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Behindertengerechte große Wohnung / od. zwei Wohnungen. Kapitalanlage? Großfamilie? Baden-Württemberg

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Behindertengerechte große Wohnung / od. zwei Wohnungen. Kapitalanlage? Großfamilie?

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

360 000 € Kaufpreis 135 m2 Wohnfläche 2 667 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
135 m2
ID:
365912

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der behindertengerechten, sehr hellen Wohnung handelt es sich um zwei zusammengelegte Wohneinheiten. Dieses ist jederzeit wieder rückgängig zu machen. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoß eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit gemischter Nutzung (Wohnen u. Gewerbe). Zwei Kellerräume, ein Waschraum zur Mitnutzung und zwei dazugehörige Garagenplätze im Untergeschoss ergänzen das Angebot. Wahlweise können Sie sich zum "Betreutem Wohnen" beim DRK Rickenbach anmelden. Anmerkung: Mit Weitwinkel fotographierte Bilder sind mit WW gekennzeichnet. Ausstattung: Eine moderne neurenovierte lichtdurchflutete 5 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. - Barrierefreie Bauweise nach DIN 18025 Teil 2 - Elektrische Markise mit neuer Stoffbespannung - Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern in beiden Bädern - Elektr. betriebene Rollläden - Behindertengerecht ausgestattet, einschl. der Bäder - Steckdosen und TV-Anschluss (Satellit) in großzügiger Anzahl vorhanden - Anschluss Notruf zum DRK vorhanden - Farbleitsystem zur Orientierung im Haus - Hausmeisterservice - Hausnotruf - Treppenhaus mit Lift vom Keller bis DG - 2 Kellerräume - Überdachter gemauerter Doppel-Garagenstellplatz - in den Fluren befindet sich großzügige Einbauschränke - eingebaut ist eine Einbauküche aus dem Jahre 2014 mit hochwertigen MIELE Elektrogeräten (Herd mit Abluft) sowie zwei zusätzlichen Kühlschränken im Vorratsraum. - separate Wärmedurchlaufmessgeräte und Wasseruhren sowie Stromzähler erlauben eine problemlose Abrechnung bei der Nutzung als zwei separaten Wohnungen - bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Isolierholzfenster Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. bis 31.12.20 ab 01.01.2021 3,57% inkl. MwSt, Lagebeschreibung: Mit der Neubebauung am Dorfplatz, mitten im Herzen der Gemeinde Rickenbach, wohnen Sie absolut zentral. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheken, Zahnarzt, Physiotherapie), Dienstleistungsangebote (Rathaus, Post, Geschäfte, Gaststätten) und Kirche in unmittelbarer Nähe, erleichtern den Alltag. Nach 350 m Fußweg erreichen Sie den Kindergarten Kunterbunt und zur Grund- u. Realschule haben Sie sogar nur 230 m. Knappe 11 km trennen Sie von der nächsten Stadt Bad Säckingen, in der Sie dann auch alle weiterführenden Schulen finden und weitere größere Einkaufsmöglichkeiten. Sollten Sie in der Schweiz arbeiten, erreichen Sie bereits nach 13 km den Grenzübergang und nach ca. 1 Std den Flugplatz Zürich. Sonstiges: Nutzbar als: - Kapitalanlage, Einzelwohnung oder zwei kleinere Wohnungen - Einzelwohnung groß - Wohnung mit Praxis - Wohnung mit Gewerberäumen - Wohnung mit Einliegerwohnung für Pflegepersonal - Wohngemeinschaft Sollte Sie speziell das Konzept "Betreutes Wohnen" interessieren, können Sie sich hier mit der größtmöglichen Selbstbestimmung und Unabhängigkeit bei gleichzeitigem Angebot von weitgehender Unterstützung auf Wunsch und bei Bedarf, mit einer Wahlfreiheit zur Inanspruchnahme von Hilfen und Diensten, sehr wohlfühlen. Durch die Teilnahme an Bewohnerversammlungen können Ihre Wünsche und Vorschläge berücksichtigt werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 19.02.2022 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5093#xw3Mz Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-30