Bauen mit Vertrauen

Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Ladengeschäft und Betreiberwohnung. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt! Das Fachwerkhaus liegt in der Fußgängerzone, in guter 1B Lage. Zustand: Installationen sind überaltert, Schädlingsbefall, statische Mängel Hauptgebäude: Baujahr um 159... mehr »8 1962 Umbau zum Laden (Schuster und Werkstatt) EG: Laden / Werkstatt ca. 78m² OG: Wohnen ca. 78m² DG: Mansarde u. Dachboden Hofgebäude: Baujahr um 1912 EG: ca. 19m² DG: ca. 15m² Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,80% Grundstücksfläche: ca. 149 m² Lagebeschreibung: In der Neuen Straße. Im Herzen der historischen Altstadt von Celle. Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2020-455-GE

Objektbeschreibung: Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergelanden haben. Dieses exklusive Angebot umfasst ein ca. im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtetes Hauptgebäude, be... mehr »stehend aus einem Gewerbeteil sowie einer Wohneinheit. Weiterhin wurde auf dem Hinterhof, ca. im Jahre 2011, ein weiteres Gebäude nebst einer Doppelgarage zur Erweiterung der gewerblichen Nutzung erbaut. Diese beiden Objekte befinden sich auf einem ca. 654 m² großen Grundstück im Gewerbemischgebiet in Celle. Das Hauptgebäude bietet zwei gleich aufgeteilte Wohnungen mit jeweils einem Balkon. Eine Einheit wird zu Wohnzwecken genutzt. Die zweite Einheit ist als Betriebswohnung ausgewiesen. Beide Wohnungen bieten drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die Wohnnutzung beträgt ca. 43 %, die Betriebsnutzung ca. 57 % der Nutzfläche. Damit ist die Wohnnutzung der Betriebsnutzung untergeordnet. Das Hintergebäude wurde ca. im Jahre 2011 in Holztafelbauweise inkl. Dämmung mit dem Nutzungsziel einer gewerblich betriebenen Saunalandschaft erbaut und wird bis heute noch in der gleichen Form genutzt. Neben der Sauna selbst befinden sich zwei WCs sowie ein Dusch-/ Nassbereich, ein Umkleideraum, eine Küche sowie der große integrierte Essbereich. Da

Objektbeschreibung: Das wunderschöne, denkmalgeschützte Fachwerkhaus am Rande der Celler Fußgängerzone bietet Gewerbe und Wohnen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit einer großzügigen Schaufensterfläche. Im hinteren Bereich befinden sich genügend Lagerkapazitäten sowi... mehr »e eine kleine Küche und ein WC. Über die Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich das helle Wohnzimmer mit guten Stellflächen, wie auch die moderne Einbauküche (optionale Übernahme möglich). Direkt von der Küche erreicht man die teilüberdachte Terrasse die mit ca. 25 m² viel Platz bietet um nach einem arbeitsreichen Tag sich zu erholen. Über den Flur gelangt man zu dem Kinderzimmer sowie dem Bad. Abgerundet wird der Wohnbereich durch die beiden im Dachgeschoss befindlichen Schlafzimmer. Modernisierungen im Überblick: 2017 Fenster erneuert 2010 Gasheizung erneuert 1999 Gasleitung erneuert 1999 Wasserleitung erneuert 1999 Stromleitung erneuert 1998 Gaube im Obergeschoss eingebaut 1996 Dachflächenfenster erneuert Ausstattung: Erdgeschoss: - Ladenfläche inklusiv Küchenbereich und Sanitärbereich (ca. 100 m²) - Großzügige Schaufensterfläche Obergeschoss/Dachgeschoss: (ca. 85 m²) - Wohnzimmer - Küche (optionale Übernahme möglich) - Kinderzimmer - Flur - Schlafzimmer - Gästezimmer - Dachterrasse (teilweise überdacht) Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 105 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca

Objektbeschreibung: Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erd... mehr »geschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Lagebeschreibung: Sie haben ein Grundstück und wir bauen Ihnen mit einem Rundum-Sorglos-Paket Ihr Traumhaus darauf. Das durch die entsprechende Gemeinde, dem Erschließungsträger oder dem Eigentümer, angebotene Grundstück kann sich in einem aktuellen Baugebiet oder als Baulücke befinden. Die Vermarktung richtet sich nach dem jeweiligen Anbieter. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 164.960,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Das Grundstück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst k

Objektbeschreibung: Das im Jahre 2019 neu erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch die großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² und einer hervorragenden Raumaufteilung. Im Erdgeschoss lädt Sie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit der ganzen Familie zum Verweilen ein. Hier findet die gemütl... mehr »iche Sitzecke ebenso Platz wie ein großer Esstisch. Die Küche spiegelt alle Vorzüge des modernen Wohnens wieder. Die hochwertige Einbauküche ist ein echter Blickfang. Bodentiefe Fenster ermöglichen den freien Blick in Ihren Garten und auf die Terrasse. Das liebevoll und pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 1361 m². Zu viel, um alle Details dieser Immobilie genauer beschreiben zu können. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie mit uns gleich einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1361 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Altenhagen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zug- und hervorragende Bus-Verbindungen. Schulen und Kindergärten nahegelegen. Optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, zum Flughafen Langenhagen, nach Lüneburg, Hamburg, Braunschweig, Uelzen etc. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmitte

Objektbeschreibung: Nutzen Sie die günstigen Zinsen! In ruhiger Wohnlage finden Sie dieses Reihenmittelhaus, das im Jahre 1964 errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 74 m² teilt sich auf 2 Etagen auf. Die Räume im Obergeschoss haben keine Schrägen und das Haus ist komplett unterkellert. Vom Eingang... mehr »sflur des Erdgeschosses gelangen Sie in die Küche und in den Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und den rückwärtigen Garten. Über die geschlossene Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich drei weitere kleine Zimmer und das Tageslichtbad befinden. Die voll unterkellerte Immobilie steht auf einem ca. 200 m² großem Grundstück, das sowohl von vorne als auch über die Rückseite begangen werden kann. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine zum Angebot gehörende Garage. Nach geschickter Sanierung schaffen Sie sich hier einen angenehmen Wohnraum und können die Vorzüge eines Gartens genießen, der durch seine geringe Größe bequem in Schuss zu halten ist. Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 1964 Energieausweistyp: Energiebedarf Energieausweis gültig bis: 22.10.2030 Energiebedarf: 155 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstattung: -Baujahr 1964 -Wohnfläche ca. 74 m² -Grundstück ca. 200 m² -Zimmer 4 -Keller vorhanden, mit Außeneingang -Terrasse vorhanden -Heizungsart Gasheizung -Garage vorhanden -Garten Pflegeleicht, Rasen und Büsche -Fußböden Fliesen und Teppichboden -Fenster Holz ISO - Ausgebaut

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1959 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Laminat, Teppichboden mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 141,35 m² Grundstücksfläche ca. 459,00 m² Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.07.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 659,00 m² Baujahr 1939 Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 831,00 m² Baujahr 1961 Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 845,00 m² Baujahr 1938 Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »