Dr. Lehner Immobilien NB - Baugrundstück in der City - ruhig gelegen

Objektbeschreibung: Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Grundstück im Ort Altentreptow. Die Gesamtfläche beträgt ca. 700 m² und liegt zwischen 2 Bestands-Immobilien. Alle erforderlichen Medien liegen bereits an der Straße/am Grundstück an und müssen nur an den konkreten Bauplatz herangeführ... mehr »t werden. Die Fläche ist aktuell mit einer alten Halle bebaut. Diese wäre lediglich als Lagerhalle nutzbar oder man müsste einen Abriss einplanen. Des Weiteren wird die Fläche derzeit als Parkplatz in der Stadt genutzt, aber es sind keine Miet- bzw. Pachtverträge geschlossen. Das Grundstück ist sowohl von der Unterbaustraße, als auch von der Mauerstraße zu befahren. Ausstattung: Alle Medien sind vorhanden. Für eine Prüfung zur Bebauung bzw. der Art der Bebauung ist eine Bau-Voranfrage und später natürlich der Bauantrag notwendig. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Altentreptow. Die Kleinstadt gehört zur Mecklenburgischen Seenplatte und zählt heute ca. 5.000 Einwohner. Der Ort bietet gute Möglichkeiten für alle Anliegen - Einkauf, Arzt, Sport, Schulen, Kinderbetreuung, Altenbetreuung usw. Mit der Nähe zum Fluss Tollense bietet die Stadt auch Anglerfreunden beste Voraussetzungen. Zur Stadt Neubrandenburg mit ca. 62.000 Einwohnern sind es nur ca. 15 Autominuten, so dass auch Kino oder Schwimmhalle sowie große Einkaufscenter schnell erreichbar sind. Auch zur Autobahn A20 sind es nur ca. 5-7 km, so dass man eine gute Anbindung in Nord- und Südrichtung hat

Objektbeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich am Rande von Malchin, laut Aussage der Eigentümer wurde eine Voranfrage zur Bebauung gestellt und positiv beantwortet. Ausstattung: Alle Hauptleitungen wie Wasser, Strom etc. liegen etwa 30 m vom Grundstück entfernt an. Weitere Angaben: Verfügbar a... mehr »b: 01/20 Käuferprovision: Provision beträgt 5,80 % inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Die Mecklenburgische Schweiz ist eine Landschaft im zentralen Teil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und liegt Nordwestlich von Malchin. Der Kummerower und der Malchiner See sind schnell zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Zahlreiche Vereine laden zu Gemeinschaftlichkeit ein. Die durch Malchin führende B104 verbindet den Ort mit Neubrandenburg sowie Teterow Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0176/84982498 Email: leverwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Anbieter-Objekt-ID: STB-LE0091

Es handelt sich um ehemalige Bundeswehrgebäude, daher guter Zustand (die Hallen weisen keine Feuchtigkeitsschäden auf). Das Grundstück weis eine Fläche von 26.564 m² auf, hiervon ca. 10.000 m² befestigt. Die Nutzfläche der der Gebäude beträgt 2.117 m² Besonderheiten: Es liegt ein genehmigter Vorabbe... mehr »scheid für eine Freiflächensolaranlage im Süden, sowie für ein Carport vor. Zudem liegt die Genehmigung als Lagerhalle vor. Eine Genehmigung für andere Tätigkeiten sollte unproblematisch möglich sein, da sich im gleichen Gebiet zahlreiche Handwerks- und Produktionsunternehmen sind. Eine gültige Einspeiseszusage für eine 849,87 kWp - Wechselrichterleistung liegt ebenfalls vor. Der Einspeisepunkt befindet sich auf dem Nachbargrundstück, welches der E.Dis gehört. Daher sind keine langwierigen Genehmigungsverfahren für die Leitungsverlegung notwendig.