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Aussichtsreich Wohnen in Stuttgarts Bestlage. Zwei- bis Dreifamilienhaus zur stilvollen Eigennutzung Stuttgart-Nord

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img. Aussichtsreich Wohnen in Stuttgarts Bestlage. Zwei- bis Dreifamilienhaus zur stilvollen Eigennutzung Stuttgart-Nord

Aussichtsreich Wohnen in Stuttgarts Bestlage. Zwei- bis Dreifamilienhaus zur stilvollen Eigennutzung

Stuttgart-Nord [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

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1 325 000 € Kaufpreis 212 m2 Wohnfläche 6 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
212 m2
ID:
401080

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen mit Mehrwert in gefragter Lage. Dieses gepflegte Haus in zentraler Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum strahlt den baujahrsgemäßen Charme noch heute aus und befindet sich technisch in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude wurde 1934 massiv erstellt und regelmäßig renoviert. Der herrlich terrassierte Südgarten ist eine Ruheoase mit Ausblick und schön eingewachsen. Die beiden 4-Zimmerwohnungen im Erd- und im Obergeschoss mit sonnigem Süd- bzw. Westbalkon sind optimal aufgeteilt, sehr hell und freundlich. Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung hat weiteres Ausbaupotential mit der darüber liegenden Bühne und einen fantastischen Ausblick. Im Gartengeschoss ist eine große weitere Terrasse über die gesamte Länge des Gebäudes zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. Ein wertvoller »meeting-point«. Im Gartengeschoss befinden sich die Kellerräume, ein Gewölbekeller, eine Waschküche und viel Stauraum. Ausstattung: - Teilweise alte Parkett- und Fliesenböden - Gas-Zentralheizung Bj. 1992 - Heizkörper größtenteils erneuert - Einbauküchen in allen drei Wohnungen - Teilweise Isolierglasfenster / Stilvolle Sprossenfenster - Teilweise bodentiefe Duschen - Kabelanschluss - Sprechanlagen - Gewölbekeller als Weinkeller - Wasserzapfstelle und Stromanschluss im Garten - Ein Drehstromanschluss für E Mobilität ist ebenfalls schon vorbereitet - Elektroinstallation teilweise und Stromkasten (drei separate Zähler) 2018 erneuert Käuferprovision: 4.64 % Grundstücksfläche: ca. 348 m² Lagebeschreibung: Ruhige Sackgassenlage mit optimaler Anbindung zum Hauptbahnhof und der Innenstadt. Ideal gelegen zwischen dem Höhenpark Killesberg und dem Rosensteinpark. Sehr gute Wohnlage mit bester Nachbarschaft. Gewachsenes Wohngebiet in herrlicher Aussichtslage. Verkehrstechnisch ideal angebunden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW sehr gut erreichbar. Das nahe Umfeld am Killesberg, dem Rosensteinpark und vielen weiteren Highlights bietet alle Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Dieses stilvolle, gepflegte Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Anlegerlösung: \'So wie es ist\' stehen Ihnen sofort drei bestens vermietbare Wohnungen zur Verfügung mit weiterem Nutzungspotential im Bühnen- und Gartengeschossbereich. Die Familienlösung: Umbau und Teilung zum Mehrgenerationenhaus zur Nutzung für zwei oder drei Parteien. Die Lösung für Selbstständige: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach durch den Ausbau des Erd- und Gartengeschosses als Büro oder Einliegerwohnung oder … Hier haben Sie alle Möglichkeiten. Wir haben bereits diverse Varianten vorgeplant und unterstützen Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer Idealimmobilie. Lassen Sie sich von der Eleganz und der herrlichen Lage dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Das Haus kann unter den momentan angesagten Vorsichtsmaßnahmen gerne besichtigt werden. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440. Immer für Sie da! Ihr Jürgen Seybold Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen. Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 4 % zzgl. MwSt. = 4,64 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 178.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 30.06.2020 Gültig bis: 2030-06-29 Anbieter-Objekt-ID: 94732884 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ein Haus für die Familie, sofort bezugfreies Reihenendhaus mit wunderschöner Terrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fürstlich wohnen "Am Höhenpark Killesberg." Unverbaubare Rand- & Aussichtslage. Moderne DHH.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objekt mit Wertsteigerungspotenzial in Stuttgart West

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DAS KULTHAUS "RAPPEN" VERMARKTUNG GESTARTET - Altstadt Bad-Cannstatt - Wohn- und Geschäftshaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solides Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage ***zwei Wohnungen frei**Denkmalschutz***

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  • Wohnfläche: 220 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnhaus in der Natur im Landkreis Göppingen

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 2 063 €

Freistehendes Wohnhaus im solider Holzbauweise aus dem Jahr 1990. Sehr gepflegt. Außenbereich modernisiert, große Sonnenterrasse mit Whirlpool. Wohnfläche ca. 80m², 3 Zimmer + Nebenräume, unterkellert. Wohnhaus kann besichtigt werden, freuen uns auf Ihre Rückmeldung! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ferienhaus am Meer (Barrierefrei) Spanien Costa Dorada

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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Unternehmervilla im Dornröschenschlaf in idyllischer Lage von Korntal-Münchingen

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  • Wohnfläche: 332 m2
  • Kaufpreis: 1 550 000 €
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Objektbeschreibung: Diese großzügige Villa mit eigenem Indoor-Pool steht in ruhiger Ortsrandlage von Korntal-Münchingen. Der 60iger Jahre Charme und die Ruhe im großen Garten verleihen dem Einfamilienhaus seinen unverwechselbaren Charakter. Gebaut wurde diese einzigartige Villa im Jahr 1961 in Massi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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4 Familienhaus im Stadtteilzentrum von Stuttgart Untertürkheim mit Garten und Stellplatz

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  • Wohnfläche: 271 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 2 565 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 271,00 m² Grundstücksfläche ca. 283,00 m² Baujahr 1800 voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Haus in Stuttgart

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589 000 €

149 m2

3 954 €/m2

Haus in Stuttgart
  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 589 000 €
  • Preis/m²: 3 954 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 148,83 m² Grundstücksfläche ca. 108,00 m² Baujahr 1936 voll unterkellert Balkon Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Interessantes 2-Familienhaus auf 3,5 Ar Grund zum Herrichten! Hier haben Sie Platz!

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 4 923 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 355,00 m² Baujahr 1962 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Linoleum, Teppichboden Holzfenster Wasch-Trockenraum 2Stellplätze, je Garage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11