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Wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Neuried Baden-Württemberg

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img. Wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Neuried Baden-Württemberg

Wunderschöne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Neuried

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

325 000 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 3 010 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
108 m2
ID:
376083

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne, großzügige, helle und geräumige Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet? Dann lesen Sie unbedingt weiter! Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoss eines 3-Familienwohnhauses. Die Helligkeit ist durch einige große Fensterfronten auf der Süd- und der Westseite des Hauses gegeben. Ein großer Balkon gehört dazu. Die großen Fenster und die besondere Raumhöhe bieten Ihnen einen ganz besonderen Wohnkomfort. Geräumigkeit und Exklusivität bis ins Detail. Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss des Hauses und die Schlafräume im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt zudem über eine Ankleide sowie einen Abstellraum neben der Küche. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC. Ein außergewöhnlich großer Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wäre natürlich auch zur Kapitalanlage sehr gut geeignet. Ausstattung der Wohnung: Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren erst gestrichen, ebenso wurden die Böden erneuert. Das Bad verfügt über eine Dusche, und über eine Badewanne. Vor 5 Jahren wurde eine neue Wohnungseingangstüre eingebaut. Der Dachspitz bietet zusätzlichen Stauraum bzw. zusätzlichen Wohnraum für ein kleines Büro und ist über eine große Treppe gut zu erreichen. Ideal für eine Familie mit Kindern. Im Preis inbegriffen ist die Einbauküche, welche über hochwertige Elektrogeräte verfügt, ein neuwertiger Kleiderschrank mit einer Länge von 4 Metern sowie eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz im Freien. Weitere Angaben: Separates WC großzügiger Flur am Eingangsbereich Ankleidebereich im Schlafzimmer Einbauküche Objektzustand: überaus gepflegt und neuwertig Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 54,10 m², im Dachgeschoss ca. 52,18 m² Gesamtfläche 107,60 m² zzgl. Dachspitzbereich. Der Kaufpreis beträgt für die Wohnung inkl. Küche und Schrank Euro 310.000,00 Der Kaufpreis für die Garage inkl. dem Stellplatz im Freien Euro 15.000,00 Gesamtkaufpreis: Euro 325.000,00 Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Neuried in der schönen Rheinebene im Ortsteil Ichenheim. Sie liegt überaus ruhig in einem ländlichen Wohngebiet. Die nächsten größeren Städte sind Offenburg, Lahr und Kehl. Neuried gehört zum Ortenaukreis Von Neuried ist man innerhalb von Minuten auf der Autobahn Richtung Karlsruhe/Basel, ebenso bestehen gute Busanbindung zum nächstmöglichen Bahnhof in Offenburg oder in Lahr. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 119,5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 26.11.2021 Wesentliche Energieträger: Öl Da Privatverkauf entfallen die Maklergebühren! Ist diese Wohnung nach Ihren Wünschen? Dann schreiben Sie mir. Bitte keine Makleranfragen! Gerne führe ich Sie bei Intereses durch die Einheit. Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-29