Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stadtrandlage

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,55 m² Grundstücksfläche ca. 168,00 m² Baujahr 2021 Garten Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

HINWEIS: Aufgrund des Anfragenaufkommens bitten wir Sie unbedingt per Nachricht anzufragen, da sonst die Reihenfolge der Anfragen bei der Vereinbarung von Besichtigungsterminen nicht eingehalten werden kann. Vielen Dank! Die Immobilie: Am Fuße des kleinen Kulm's befindet sich dieses geräumige Doppel... mehr »haus. Neben den 155 m² Wohnflächen verfügt die Immobilien noch über einen großzügigen Garten auf mehreren Ebenen. Das Objekt teilt sich in zwei trennbare Bereich auf: Das Haupthaus (renoviert) ca. 100 m² Wohnfläche welche sich wie folgt verteilt: - Wohnen/Küche 33 m² - Speis 2,2 m² - Badezimmer 15,3 m² - Schlafzimmer (Teilbar) 27 m² - Gästezimmer/Büro 8 m² - Diele 20 m² - Terrasse 20 m² Der Anbau (teilrenoviert) ca. 45 m² Appartment - Schlafzimmer 10 m² - Wohnzimmer 19 m² - Abstellraum 2,6 m² - Bad 8,5 m² - Überdachter Balkon 8 m² Das Dachgeschoss beider Gebäudeteile wäre zusäztlich noch ausbaubar. Dazu gehören außerdem: - 20 m² Terrasse in Südrichtung - 50 m² gemauerter Schuppen - über 320 m² Gartenfläche - 2 Stellplätze Lage: Neustadt am Kulm liegt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Eschenbach. Die Stadt liegt am Fuße des Rauhen Kulms. Die Stadt Neustadt am Kulm (Landkreis Neustadt an der Waldnaab), die kleinste Stadt der Oberpfalz und viertkleinste Bayerns, zählt in ihren 9 Ortsteilen auf insgesamt 21 km² derzeit 1343 Einwohner. Die Anbindung an übergeordnete Verkehrswege ist durch die im Süden tangierende Staatsstraße 2184 Richtun

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