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!!! Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial !!! Feuerbach

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!!! Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial !!!

Feuerbach [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

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1 100 000 € Kaufpreis 277 m2 Wohnfläche 3 972 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
277 m2
ID:
383128

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: * Lage: Stuttgart-Feuerbach * fünf Wohnungen davon drei leerstehend, eine 3 Zimmer-Wohnung wird Ende des Jahres frei und die andere 3 Zimmer-Wohnung ist in ca. zwei Jahren frei * die Wohnungen haben alle unterschiedliche Heizsysteme von Einzelöfen bis zur Gas-Etagenheizung * zwei Garagen * das Haus ist mit zwei Gewölbekeller teilunterkellert * im Dachgeschoss befindet sich eine renovierte 2 Zimmer-Wohnung * auf der anderen Seite vom Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden * die Elektrik und einige Fenster sind bereits teilerneuert ansonsten besteht Investitionsstau Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Einfache Ausstattung in allen Wohnungen, es besteht Investitionsbedarf. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: teilvermietet Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 338 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Feuerbach mit Blick auf den Killesberg. Sonstiges: Auf Grund der aktuellen Coronalage liegen mir noch nicht alle Unterlagen von den Behörden vor, so dass ich zur Bebaubarkeit oder der Aufstockung keine weiteren Auskünfte geben kann. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 313.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 22.10.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 192344 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Hinzugefügt am: 2020-12-15