintergarten ein großes Fensterelement verbaut. Dieses lässt sich elektrisch öffnen und schließen. Daneben ist die Küche untergebracht. Zwischen Küche und Wintergarten gelangen Sie in den Gartenbereich. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Terrasse und den seitlich am Haus komplett überdachten Freisitz. Vor dem Wintergarten führt der Flur weiter zum Keller und Abstell-/Vorratsraum. Davor führt eine Treppe in den im 1.OG befindlichen offenen Wohnbereich. Hier wurde zentral im Raum ein Schwedenofen angebracht. Dieses Stockwerk verfügt zusätzlich über einen Balkon. Ein halbes Stockwerk darunter befindet sich das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein halbes Stockwerk nach oben zwei fast identisch große Zimmer. Nochmals eine halbe Etage nach oben gelangt man über eine Brücke ins Schlafzimmer. Davor befindet sich rechterhand ein Abstellraum. Im Außenbereich ist eine kleine Werkstatt untergebracht. Darüber ein Speicherraum. Highlight: auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück kann noch gebaut werden. Haben wir Interesse geweckt, so senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zu. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1066 m² Lagebeschreibung: Mutschelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Karlsbad im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und hat knapp 2.000 Einwohner. Die Nähe zur A8 spielt für den Standort eine große Rolle. Der Nordschwarzwald liegt vor der Haustür und das Elsass oder die Stadt Baden-Baden sind innerhalb einer Stunde zu erreichen. Im benachbarten Ortsteil Langensteinbach befindet sich ein großes Einkaufszentrum und das sowohl national als auch international renommierte SRH-Klinikum. Mutschelbach verfügt über eine Anbindung an die Straßenbahnlinie S11 - KVV Ittersbach - Spielberg - Langensteinbach - Ettlingen - Karlsruhe. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 159 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 25.04.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 69994 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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345 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-29