Bauträgerfreies Grundstück im Wohngebiet Queis mit 630 m²

Objektbeschreibung: Das Fährhaus Aken ist ein beliebtes Ausflugslokal mit langer Tradition in einzigartiger Lage, direkt am Elbufer. Der Elbe-Radweg begleitet die Elbe von der Sächsischen Schweiz kommend, über Dresden, Meißen, Riesa, Torgau nach Sachsen-Anhalt. Hier folgt die Lutherstadt Wittenberg,... mehr » das Dessau-Wörlitzer Gartenreich und die Bauhausstadt Dessau, bevor der Elbe-Radweg das beliebte Gasthaus in Aken erreicht. 1996 an traditionsreicher Stelle neu errichtet, ist das Fährhaus Aken ganzjährig beliebtes Ziel von Spaziergängern, Radfahrern, Erholungssuchende und Liebhabern regionaler, saisonaler und gut bürgerlicher Küche. In den Wintermonaten erfreuen sich Familien-, Firmen- und Tanzveranstaltungen großer Beliebtheit. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Reparaturrückstau. Im Jahr 2016 wurde das Haus umfangreich saniert und die Dacheindeckung, die Gasheizung sowie die Küchenabluftanlage erneuert. Die Fassade und die Innenräume erhielten einen neuen Farbanstrich und der hauseigene Parkplatz und die Terrassen eine neue Pflasterung. Die Teilunterkellerung bietet ausreichend Lagerfläche und Platz für die Kühl- und Schanktechnik. Das Lokal verfügt über 160 Innenplätze und eignet sich auf Grund der Raumaufteilung ausgezeichnet für Feierlichkeiten unterschiedlicher Größe und Art. In der schönen Jahreszeit sind 150 Außenplätze auf der Sommerterrasse verfügbar. Hier genießen die Gäste einen herrlichen Ausblick auf die Elbe mit seinen Elbwiesen und d

Objektbeschreibung: Bei der Verkaufsimmobilie handelt es sich um zwei voneinander getrennte Gebäudekomplexe mit einer gesamten Grundstücksgröße von 2.544 m². Dazu gehören ein Supermarkt mit Parkflächen, eine Gewerbeeinheit, die an einer Apotheke vermietet ist und 10 Wohnungen. Das bezeichnete Objekt... mehr » 1, ist ein Wohn- und Geschäftshaus und wird von drei Anliegerstraßen umgrenzt. Die bebaute Grundfläche beträgt ca. 577 m². Die vorhandenen neun Wohnungen werden in der Ausstattung beschrieben. Ein Großteil der Räumlichkeiten im Erdgeschoss wird von einem Geldinstitut angemietet. Dieses gehören nicht zum Verkaufsobjekt, hierfür besteht ein Sondereigentumsanteile mit einer Teilungserklärung im Wohnungsgrundbuch. Weitere Flächen im EG dienen für einen angebauten Supermarkt zum Be- und Entladen, als Lagerräume und als Personaltrakt. Der Discounter „NP-Markt“ grenzt gleich am Gebäude an. Die gesamte Bewirtschaftungsfläche des Marktes ist 729 m² groß. Weiterhin stehen 32 PKW-Stellplätze für die Kundschaft zur Verfügung. Der Parkplatz ist von der alten Stadtmauer an der Seitenstraße abgetrennt. Der Supermarkt wird von sehr vielen Kunden aufgesucht und deckt im Umkreis von 10 Km den Bedarf an Lebensmitteln und Getränken ab. Der in diesem Exposé genannte Preis gilt für die gesamte Immobilie, wenn Sie Interesse z.B. an den Wohnungen oder den Gewerbeflächen haben, ist auch ein separater Kauf möglich. Ausstattung: Objekt: 1 Im Wohn- und Geschäftshaus sind insgesamt neun Wohnungen (drei 1-Raum

Objektbeschreibung: INVESTOREN-ATTRAKTION: KAUFEN SIE ALS GEWERBLICHER KÄUFER MIT MWST-ABZUG AUF DEN KAUFPREIS! KÜNFTIGE HOTELANLAGE ZENTRAL IN SCHADELEBEN IN DIREKTER NACHBARSCHAFT DES CONCORDIASEES ALS SPORT- UND FREIZEITHOTEL Lassen Sie sich inspirieren von einem noch jungen Wohn- und Geschäftsha... mehr »us aus dem Jahre 1988, saniert im Jahre 2002 mit Einliegerwohnung im Obergeschoss auf derzeit ca. 277,00 m² und erweiterbar auf insg. beachtliche rd. 630 m² (!) Wohn- und Nutzfläche mit großem, vielfältig nutzbarem Saal im Souterrain. Das Grundstück ermöglicht eine problemlose Erweiterung der Immobilie und würde mit einem skizzierten Ausbau weitere Bettenkapazitäten mit geplanten mind. 20 Zimmern schaffen. Allein im zweigeschossigen Anbau können zusätzliche 16 Doppelzimmer geschaffen werden. Zusätzliche PKW-Stellplatzkapazitäten können auf dem direkt nebenan befindlichen und zugehörigen Grundstück realisiert werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem künftigen Hotel mit viel Potenzial auf rd. 1.420 m² gesamter Grundstücksfläche in zentraler Ortslage von Schadeleben interessiert sind, heißen wir Sie in dieser Immobilie HERZLICH WILLKOMMEN! Das Objekt wurde 1988 als Bürgerhaus errichtet. Im Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 eine Wohnung mit eigener Gas-Kombi-Therme ausgebaut. Wir freuen uns sehr auf Ihre Ernst gemeinte und qualifizierte Objektanfrage! Ausstattung: VORLIEGENDER POSITIVER BAUVORBESCHEID VOM APRIL 2020! + Ausbauprojekt zu einem Sport- und Freizeithotel + Vorsteuerabzugsber

Objektbeschreibung: Wir bieten hier eine hoch rentable Gewerbeeinheit in absoluter Bestlage. Laufkundschaft garantiert. Das Ladengeschäft hat direkten Zugang und ein beeindruckendes Schaufenster. Aktuell ist hier ein Musikhändler langfristiger Mieter. Werden Sie Vermieter und Investor oder haben Sie... mehr » Ihre eigenen Träume? Die Rendite beträgt Aktuell 6,28 % Die Lage ist top! Direkt an der Hauptstraße im belebten Magdeburg-Stadtfeld, Straßenbahn Haltestelle vor der Tür, im Umfeld zahlreicher "bunter" Einzelhändler und Gastronomie: Einer der beliebtesten "Kieze" der Stadt. Die bekannte Arndtstraße und die vielen schönen Kneipen und Cafe´s sind um die Ecke. Hier fühlt sich jung und alt wohl! Was ist Ihr Gewerbetraum? Handel, Gastronomie, Beauty? Oder haben Sie eine ganz andere Idee?? Sprechen wir darüber! Der Eigentümer ist für alles offen! Umbaumaßnahmen können, sollten wir gerne besprechen! Wir vergeben ausschließlich Termine für Einzelbesichtigungen, so haben Sie Zeit und Ruhe ihr neues Zuhause zu erleben! Rufen Sie mich auch gerne nach Feierabend oder am Wochenende an, ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr SorglosMakler Robin Jurrmann 0151 64421750 Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Nutzfläche: ca. 117,62 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßen

Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um bauträgerfreies Grundstück, welches für die Bebauung von Einfamilienhäusern vorgesehen ist. Wasser, Abwasser, Elektro, Gas und Telekommunikation liegen in der Erschließungsstraße an. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet ausgeschrieben. Die... mehr »maximale Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die maximale Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 1,2 Das Grundstück hat eine Größe von 626 m². In etwa 15 Min. Gehzeit bzw. 4 Min. Fahrzeit mit dem Pkw befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn Mitteldeutschland. Die Entfernung zu Halle, sowie zu Leipzig beträgt ca. 30 Km. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie,bundesweit. Käuferprovision: 8.950,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 626 m² Lagebeschreibung: Großkugel ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal in Sachsen-Anhalt und liegt zwischen Leipzig und Halle/Saale. Den größten Sprung des Bevölkerungszuwachses machte Großkugel von ehedem 592 auf nunmehr 2380 Einwohner. Nordöstlich des Or

Objektbeschreibung: Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus an der Halberstädter Straße in Magdeburg wurde 1996 saniert und durch einen Neubau ergänzt. Die Wohneigentümergemeinschaft umfasst 8 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten. Eine Nutzungsänderung der gegenwärtig als Büro genutzten Einheiten in Wohnu... mehr »ngen ist gemäß der Teilungserklärung möglich, bedarf aber der Zustimmung der Verwaltung. Der bisherige Mieter hat neu gebaut und die Einheiten können sofort übernommen werden. Im begrünten Innenhof befinden sich PKW-Stellplätze, die einzelnen Sondereigentümern zugeordnet sind. Die Lage der Immobilie mit der sehr guten Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet auf Dauer eine gute Vermietbarkeit in dieser belebten Umgebung. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern in unserem, Exposé zur Verfügung. Ausstattung: - Fachgerechte Verkabelung für moderne Bürotechnik vorbereitet sowie DSL Internet Anschluss - Zentral geschaltete Alarmanlage für beide Ebenen - Zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Keller - PKW-Stellplätze im Innenhof Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 08.09.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Vermietbare Fläche: ca. 235 m² Bürofläche: ca. 235 m² Lagebeschreibung: Die Halberstädter Straße, im Südwesten der Landeshauptstadt ist geprägt von vielen kleinen Geschäften, Gaststätten, kulturellen Einrichtungen und natürlich Wohn- und Geschäftshäusern. Vom Stadtzentrum nach Südwesten verlaufen

Objektbeschreibung: Seit fast 20 Jahren gibt es am Standort des heutigen „City Inn Hotel Magdeburg“ Hotelbetrieb. Das Hotel war früher als „Formel 1 Hotel“ bekannt, aufgrund der Nähe zur Motorsport Arena in Oschersleben. Nach einer Komplettsanierung stellt es sich heute als modernes und beliebtes Ho... mehr »tel / Pension dar, welches sehr gerne u. a. von Montagearbeitern und durchreisenden Geschäftsleuten genutzt wird. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Weiterführung im Familienbetrieb oder zur Vermietung als Renditeobjekt. Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Umwandlung in Wohnen / studentisches Wohnen. Zudem sind auf dem Grundstück Anbauten / Erweiterungsbauten möglich. Das Hotel wurde 1996 erbaut und 2018 komplett saniert. In die Sanierung fiel u. a. die gesamte Fassade, das Dach, die Gaszentralheizung, alle Bodenbeläge, die Elektroausstattung einschließlich die Montage einer Videoüberwachungsanlage und eine Solaranlage auf dem Dach mit 22 kWp. Aufgrund der energetischen Sanierung weist das Haus hervorragende Energiewerte aus. Weitere Angaben: Zimmer: 58 Garagen/Stellplätze: 55 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% USt ist vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 2561 m² Gastronomiefläche: ca. 894 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nur 6 Km vom historischen Stadtzentrum weit entfernt und nur 2 Km vom Anschluss zur Autobahn A 14 und zur Bundesstraße B71 / B 81. Die Verbindung an dem

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Grundstücksfläche von ca. 10000 m². Die Industriehallen sind zum Teil mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1980 erbaut und im Jahr 2014 umfangreich modernisiert und auf dem Dach mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet.... mehr » Alle Wohnungen sind hell und geräumig. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und zu jeder Wohnung gehört ein PkW-Stellplatz (Carport). Alle Wohnungen sind vermietet. Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Die Heizungsanlage des bestehenden Wohnhauses ist bereits für den Anschluss eines zweiten Wohnhauses ausgelegt. Fordern Sie bei Interesse einfach unser ausführliches Exposé an, hier können Sie weitere Informationen entnehmen. Gern stehen wir Ihnen auch kurzfristig für einen direkten Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die persönlichen Daten und Fotos unserer Auftraggeber, die Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind, nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provision

Objektbeschreibung: Sie träumen von einer eigenen Gaststätte und sind auf der Suche nach einer neuen Lebensaufgabe? Dann ist diese Gaststätte mit Großküche, insgesamt 7 Fremdenzimmern und einer ca. 80m² großen Wohnung im Dachgeschoss genau das Richtige für Sie. Verkauft wird die voll möblierte Gasts... mehr »tätte aus guten Händen auf einem insgesamt ca. 2461 m² großen Eigentumsgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte inklusive handgefertigter Theke, ein Festsaal, ein Büroraum, eine Herren- und Damen-Toilette, sowie die voll ausgestattete Gastronomieküche. Das Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihren Gästen ca. 170 m² Fläche. Rückseitig gelangt man in den Garten mit unverbauten Blick auf das Feld. Im Obergeschoss befinden sich die insgesamt 7 Fremdenzimmer, mit jeweils eigenem Bad. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich hier auf ca. 130 m². Im Dachgeschoss befindet sich der private Wohnbereich. Hier befinden sich insgesamt 4,5 Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche. Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum nach den eigenen Wünschen und erwirtschaften in den unteren Geschossen Ihren Lebensunterhalt. Kurze Wege lassen den Spagat zwischen Privatleben und Betrieb hervorragend meistern. Das gesamte Objekt wurde ca. 1995 kernsaniert, inklusive neuer Dacheindeckung. Ein Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird dieses Objekt bequem über eine Erdgaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung. Zum Objekt gehören insgesamt 4 Garagen und ca. 20 Stellplätze für Ihre Gäste. Im hinteren Gartenb

Objektbeschreibung: Mitten in Giersleben, einer kleinen Gemeinde in Salzlandkreis, befindet sich das hier zum Verkauf stehende Anwesen, umgeben von den Städten Aschersleben und Güsten. Es besteht aus zwei Gebäuden und Nebengelass. Das Grundstück ist 704 m² groß. In Giersleben gibt einen Kindergarten... mehr », eine Grundschule, sowie verschiedene Arztpraxen. Nimmt man die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte hinzu lässt es sich hier gut Wohnen, Arbeiten und seinen Lebensunterhalt verdienen. Gesucht wird ein Käufer, der das Lebenswerk der Verkäufer auch künftig in vollem Glanz erscheinen lässt. Das Wohnhaus, Baujahr 1920, wurde in den Jahren 1998 bis 2005 baulich umfangreich saniert und verändert. Mit ca.180 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, lebt man in 4 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschafts- und Abstellraum plus weitere Nebenräume sehr komfortabel. Eine Garage ist im Wohnhaus integriert. Im gegenüber liegendem Gebäude, verbunden mit einem gemeinsamen Innenhof, werden 3 Pensionszimmer, ausgestattet mit hochwertigen Bädern, vermietet. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich eine Gaststätte mit einer Kapazität von rund 35 Plätzen. Und für besondere Anlässe wird der große Saal, mit Platz für 80 bis 100 Personen, entsprechend hergerichtet und bewirtschaftet. Ein Angebot, dass in den letzten Jahren zunehmend gefragt ist. Wir meinen: Ein solches Anwesen, das bis heute das Kneipensterben überlebt hat wird auch künftig Bestand haben. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Grundstücksfläche: ca. 7

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Grundstücksfläche von ca. 10000 m². Die Industriehallen sind zum Teil mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1980 erbaut und im Jahr 2014 umfangreich modernisiert und auf dem Dach mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet.... mehr » Alle Wohnungen sind hell und geräumig. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und zu jeder Wohnung gehört ein PkW-Stellplatz (Carport). Alle Wohnungen sind vermietet. Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Die Heizungsanlage des bestehenden Wohnhauses ist bereits für den Anschluss eines zweiten Wohnhauses ausgelegt. Fordern Sie bei Interesse einfach unser ausführliches Exposé an, hier können Sie weitere Informationen entnehmen. Gern stehen wir Ihnen auch kurzfristig für einen direkten Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die persönlichen Daten und Fotos unserer Auftraggeber, die Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind, nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provision

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein großer Vierseitenhof mit 2 separaten Wohnhäusern, Toreinfahrt und einer angrenzender Wiese. Die teilweise vermieteten einfachen Wohnungen haben jeweils Gasetagenheizung bzw. Nachtspeicheröfen. Der Hof ist weitgehend gepflastert, die vormaligen zweigeschossigen... mehr »Stallgebäude mit Massivdecken werden teilweise als Lager bzw. Garage genutzt und bieten gerade im Obergeschoss viel Potential. Die hintere große Scheune ist derzeit vermietet und trennt den vorderen Hof von der angrenzenden Wiese. Die Dächer sind soweit gemacht und überwiegend in Ordnung. Die Wohnhäuser bedürfen einer Fortführung der begonnenen Sanierung bzw. Modernisierung. Die Stallgebäude bieten gerade auch durch die vorhandenen Massivdecken viele Möglichkeiten. Die PV-Anlage auf dem Dach wird separat bewertet und kann auch beim bisherigen Eigentümer verbleiben. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 230000,00 EUR. Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Schönebeck | Magdeburg, DIPL.-ING. WESTPHAL IMMOBILIEN, Alt-Felgeleben 24, 39218 Schönebeck. ANSPRECHPARTNER: Herr Joachim Westphal, Tel. 0178/1356037. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 4 Separate WCs: 4 Grundstücksfläche: ca. 7500 m² Nutzfläche: ca. 1410 m² Sonstiges: Die VOLLSTÄNDIGEN INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT mit mehr Fotos sowie Plänen und auch die Anschrift bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/3