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Baden-Baden, attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz! Baden-Württemberg
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Baden-Baden, attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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214 000 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 3 509 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
61 m2
ID:
344408

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die sehr gut geschnittene und geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung ist Teil einer gut verwalteten Wohnanlage. Ihre Wohnung im zweiten Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder aber über ein helles und gepflegtes Treppenhaus. Das Entree ist ein in L-Form geschnittene Diele, über den Sie nahezu alle Räume der Wohnung erreichen. Gleich rechts neben dem Eingang liegt eine praktische Abstellkammer. Links vom Eingang, dem das gut dimensionierte Schlafzimmer gegenüberliegt, befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschbecken. Über die Diele betreten Sie das in L-Form geschnittene Wohnzimmer. Hier geht es linker Hand in die neben dem Schlafzimmer liegende Küche. Das helle Wohnzimmer mit seinem attraktiven Schnitt hat einen direkten Zugang auf den gut nutzbaren und hell gefliesten Balkon. Hier schützt Sie bei Bedarf eine neuwertige Markise vor einem zu viel an Sonne. Schnell wird dieser in der wärmeren Jahreszeit zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren. In der Küche liegt ein PVC-Boden in Fliesenoptik. Im Flur und in den beiden Wohnräumen wurde ein heller und ansprechender Laminatboden in Holzoptik verlegt. Alle Fenster in der Wohnung wurden bereits durch moderne Kunststofffenster mit weißem Innenrahmen ersetzt. Anzumerken ist auch, dass just dieses Jahr ein neuer Personenaufzug installiert wurde. Zusammen mit der Wohnung wird ein gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz verkauft. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und Trockenraum zur Verfügung. Käuferprovision: 3,48% Lagebeschreibung: Wer auf eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung wert legt, für den ist diese Wohnung der ideale Platz zum Leben. Zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Baden-Baden ist in nur wenigen Minuten bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Straße ist ruhig und als Anliegerstraße frei von Durchgangsverkehr. Sonstiges: Fazit: Sie suchen eine gemütliche, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Personenaufzug und Tiefgaragenstellplatz in einer zentralen und ruhigen Wohnlage, dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 158.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-09-16 Anbieter-Objekt-ID: 184146264 Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de