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Stuttgart Süd. Architektenhaus in exklusiver Panoramalage Stuttgart-Ost

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Stuttgart Süd. Architektenhaus in exklusiver Panoramalage

Stuttgart-Ost [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

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2 380 000 € Kaufpreis 376 m2 Wohnfläche 6 330 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
376 m2
ID:
90436

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Stilvoll leben im Architektenhaus – das können Sie in diesem außergewöhnlichen Ein- oder Zweifamilienhaus in citynaher Grünruhelage mit 376 m² Wohnfläche auf einem 897 m² großen Grundstück, das absolut blickgeschützt ist. Das Gartengeschoss und das Erdgeschoss des 1909 erbauten Hauses wurden Anfang der 1970er Jahre kernsaniert. Im Jahr 2006 wurden die Aufstockung und der Ausbau des Obergeschosses und des Dachs zu einer Maisonettewohnung durchgeführt. Zeitgleich wurden auch die beiden Gas-Brennwertthermen mit Warmwasserbereitung erneuert, ebenso wie die Flachdachbereiche und die Dämmung der Steildachbereiche. Die 376 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 170 m² sowie auf Erd- und Gartengeschoss mit 206 m²; Erd- und Gartengeschoss können auch in zwei unabhängige Wohnungen abgetrennt werden. Die fließenden Grundrisse der vom Bauhausstil inspirierten Architektur mit raumhohen Türen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Besonders erwähnenswert ist der offene Kamin im Erdgeschoss, der an kühlen Tagen zum Wohlfühlen einläd. Es öffnet sich ein traumhafter Blick auf den angrenzenden Wald - eine der Frischluftschneisen Stuttgarts. Das Naturschauspiel im Wechsel der Jahreszeiten lässt sich von zwei Dachterrassen aus sowie einer Loggia und diversen Sitzplätzen, rund um das Haus, besonders gut genießen. Ebenso beeindruckend erschließt sich das Stuttgarter Panorama mit seinem markanten Fernmeldeturm auf dem Frauenkopf sowie mit dem imposanten Wahrzeichen der Stadt: dem Stuttgarter Fernsehturm. Genießen Sie die Ruhe und einen großartigen Blick auf Stuttgart. Die Lage am legendären Bopser ist einzigartig: am Waldrand – und das mitten im Herzen einer pulsierenden Großstadt! Dieses besondere Objekt wird von uns exklusiv angeboten. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung. Bei allen Flächen-, und Baujahrangaben in diesem Exposé handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Stein Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 897 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in traumhafter Lage am Bopser, der z.B. mit dem im Jugendstil errichteten Teehaus nicht umsonst Ausflügler anzieht. Die Innenstadt ist nur knapp 2 km entfernt. In wenigen Gehminuten sind Sie an der U-Bahn-Station "Bopser" mit perfekter Anbindung an die Innenstadt. Stuttgart-Süd gehört zu den beliebtesten Lagen in Stuttgart. Durch den zentralen, jedoch auch absolut ruhigen Standort hat diese Gegend ihren ganz besonderen Reiz! In 20 Gehminuten erreichen Sie den Marienplatz mit seinen zahlreichen Lokalen, Cafés und Kneipen. Einkäufe lassen sich gut auf dem Heimweg von der Arbeit erledigen. Besonders erwähnenswert ist die extrem ruhige Wohnlage, der Blick ins Grüne und die Lage in der Frischluftschneise. Die fußläufige Entfernung in die Stadt bietet einen zusätzlichen Mehrwert. Das Bekenntnis zum frei interpretierten Bauhausstil bei dem zum Verkauf stehenden Architektenhaus hat in Stuttgart Tradition: Hier entstand in den 1920er Jahren eine der avantgardistischen Gründungsstätten der Architekturmoderne: die Weißenhofsiedlung, deren Gebäude teilweise zu den UNESCO-Welterbe-Stätten gehören. Die umtriebige Landeshauptstadt hat noch vieles mehr zu bieten: Wer an Stuttgart denkt, denkt an weltberühmte Automobilwerke, an High-Tech und Computerbau, den VfB Stuttgart, das Stuttgarter Ballett mit Weltruhm, vielleicht an die schwäbische Küche, an Spätzle und an Wein, aber selten an eine Universität. Dabei gibt es in Stuttgart gleich zwei davon: die Universität Stuttgart, die aus der Technischen Universität hervorgegangen ist, und die Universität Hohenheim, ehemals landwirtschaftliche Hochschule. Hinzu kommen zahlreiche Fachhochschulen, eine Musikhochschule, die Kunstakademie und das Stuttgart Institute of Management & Technology (SIMT). Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 177,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 01.12.2029 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 67816 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Objekt mit Wertsteigerungspotenzial in Stuttgart West

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 770 000 €
  • Preis/m²: 4 400 €

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt überzeugt durch seine Lage im beliebten Stuttgarter Westen, nahe des Kräherwaldes. Das zum Verkauf stehende Hinterhofgebäude verfügt über: 1 Werkstatt + Lager (UG) ca. 94 m² + 40 m² // vermietet 1 Wohneinheit (EG) ca. 39 m² // vermietet 1 Büroeinhe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne 2 Fam. DHH kernsaniert in guter Lage mit Dachterrasse,Hof und Niedrigenergiestandard

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  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
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Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde in 2010 in Niedrigenergiestandard kernsaniert. Das Zweifamilienhaus hat im Erdgeschoss eine kleine 3 Zimmer Wohnung, bestehend aus einem kleinen Flur, einem Tageslicht WC, einem kleinen Ankleidezimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus gesucht in Esslingen für junges Ehepaar

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir sind im Kreis Esslingen und Umgebung auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit oder ELW. Bitte keine Makler, sondern nur private Verkäufer. Sind auch dankbar für jeden Tipp, Hinweis . Liebe Grüße Sandra mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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+++Hochwertige Doppelhaushälfte in Neubauzustand+++

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 214,00 m² Baujahr 2012 Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat, Steinboden Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ferienhaus am Meer (Barrierefrei) Spanien Costa Dorada

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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 2 484 €

Schnuckeliges freihstehended Ferienhaus am Meer (Flughafen Reus 20 min. entfernt), Hospitalet de l'Infant, Tarragona. Barrierefrei, ca. 60 qm mit ca. 200 qm Grundstück, 3 Zimmer mit Außenküche und Klimaanlage. 15 Minuten zu Fuß zum wunderschönen Strand. Deutsche Nachbarschaft. Lidl und Mercadona sin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Zweifamilienhaus in 70195 Stuttgart, Hummelbergstr.

Neu

  • Wohnfläche: 189 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 3 122 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1906, Wohnfläche: 189m², Zimmer: 9, Keller/vollunterkellert, 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss ca. 62 m² und eine 6 Zimmer Maisonettewohnung ca. 127 m² Wohnfläche Gesamtfläche: ca. 225 m² Grundstücksfläche: ca. 225 m² Sonstiges: Baujahr: 1906 Die Versteige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Haus im Haus: Exklusive Maisonette mit 300 m² Garten in Traumlage!

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  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 1 640 000 €
  • Preis/m²: 9 426 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 174,00 m² Baujahr 2020 Balkon, Garten, Terrasse Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Idyllischer Wohntraum mit Ausblick zum selbstverwirklichen!

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  • Wohnfläche: 249 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
  • Preis/m²: 5 824 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 249,00 m² Grundstücksfläche ca. 865,00 m² Einbauküche, offene Küche Einliegerwohnung Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Ein Haus soll ein Sammelort der Weisheit sein

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 510 000 €
  • Preis/m²: 3 806 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 170,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten offene Küche Böden: Dielenboden, Estrich, Fertigparkett, Laminat Kunststofffenster... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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++Handwerkertraum++ RMH in S-Schönberg++Terrasse++Balkon++2 Bäder++Garage++2 Hauseingänge

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 4 194 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 136,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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"Raumwunder - Reiheneckhaus mit viel Platz und kleinem Grundstück"

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
  • Preis/m²: 4 961 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 126,00 m² Grundstücksfläche ca. 120,00 m² Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Dreifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Stuttgart-Sillenbuch, teilweise vermietet

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 5 556 €

Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 1937 Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01