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Baugrundstück Lüdenscheid
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img. Baugrundstück Lüdenscheid

Baugrundstück

Lüdenscheid [. Nordrhein-Westfalen, . Märkischer Kreis, . Märkischer Kreis]

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53 000 € Kaufpreis 537 m2 Wohnfläche 99 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
537 m2
ID:
199760

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Erbbaugrundstück Nr. 17 (laut beigefügtem Lageplan) befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und eignet sich für eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Grundflächenzahl beträgt gemäß Bebauungsplan 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,4 bis 0,6. Eine individuelle ein- und zweigeschossige Bebauung mit ausgebautem Dachgeschoss ist zugelassen, wobei darauf zu achten ist, dass nur geneigte Dächer, wie z. B. Satteldach, Walmdach oder Krüppelwalmdach möglich sind. Ein Architekt kann frei gewählt werden. Der genannte Kaufpreis für dieses Erbbaurecht ist eine Abstandszahlung. Damit sind die bisherigen Investitionen in das Grundstück sowie die noch zukünftig anfallenden Erschließungskosten im Rahmen des Endausbaus bezahlt. Die im Zuge einer Bebauung des Grundstücks anfallenden Hausanschlusskosten müssen zusätzlich eingeplant werden. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt zur Zeit rd. 2,01 € / m² = 1.184,44 € pro Jahr. Zur Erschließung des Grundstücks wurde ein Privatweg angelegt, der anteilig als Erbbaugrundstück erworben wird (53,625 m²) und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Erbbauzins: 1.184,44 € Lagebeschreibung: Der beliebte Stadtteil „Vogelberg-Kirchhahn“ zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus. Grundschule und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe. Auch die Freizeit lässt sich in den angrenzenden Naherholungsgebieten mit Wander- und Laufmöglichkeiten (zum Beispiel zur Fuelbecker Talsperre) kurzweilig gestalten. Die Nutzung als reines Wohngebiet garantiert eine gemütliche Atmosphäre. Im nahe liegenden Stadtteil "Worth" sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Die vielfältigen Angebote der Lüdenscheider Innenstadt lassen sich aber auch in wenigen Fahrminuten erreichen, sowohl mit dem eigenen Auto als auch über die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Anbieter-Objekt-ID: 0017 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Baugrundstück

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43 500 €

518 m2

84 €/m2

Baugrundstück
  • Wohnfläche: 518 m2
  • Kaufpreis: 43 500 €
  • Preis/m²: 84 €

Objektbeschreibung: Der Bebauungsplan lässt eine individuelle ein- und zweigeschossige Bebauung mit ausgebautem Dachgeschoss zu (allgemeines Wohngebiet mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,4 bis 0,6). Es besteht keine Architektenbindung oder Bebauungsverpflichtung. Die Gestaltung lässt... mehr »

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Baugrundstück

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37 500 €

863 m2

44 €/m2

Baugrundstück
  • Wohnfläche: 863 m2
  • Kaufpreis: 37 500 €
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Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Erbbaugrundstück Nr. 22 (laut beigefügtem Lageplan) befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und eignet sich für eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Grundflächenzahl beträgt gemäß Bebauungsplan 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,4... mehr »

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Unverbaubarer Blick für Ihr Familienglück

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Lüdenscheid - Innenbereichsgrundstück umgeben von Bebauung

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Erwerben Sie eine Gesamtfläche von ca. 356 m², bestehend aus zwei Flurstücken. Die beiden Parzellen sind von Bebauung umgeben. Gegenseitige Wegerechte zu angrenzenden Flurstücken sind vorhanden. Pacht- oder Vertragsverhältnisse sind nicht bekannt. Das Grundstück steht also direkt nach dem Erwerb zur... mehr »

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Grundstück, Garten Schrebergarten 450qm

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  • Wohnfläche: 450 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de