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Attraktive & sichere Kapitalanlage für Einsteiger Baden-Württemberg

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Attraktive & sichere Kapitalanlage für Einsteiger

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

79 000 € Kaufpreis 42 m2 Wohnfläche 1 881 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
42 m2
ID:
361028

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten 8 Familienhauses. Sie ist seit fünf Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet, der sich sehr wohl in der Wohnung fühlt und gerne als Mieter bleiben würde. Das Wohnzimmer mit ca. 20 m² hat einen guten Schnitt und kann mit einem Raumteiler auch sehr gut als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluß und ein Fenster. Das WC ist separat. Die Küche ist zum Flur offen gestaltet und bekommt über ein Oberlicht zusätzlich Licht. Der Abstellraum neben der Küche ist sehr groß. Hier hat sich der Mieter sein Schlafzimmer eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Allgemeinheit gibt es zusätzlich einen Waschkeller und einen Trockenraum. Ein Tiefgaragenplatz gehört nicht zur Wohnung, könnte aber eventuell angemietet werden. Die Kaltmiete liegt bei € 285,00 pro Monat. Die ergibt eine Bruttorendite von 4,3%. Somit bezahlt sich diese Wohnung über die Jahre von alleine ab. Ausstattung: Ausstattung der Wohnung: -Holzdielenböden und Fliesen -Wänd mit gestrichener Raufaser -Bad: Fenster, Wanne, Waschbecken und WaMa-Anschluß -WC separat -Offene Küche -1.000 MBit/s DSL & TV über Vodafone möglich -Kein Sanierungsstau in der Wohnung -Holz-Fenster mit Isolierverglasung Haus allgemein: -Massivbauweise -Kein zusätzlicher Vollwärmeschutz -Parken auf der Straße möglich -Kein Aufzug -Gas-Zentralheizung, Bj. 1997 -Kellerabteil, -Allgemeiner Wasch-/Trockenraum -8 Parteien Wohngeld gesamt € 153,15: -Umlage Mieter € 85,36 -Kosten Eigentümer € 67,79 (inkl. Rücklagenzuführung € 34,33) Lage: -ruhige, sonnige Lage am Ortsrand von Freudenstadt Käuferprovision: 2900 € Lagebeschreibung: Freudenstadt bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Freudenstadt, in der Nähe des Golfplatzes, in einer kleinen, wenig befahrenen Straße. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen können mit dem Fahrrad oder derm Bus erreicht werden. Zum Marktplatz sind es 2 km. Mit dem Hauptbahnhof, der nur 1 km entfernt liegt, hat man eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Bahn und S-Bahn. Ebenso können schöne Spazier- und Wanderwege direkt vom Haus aus erreicht werden - \"Leben wo andere Urlaub machen\"! Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Starten Sie jetzt Ihre kostenlose Erstbewertung unter . Wir freuen Sie persönlich kennen zu lernen zu dürfen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 13.03.2020 Gültig bis: 12.03.2030 Anbieter-Objekt-ID: 3795 Hinzugefügt am: 2020-10-19

Weitere Angebote

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WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IN ZENTRALSTER LAGE VON GAGGENAU

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 707 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde in den Jahren 2017 / 2018 sehr umfangreich saniert. Der Eigentümer hat sich hier ein Kleinod geschaffen. Abschließend wurde das komplette Dach des Hauses samt Dämmung, Ziegel und Dachflächenfenster erneuert und die schöne Dachterrasse neu angelegt. Sie betreten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn(t)raum mit Charakter

Neu

505 100 €

120 m2

4 210 €/m2

Wohn(t)raum mit Charakter
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 505 100 €
  • Preis/m²: 4 210 €

Nutzfläche: ca. 7,79 m² Sonstiges: Kontaktieren Sie uns, wir senden Ihnen gerne unser ausführliches Exposé per Post zu. Dieses enthält alle verfügbaren Eigentumswohnungen. Gem. § 16 der ENEV 2014 muss ein Energieausweis unter Zugrundelegung der energetischen Eigenschaften des fertig gestellten Gebäu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Paare aufgepasst! 2 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 3 603 €

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Offener Wohn- und Essbereich Helles Tageslichtbad mit Dusche + sep. Gäste-WC Geräumiges Schlafzimmer Sonnige Loggia in Südostausrichtung EBK mit allen Elektrogeräten ist im Preis inklusive Energieausweis:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MIT VIDEOTOUR - 4 Zi. Wohnung mit Südbalkon - NEUBAU

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 31
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 531 000 €
  • Preis/m²: 4 828 €

Objektbeschreibung: 5 Wohnungen in Haus 31 8 Wohnungen in Haus 31/1 Aufzug, Tiefgarage Energiestandard nach EnEV 2016, Pelletsheizung Auf jeder Etage befinden sich nur 2 Wohnungen - daher Sicht auf 3 Seiten im EG mit Terrasse und Garten (SNR) im OG mit Südbalkon und im DG ein Penthouse mit Dachterra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 72458 Albstadt-Ebingen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 174 900 €
  • Preis/m²: 2 083 €

Objektbeschreibung: In ruhigem Wohngebiet von Ebingen steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Diese im Erdgeschoss liegende 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse verfügt über eine recht offene, freundliche Raumaufteilung, Wohnzimmer/Esszimmer offen zur Küche mit großer Fensterfront zur Terrasse. Es könnt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 199 500 €
  • Preis/m²: 2 146 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² in einem charmanten Altbau in Lahr. Die Wohnung befindet sich im 5. OG in einem Mehrfamilienhaus, Die Wohnung besteht aus einem hellen, großzügigen Wohnzimmer mit Panoramablick, einer Küch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sofort beziehbare helle 2,5 Zimmer 75qm Maisonettewohnung in Heidelberg- Schlierbach zu verkaufen.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 3 054 €

Objektbeschreibung: Diese schöne Maisonette Wohnung finden Sie in einem 1995 erbauten Doppelhaus. Jede Doppelhaushälfte besteht aus zwei Maisonettewohnungen. Sie betreten die Wohnung durch das Treppenhaus und befinden sich sogleich im Herzstück, dem freundlich hellen Wohnbereich mit großen Fenstern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzigartige PENTHOUSE Wohnung in Ravensburg, Stadtrand

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 533 000 €
  • Preis/m²: 4 008 €

Exponierte Lage mit atemberaubender Aussicht in´s Schussental Eckdaten: 3,5 Zimmer - 133 m² Wohnfläche - zwei Terrassen 15 m² + 70 m² - Tiefgarage Bestehend aus: - Sehr großem offenem Wohn- und Essbereich mit Kochinsel, separater Küche und Zugang zur 15 m² Terrasse sowie einer freistehenden Badewann... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Niessbrauch eingetragen! Schöne 4 Zimmer WHG im Grünen. Nur erfahrene Investoren!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 3 386 €

Objektbeschreibung: Immobilie mit eingetragenem Niessbrauch! Nur für erfahrene Investoren. Bitte informieren Sie sich zu dem Thema bevor Sie eine Anfrage tätigen bzw. sich für eine Besichtigung anmelden. Diese schöne 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 96 m2 und verfügt über 3 Schlafräume, eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT: WOHNEN mit freiem Blick ins Grüne: 1-4 Schlafzi, 140qm in unverbaubarer Lage, zwei große Loggias

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 620 000 €
  • Preis/m²: 4 429 €

Objektbeschreibung: WOHNEN MIT FREIEM BLICK INS GRÜNE Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen entsteht in unverbaubarer Lage, auf großem Grund. Die Architektur besticht mit seinem besonderen Mix aus Sattel- und modernem Flachdach. Die Grundrisslösungen sind pratisch, flexibel und bieten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im WittumAreal Haus 1, 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 283 600 €
  • Preis/m²: 4 233 €

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 1000 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 2 attraktive Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die beiden Häuser bestechen durch eine moderne, unaufdringliche Architektur. Lichte Raumhöhe 2,50m. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Zimmer Wohnung in Korb

Neu

445 000 €

92 m2

4 837 €/m2

4-Zimmer Wohnung in Korb
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 4 837 €

Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus. Die 4 Zimmer bieten über alle Maße Platz für die gesamte Familie. Die nach Süd-Westen ausgerichtete, 8,5 qm große, Terrasse sorgt dafür, dass Sie jeder Sonnenstrahl erreicht - Entspannung pur. Die Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16