Lüdenscheid - Innenbereichsgrundstück umgeben von Bebauung

Objektbeschreibung: Grundstück: Das nach Süden hin stark abfallende sonnige Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.384 m². Es soll in zwei Kaufgrundstücke von ca. 600 und ca. 784 m² geteilt werden. Bebauung Es gibt einen gültigen Bebauungsplan: Anzahl der Vollgeschosse: 1 (ausgebautes Dachgeschoss od... mehr »er terrassierte Bebauung) Grundflächenzahl : 0,3 Geschossflächenzahl: 0,6 Kaufpreise Grundstück Nr. 1 ca. 600 m² 36.000 € Grundstück Nr. 2 ca. 784 m² 39.000 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die hier angebotenen Baugrundstücke befinden sich am Ende einer Sackgasse in Lüdenscheid-Brügge. Im süd-westlich von Lüdenscheid gelegenen Ortsteil Brügge befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Lüdenscheid mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Anbieter-Objekt-ID: 0167

Objektbeschreibung: Der Bebauungsplan lässt eine individuelle ein- und zweigeschossige Bebauung mit ausgebautem Dachgeschoss zu (allgemeines Wohngebiet mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,4 bis 0,6). Es besteht keine Architektenbindung oder Bebauungsverpflichtung. Die Gestaltung lässt... mehr » keine Flachdächer, sondern nur geneigte Dächer zu, wie z. B. Satteldach, Walmdach oder Krüppelwalmdach. Das Grundstück wird als Erbbaurechten verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind für dieses Erbbaurecht Abstandszahlungen für die zu erwartenden Erschließungskosten sowie auf bereits angefallene Erbbauzinsen. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt zur Zeit rd. 2,01 € / m² = 1.146,32 € pro Jahr. Im Kaufpreis enthalten sind auch die im Rahmen des Endausbaus des Neubaugebietes an-fallenden Erschließungskosten und die Kosten für die Pflasterung des Privatweges. Nicht enthalten sind die noch im Rahmen einer Bebauung der Grundstück anfallenden Hausanschlusskosten. Zur Erschließung des Grundstücks wurde ein Privatweg angelegt, der anteilig als Erbbaugrundstück erworben wird (53,625 m²) und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Erbbauzins: 1.146,32 € Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Erbbaugrundstück Nr. 17 (laut beigefügtem Lageplan) befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und eignet sich für eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Grundflächenzahl beträgt gemäß Bebauungsplan 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,4... mehr »bis 0,6. Eine individuelle ein- und zweigeschossige Bebauung mit ausgebautem Dachgeschoss ist zugelassen, wobei darauf zu achten ist, dass nur geneigte Dächer, wie z. B. Satteldach, Walmdach oder Krüppelwalmdach möglich sind. Ein Architekt kann frei gewählt werden. Der genannte Kaufpreis für dieses Erbbaurecht ist eine Abstandszahlung. Damit sind die bisherigen Investitionen in das Grundstück sowie die noch zukünftig anfallenden Erschließungskosten im Rahmen des Endausbaus bezahlt. Die im Zuge einer Bebauung des Grundstücks anfallenden Hausanschlusskosten müssen zusätzlich eingeplant werden. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt zur Zeit rd. 2,01 € / m² = 1.184,44 € pro Jahr. Zur Erschließung des Grundstücks wurde ein Privatweg angelegt, der anteilig als Erbbaugrundstück erworben wird (53,625 m²) und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Erbbauzins: 1.184,44 € Lagebeschreibung: Der beliebte Stadtteil „Vogelberg-Kirchhahn“ zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus. Grundschule und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe. Auch die Freizeit lässt sich in den angrenzenden Naherholungsgebieten mit Wander- und Laufmöglichkeiten (zu

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Erbbaugrundstück Nr. 22 (laut beigefügtem Lageplan) befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und eignet sich für eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Grundflächenzahl beträgt gemäß Bebauungsplan 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,4... mehr »bis 0,6. Eine individuelle ein- und zweigeschossige Bebauung mit ausgebautem Dachgeschoss ist zugelassen, wobei darauf zu achten ist, dass nur geneigte Dächer, wie z. B. Satteldach, Walmdach oder Krüppelwalmdach möglich sind. Ein Architekt kann frei gewählt werden. Der genannte Kaufpreis für dieses Erbbaurecht ist eine Abstandszahlung. Damit sind die bisherigen Investitionen in das Grundstück sowie die noch zukünftig anfallenden Erschließungskosten im Rahmen des Endausbaus bezahlt. Die im Zuge einer Bebauung des Grundstücks anfallenden Hausanschlusskosten müssen zusätzlich eingeplant werden. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt zur Zeit rd. 2,01 € / m² = 1.730,68 € pro Jahr. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Erbbauzins: 1.730,68 € Lagebeschreibung: Der beliebte Stadtteil „Vogelberg-Kirchhahn“ zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus. Grundschule und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe. Auch die Freizeit lässt sich in den angrenzenden Naherholungsgebieten mit Wander- und Laufmöglichkeiten (zum Beispiel zur Fuelbecker Talsperre) kurzweilig gestalten. Die Nutzung als reines Wohngebiet garantiert eine gemütliche Atmosphäre. Im nahe liegenden Stadtteil "Wo

Objektbeschreibung: Eine sehr seltene Gelegenheit! Dieses erschlossene Baugrundstück liegt in einer reinen Wohnsiedlung und bietet einen unverbaubaren Blick. Es liegt ein aktueller Bebauungsplan vor. Auszug aus dem B-Plan: - Reines Wohngebiet - GRZ 0,4 - GFZ 0,4 - Einzel- oder Doppelhaus - Ein Vollg... mehr »eschoss - Bautiefe max. 13m Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gern beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Verfügbar ab: frei Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Hier wohnen Sie ruhig und erreichen doch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Kürze. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A45 bring Sie zügig nach Dortmund oder Hagen oder aber Richtung Siegen bis nach Frankfurt. Die Buslinien S2, 43, 61 und 243 (ein Schulbus) schaffen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Lüdenscheid, an den Bahnhof Werdohl sowie an die umliegenden Stadtteile. Anbieter-Objekt-ID: BIS1282