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Kapitalanleger aufgepasst ! Mehrfamilienhaus in Celle - Rendite 8.98% Celle
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Kapitalanleger aufgepasst ! Mehrfamilienhaus in Celle - Rendite 8.98%

Celle [. Niedersachsen, . Landkreis Celle, . Landkreis Celle]

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198 000 € Kaufpreis 235 m2 Wohnfläche 843 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
235 m2
ID:
168611

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1906 erbaute Mehrfamilienhaus in Celle im Ortsteil Heese erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und verfügt über einen Anbau mit separatem Eingang. Das Gebäude hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 235 m². Das Haupthaus verfügt über 2 Wohneinheiten mit Jeweils ca.85 m² Wohnfläche. Der Anbau kann über den Hof erreicht werden und besitzt einen eigenen Eingang. Hier beträgt die Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ca.65 m². Alle 3 Wohneinheiten sind vermietet und bieten sich besonders als interessante Kapitalanlage mit einer Rendite von ca.9 % und eine x-fache Miete von ca.11% an Ausstattung: - 2 Stellplätze - 1 Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 235,24 m² Grundstücksfläche: ca. 635 m² Vermietbare Fläche: ca. 235,24 m² Lagebeschreibung: Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist die historische Fachwerkstadt das Tor zur südlichen Lüneburger Heide. Die Innenstadt ist vor allem durch die ca. 400 Fachwerkhäuser geprägt, welche großenteils aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammen. In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Celle ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung auch bei Berufspendlern sehr beliebt. Die Landeshauptstadt Hannover erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Zug. Sonstiges: Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer, wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden. Durch die Erstellung eines Postbank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben! - Kein Besichtigungstourismus durch ungeprüfte Suchkunden - Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele - Möchten Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung stressfrei verkaufen? - Nutzen Sie unsere kostenfreie Marktpreisermittlung für ihre Immobilie - Gern werde ich für Sie tätig. Sprechen Sie mich bitte einfach an. Postbank Immobilien GmbH Yilmaz Sacik Selbständiger Immobilienberater Gebietsleiter Kontakt über: Postbank Immobilien GmbH Neumarkt 5 29221 Celle Mobil: 01575 2767154 E-Mail: yilmaz.sacikpostbank.de Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 139,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010102-04601 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großzügiges Wohnen in angenehmer Lage von Celle-Heese

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus für Individualisten in Westercelle

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Stadtnah im Grünen wohnen - Schlüsselfertiger Neubau

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein- / Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage!

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Einziehen und wohlfühlen (JS-5605)

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Dehwinkelstraße in Celle

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  • Wohnfläche: 89 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Stadtnah im grünen leben !

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  • Wohnfläche: 143 m2
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 845,00 m² Baujahr 1938 Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Stadthaus im Wildgarten-Quartier

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Hinzugefügt am: 2021-01-22 bei immobilo.de

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Hinzugefügt am: 2021-01-23 bei immobilo.de