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Aussichtsreiche 5½-Zimmer Maisonettewohnung in Lauflage zur Bietigheimer Fußgängerzone Baden-Württemberg

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img. Aussichtsreiche 5½-Zimmer Maisonettewohnung in Lauflage zur Bietigheimer Fußgängerzone Baden-Württemberg

Aussichtsreiche 5½-Zimmer Maisonettewohnung in Lauflage zur Bietigheimer Fußgängerzone

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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594 500 € Kaufpreis 147 m2 Wohnfläche 4 045 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
147 m2
ID:
341368

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Darf ich mich vorstellen: Ich bin eine großzügige 5½-Zimmer Maisonettewohnung am Puls der lebens- und liebenswerten Bietigheimer Altstadt. Zu Fuß erreichen Sie die Fußgängerzone bereits nach wenigen Metern, trotzdem bin ich eine absolut ruhige Wohnung mit Blick über die Dächer und ins Grüne. Da die oberen beiden Stockwerke ausschließlich mir gehören, sind sie völlig „nachbarfrei“. Meine drei Bäder lassen meinen künftigen Besitzern alle Freiheiten, die sie sehr selten in Wohnungsangeboten finden. Mein lichtdurchfluteter, ca. 40 m² großer Wohn-/ Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Zwei Balkone nenne ich zudem mein eigen. Einer davon lässt den Blick in den Süden bis zum Hohenasperg zu und ist uneinsehbar. Stolz bin ich auf meine neuwertige Einbauküche. Hier kochen Sie gerne mit Blick auf die Dächer der Altstadt und genießen anschließend den Feierabend auf der geschützten, uneinsehbaren Dachloggia. Das zweite Dachgeschoss ist ideal von der restlichen Wohnung abgeteilt und bietet mit zwei großen Zimmern, einem Duschbad mit WC, das momentan als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss genutzt wird und einem praktischen Abstellraum, ein perfektes eigenes Reich. Diese helle Maisonette mit ca. 36 m² ist als Nutzfläche ausgewiesen und ideal als Homeoffice, Hobby- und Gastbereich. Durch die firsthohen Decken und das steile Dach ist diese Fläche im 2. Dachgeschoss optimal nutzbar. Die reine Wohnfläche im 1. Dachgeschoss mit ca. 110 m² ist sehr großzügig und hell. Ein echter Traum ist das Elternschlafzimmer mit viel Stellfläche für Schränke und ein separates Elternbad, welches als „en suite“ Bad direkt über das Schlafzimmer zugänglich ist. Hier kann man von der Badewanne direkt in den Sternenhimmel blicken und im Bett weckt Sie bei offenem Rollladen die Morgensonne. Wenn Sie weiter schlafen möchten, schließe ich einfach die an den Dachfenstern vorhandenen elektrischen Solarrollläden. Eine echt pfiffige Lösung. Damit auch Ihr (zweit)bestes Stück sicher stehen kann, habe ich zwei Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz. Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet. Eine TG Box kann für EUR 19.000,-- und ein Stellplatz im Doppelparker für EUR 8.000,-- zusätzlich erworben werden. Gerne überzeuge ich Sie mit meinen inneren Werten bei einem persönlichen Kennenlernen gemeinsam mit Herrn Heuschele. Ich freue mich auf Sie und zeige mich von meiner besten Seite. Wann haben Sie Zeit? Ausstattung: Moderne, hochwertige Einbauküche 3 Bäder KfZ-Stellplatz inklusive Wohn-/Essbereich mit Massivparkettboden Lichtdurchflutet mit Weitsicht Ideale Raumaufteilung Weitere Angaben: Verfügbar ab: Käuferprovision: 4.64 % Lagebeschreibung: Ruhige Aussichtslage direkt an der Fußgängerzone Bushaltestellen direkt ums Eck Gästeparkplätze und ein Parkhaus vor der Haustüre Zwei Gehminuten zur Fußgängerzone Kleine, feine Wohneinheit mit nur 7 Wohnungen Alleinlage der Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss Herrliche, unverbaubare Weitsicht Sonstiges: Wohnungen überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich ein aussagekräftiges Bild machen zu können. Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an, damit Sie sehen, ob diese Ausnahmeimmobilie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440. Immer für Sie da! Ihr Sven Heuschele +++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt +++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen. Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 4 % zzgl. MwSt. = 4,64 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 169 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 24.03.2019 Gültig bis: 2029-03-23 Anbieter-Objekt-ID: 184145406 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

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VERKAUFSSTART AM SONNTAG, 23.08.2020 | 14 - 16.00 Uhr | 68526 Ladenburg, Weinheimer Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine Wohnung / kleines Häuschen mit sehr schönem Garten + Garage in Metzingen/Glems!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 72458 Albstadt-Ebingen

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Objektbeschreibung: In ruhigem Wohngebiet von Ebingen steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Diese im Erdgeschoss liegende 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse verfügt über eine recht offene, freundliche Raumaufteilung, Wohnzimmer/Esszimmer offen zur Küche mit großer Fensterfront zur Terrasse. Es könnt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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** Moderne 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - Schlüsselfertiges Neubauprojekt in Meckenbeuren **

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 133 m2
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Objektbeschreibung: In einer kleinen Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten entsteht ihre TRAUMWOHNUNG! Sie können in einem modernen, stylischen drei- geschossigem Wohngebäude mit einer Gewerbeeinheit, eine großzügige, helle und moderne Wohnung erwerben. Von der Tiefgarage können Sie barrierefrei bequem mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive 3 Zi. Penthauswohnung in Schallstadt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 133 m2
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Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Kaufen Sie vermietete Immobilie für nur 100 € Zuzahlung pro Monat

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 143 900 €
  • Preis/m²: 1 894 €

Objektbeschreibung: Exakte Angaben zu dieser Wohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: 76 m² Baujahr: 1910 (2006 komplett kernsaniert) Preis: EUR 143.900,- Haustyp: Mehrfamilienhaus Heizungsart: Zentralheizung Etage: 2. OG Balkon: ja Verfügbar ab: nach Absprache Provision: keine Sie können diese oder ähnliche W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gut aufgeteilte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in vorteilhafter Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1983 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt vier Etagen. • Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 Quadratmeter und einen Balkon. • Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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** KLEIN aber FEIN ** Die perfekte Kapitalanlage mit Weitblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 152 000 €
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Objektbeschreibung: - gepflegtes 13-Familienhaus (Baujahr 1966) - Etagenwohnung (DG.) mit ca. 44,88 qm - Wohnung überwiegend bautypisch - 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, Abstellraum - pflegeleichte Bodenbeläge - Holz-Thermo-Fenster teilweise neuere Isofenster - Öl-Zentralheizung (2009/2010) - kleine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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2 Zimmerwohnung in LU

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165 000 €

72 m2

2 292 €/m2

2 Zimmerwohnung in LU
  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
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Hier wirde eine 2 Zimmerwohnung in einem Hochhaus in Ludwigshafen Zentrum verkauft, derzeit vermietet. Nähe Walzmühle genau hinter dem Berlinerplatz also 2 Gehminuten somit der Anschluss zur DB,Bus und Bahn ,gute Einkaufsmöglichkeiten,Schulen Kindergärten,das Lusanum Ärztehaus ist auch gegenüber lei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Traumhafte und naturnahe Wohnung in Gundelfingen-Wildtal

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 849 900 €
  • Preis/m²: 5 380 €

Objektbeschreibung: Hier können Sie direkt einen Besichtigungstermin buchen: https://www.timum.de/s/xkKjyx . Die ersten Besichtigungen finden am 30. September 2020 ab 15:00 Uhr statt (nur mit persönlicher Terminvereinbarung über den Link oben). Jetzt schon direkt virtuell besichtigen: https://tour.o... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Vermietete 3-Z-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 1 831 €

Objektbeschreibung: Die helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 65 m^2 Wohnfläche und einem Balkon gehört zu einer WEG mit 12 Einheiten verteilt auf 2 gepflegte Häuser direkt nebeneinander. Die Wohnung mit Holzdielenböden, einem innenliegenden Dusch- und Wannenbad sowie einer Einbauküche und einem Balkon ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Alles was man zum Leben braucht...

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 439 900 €
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Objektbeschreibung: Wie für Sie gemacht! Genießen Sie Ihr Leben in einer ganz besonderen Wohnung. Und erleben Sie Lebensart auf ca. 104m² Wohnfläche, die Ihnen alle erdenklichen Annehmlichkeiten bietet. Angefangen von dem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen 41m², über das Gästezimmer, bis hi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31