Bauerwartungsland am Ortsrand

Objektbeschreibung: Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Grundstück im Ort Altentreptow. Die Gesamtfläche beträgt ca. 700 m² und liegt zwischen 2 Bestands-Immobilien. Alle erforderlichen Medien liegen bereits an der Straße/am Grundstück an und müssen nur an den konkreten Bauplatz herangeführ... mehr »t werden. Die Fläche ist aktuell mit einer alten Halle bebaut. Diese wäre lediglich als Lagerhalle nutzbar oder man müsste einen Abriss einplanen. Des Weiteren wird die Fläche derzeit als Parkplatz in der Stadt genutzt, aber es sind keine Miet- bzw. Pachtverträge geschlossen. Das Grundstück ist sowohl von der Unterbaustraße, als auch von der Mauerstraße zu befahren. Ausstattung: Alle Medien sind vorhanden. Für eine Prüfung zur Bebauung bzw. der Art der Bebauung ist eine Bau-Voranfrage und später natürlich der Bauantrag notwendig. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Altentreptow. Die Kleinstadt gehört zur Mecklenburgischen Seenplatte und zählt heute ca. 5.000 Einwohner. Der Ort bietet gute Möglichkeiten für alle Anliegen - Einkauf, Arzt, Sport, Schulen, Kinderbetreuung, Altenbetreuung usw. Mit der Nähe zum Fluss Tollense bietet die Stadt auch Anglerfreunden beste Voraussetzungen. Zur Stadt Neubrandenburg mit ca. 62.000 Einwohnern sind es nur ca. 15 Autominuten, so dass auch Kino oder Schwimmhalle sowie große Einkaufscenter schnell erreichbar sind. Auch zur Autobahn A20 sind es nur ca. 5-7 km, so dass man eine gute Anbindung in Nord- und Südrichtung hat

Objektbeschreibung: Umgeben von 1-3 geschossiger gepflegter Wohnbebauung lässt das Grundstück für die Ideen der Bauherren viel Spielraum offen. Durch die ansprechende Grundstücksgröße ist die Errichtung von Nebengelass, Stellplätzen und Garagen auch kein Problem. Das Grundstück ist relativ eben. Der... mehr » Baugrund ist als tragfähig geprüft. Grundwasserprobleme sind nicht vorhanden. Käuferprovision: 1.785,00 € inkl. MwSt. Lagebeschreibung: 17109 Demmin, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Sehr beliebt zum Stadtwohnen ist die alte Hansestadt Demmin. In der ruhigen Seitenstraße des Stadtkernes ist noch das schöne Eckgrundstück mit flexibler Bebaubarkeit zu haben. Demmin selbst ist mit allen Grund- und Spezialversorgungseinrichtungen ausgestattet. Zu Fuß sind Supermarkt, Läden, Verwaltung, Banken, Schulen und Ärzte zu erreichen. Auch in das nahe Stadtgrün kann man herrliche Spaziergänge unternehmen. Demmin ist wegen der Verkehrsgunst auf dem Wege zur Ostseeküste und den Hansestädten Stralsund und Greifswald bekannt. Die A20 liegt ca. 1/4 Std. entfernt. Sonstiges: Alle Erschließungssysteme liegen am Grundstück an. Die Ausbaubeiträge der Stadtsanierung sind bereits beglichen. Eine zusätzliche Zufahrtmöglichkeit besteht bei Bedarf noch über das öffentliche Nachbargrundstück (Parkplatz). Die umgebenden Straßen sind bereits in ansprechender Ausführung saniert. Anbieter-Objekt-ID: WJ089

Es handelt sich um ehemalige Bundeswehrgebäude, daher guter Zustand (die Hallen weisen keine Feuchtigkeitsschäden auf). Das Grundstück weis eine Fläche von 26.564 m² auf, hiervon ca. 10.000 m² befestigt. Die Nutzfläche der der Gebäude beträgt 2.117 m² Besonderheiten: Es liegt ein genehmigter Vorabbe... mehr »scheid für eine Freiflächensolaranlage im Süden, sowie für ein Carport vor. Zudem liegt die Genehmigung als Lagerhalle vor. Eine Genehmigung für andere Tätigkeiten sollte unproblematisch möglich sein, da sich im gleichen Gebiet zahlreiche Handwerks- und Produktionsunternehmen sind. Eine gültige Einspeiseszusage für eine 849,87 kWp - Wechselrichterleistung liegt ebenfalls vor. Der Einspeisepunkt befindet sich auf dem Nachbargrundstück, welches der E.Dis gehört. Daher sind keine langwierigen Genehmigungsverfahren für die Leitungsverlegung notwendig.