Baugrundstück (voll erschlossen) am Ortseingang des Ferienortes

Das große Baugrundstück ist erschlossen und hat ein leichtes Gefälle. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet und kann daher auch gewerblich genutzt werden. Das große Grundstück ist für Pferdehaltung sehr gut geeignet. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Der vorhandene... mehr » Kanal ist für ein Einfamilienhaus ausgelegt. Bebauung: - Umgebungsbebauung § 34 - Einfamilienhaus

- Gemarkung Wallerfing, Gemeinde Wallerfing, Landkreis Deggendorf - Fläche 11.931 m² (tatsächliche Nutzung: 11.908 m² Ackerland, 23 m² Weg) - Bodenschätzung: 11.794 m² Ackerland, Lehm, Zustandsstufe 4, Löß, Bodenzahl 68, Ackerzahl 64, Ertragsmesszahl 7548 115 m² Ackerland, Lehm, Zustandsstufe 4, Löß... mehr », Bodenzahl 71, Ackerzahl 67, Ertragsmesszahl 77 Gesamtertragsmesszahl 7625 Der Acker kann über die geteerte Gemeindestraße bequem mit landwirtschaftlichen Maschinen bzw. Pkw direkt angefahren werden.

Zum Verkauf kommen zwei Grundstücke, ein Flurstück in einer Größe von 480 m² sowie ein Flurstück mit einer noch zu vermessenden und auszugliedernden Teilfläche von ca. 4.000 m² (Vermessungskosten trägt der Käufer). Die zum Verkauf stehende Hofstelle mit umschließenden Gartenland ist mit einem abriss... mehr »würdigem Fachwerkhaus (kein Denkmal) bebaut. Es handelt sich um einen Bauplatz für ein Einfamilienhaus in ruhiger landschaftlich reizvoller Lage, mit hervorragendem Blick über die Ortslage, sehr geeignet für Naturliebhaber.

Stichworte: Lage im Wohngebiet mehr »

Dieses interessante Grundstück erstreckt sich über einem Hang neben der Straße. Aufgrund der Topografie lassen sich die unteren Geschosse einer künftigen Bebauung gut belichten und nutzen. Das Grundstück kann geteilt werden. Ein herausragendes Merkmal des Grundstückes ist die Höhenlage mit Ausblick.... mehr » Auf dem Grundstück können 1 bis 2 Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus errichtet werden. Es liegen schon Planungen für ein großes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus und ein Mehrfamilienhaus vor. Die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern ist anspruchsvoll, aber machbar. Ein Baugrundgutachten liegt ebenfalls vor. Der Verkauf erfolgt Bauträgerfrei. Ein mit solchen Hanglagen erfahrener Architekt kann gerne empfohlen werden. Bei ihm existieren bereits handgefertigte Modelle verschiedener Bebauungsvarianten.

Das Baugebiet mit mindestens 13 neuen Wohnbaugrundstücken grenzt an einen gewachsenen Mischstandort mit Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten, sowie der Modellbahnanlage einerseits und Landwirtschaftsflächen andererseits. Am Stadtrand gelegen mit direkter Naturanbindung. Die Fl... mehr »ächen sind frei von einem Altlastenverdacht. Ausgewiesen werden ein allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) und ein Mischgebiet (§ 6 BauNVO).

Rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit leichter Hanglage mitten in einem gewachsenen Wohngebiet. Da Grundstück ist erschlossen. mehr »

Das sonnige Grundstück, mit leichter Hanglage nach Südwesten, eignet sich hervorragend für eine Einfamilienhausbebauung. Eine Bauvoranfrage müßte noch gestellt werden. Auf dem Grundstück steht eine massive Garage mit Starkstromanschluss, neuem Dach und elektrischem Rolltor. Aktuell ist das Grundstüc... mehr »k mit einem Obstbaumbestand bepflanzt und kann natürlich auch zur Erholung genutzt werden.

Erfüllen Sie sich Ihr Traum vom Eigenheim und setzen Sie Ihre Pläne in die Tat um - das voll erschlossene Baugrundstück, umgeben von schönster Natur, befindet sich in herrlicher Ortslage von Malborn. Das Grundstück mit insgesamt 903 m² Fläche ist aufgrund seiner Größe teilbar und bietet einige Mögli... mehr »chkeiten des modernen Zusammenlebens. Insbesondere Familien wird eine hohe Lebensqualität geboten, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, eine Bauverpflichtung liegt nicht vor. Überzeugen Sie sich selbst!

Schöner ebener Bauplatz in einer Gruppe von 11 neuen Bauplätzen in bestehendem Wohngebiet. Einmalig im Hochschwarzwald. Baulücke in gewachsenem Wohngebiet direkt am Waldrand - Neubaugebiet zur sofortigen Bebauung mit rechtskräftigem Bebauungsplan. Erschließung ist komplett fertig gestellt - Verkauf... mehr »und Baubeginn ab sofort. 7 Bauplätze sind schon verkauft bzw. reserviert. Neubau nach individueller Planung mit unserem kompetenten Haushersteller mit besten Referenzen. Rufen Sie einfach an.

Wald, und Unland sowie Waldfläche mehr »

Das Grundstück ist eine Hanglage mit einer sehr schönen Aussicht nach Westen und kann mit einem Ein- bzw. Zweifamilienhaus bebaut werden. Eine Baugenehmigung aus 2018 ist bereits vorhanden, es kann aber auch frei geplant werden unter Berücksichtung der erforderlichen Auflagen. Die Erschließung steht... mehr » noch aus und die Kosten sind im Kaufpreis nicht berücksichtigt! Die Neuaufteilung der aktuell zwei Flurstücke ist bereits beauftragt, so dass eine zu verkaufende Fläche, in den Fotos rot markiert, mit ca. 710 - 740 m² entsteht. Der Preis ist fest, unabhängig von der endgültigen Grundstücksgröße.