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Frisch saniert + sofort frei: 4-Zi Wohnung in der begehrten Ravensburger Galgenhalde Baden-Württemberg

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Frisch saniert + sofort frei: 4-Zi Wohnung in der begehrten Ravensburger Galgenhalde

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

298 000 € Kaufpreis 79 m2 Wohnfläche 3 773 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
79 m2
ID:
270583

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einem sanierten Mehrfamilienhaus am Ende einer Anwohnerstrasse befindet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit traumhaftem Blick über Ravensburg. Die Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung. Vom Treppenhaus über den Hauseingang erreichen Sie die Diele. Linker Hand sind die Küche (ohne EBK), eine kleine Garderobe, das Tageslichtbadezimmer sowie das separate WC untergebracht.Geradeaus geht es in das Schlafzimmer. Vom Eingang aus rechter Hand befinden sich ein Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. An dieses schließt das 4te kleine Zimmer an. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie auch die kleinen, feinen Balkon mit einer atemberaubenden Stadtblick über Ravensburg. Keine der anderen Wohnung hat auf dieser Seite einen Balkon, sodass Sie hier ungestörte Stunden verbringen können. Zur Wohnung gehören zwei sehr große Kellerräume. Auf der Bühne steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Ebenfalls ist eine Einzelgarage in der Tiefgarage teil des Angebots. Kaufpreis Wohnung € 298.000,- + Kaufpreis Garage € 15.000,- Gesamtkaufpreis: € 313.000,- Ausstattung: Ursprünglich im Jahre 1958 erstellt, wurden fortlaufend Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurde im Jahre 1990 die Heizung getauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht und in den 200ern die Fenster erneuert. Die Wohnung selbst wurde 2020 saniert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: * neuer Eichenparkettboden * neuer Fliesenboden in der Küche * Elektrik (ursprünglich aus Mitte der 80er Jahre) um FI Schalter ergänzt * Kunststofffenster aus 1997 * neu erstelltes Tageslichtbar mit Badewanne und Waschtisch sowie separatem WC (inkl. Erneuerung der Rohrleitungen) * schöner Aussichtsbalkon * große Kellerräume * Einzelgarage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In ruhiger, stadtnaher Halbhöhenlage liegt die Wohnung am Ende einer Anwohnerstrasse im Bereich Galgenhalde. Eine gute Busverbindung sowie die Nahversorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfes finden Sie fußläufig im Zentrum der Ravensburger Weststadt. Hier sind ebenfalls ein Kindergarten sowie eine Grundschule erreichbar. Die neue Umgehungsstrasse erreichen Sie schnell und gelangen somit staufrei Richtung Bodenee oder Ulm. Sonstiges: Im Jahre 2021 ist eine (energetische) Dachsanierung geplant. Aus diesem Grund sind die monatlichen Rücklagen erhöht und das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: monatliches Hausgeld: € 223,- monatliche Instandhaltungsrücklage: € 123,- Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2027-03-28 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3043 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügig, neu & sofort frei!

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106 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familienfreundliche 4,5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Aufteilung

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Einladend und geräumig befindet sich die modernisierte 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf den ca. 110m² befinden sich neben dem Wohn-und Schlafbereich noch ein weiteres Arbeitszimmerund eine Abstellkammer. Durch sowohl die Rampe am Hauseingangals auch dem Aufzug hinab in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau! Ein berühren aller Sinne!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne DG Wohnung in Gernsbach von PRIVAT

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  • Wohnfläche: 80 m2
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Sehr schöne gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Gernsbach Zentrum zu verkaufen. EBK und Badewanne sind vorhanden. Die Wohnung hat einen schönen großen Balkon mit Aussicht ins Grüne. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Garage (Doppelparker - oben), ein Keller und ein Gemeinschaftswaschraum. Das 2. Zimmer im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im WittumAreal Haus 2, 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Altbauwohnung in bester Lage

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Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines historischen Altbaus. In diesem Gebäudeteil befindet sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal und in den weiteren 3 Stockwerken insgesamt 4 Wohnungen. Das Gebäude wurde 1900 gebaut. Die Wohnung ist in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubauprojekt - 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss in zentraler Lage in Heroldstatt zu verkaufen

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Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage, im Berg in Heroldstatt, entsteht ein Gebäude mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Eine moderne und solide Bauweise gilt als Standard der Baugenossenschaft Münsingen uns so wird die Wohnanlage in gewohnt hochwertiger Massivbauweise entsprechend dem neueste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Neuried

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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von Privat - Helle, Moderne 3-Zimmer-Wohnung, Rheinfelden-Herten

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Zum Verkauf steht eine moderne 3 Zimmer-Wohnung im Ortsteil Herten (Baden) von Rheinfelden (Baden). Die großzügige und helle Wohnung mit ca. 75,5 m2 befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde und über einen herrlichen Blick in Richtung Schweiz verfügt. Mit gut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29