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Geschichtsträchtiges Wahrzeichen

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img. Geschichtsträchtiges Wahrzeichen "Bismarckturm Naumburg" mit 6 WE und 1 GE in idyllischer Lage Sachsen-Anhalt

Geschichtsträchtiges Wahrzeichen "Bismarckturm Naumburg" mit 6 WE und 1 GE in idyllischer Lage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

750 000 € Kaufpreis 466 m2 Wohnfläche 1 610 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
466 m2
ID:
49356

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein 1902 erbauter, geschichtsträchtiger Gastronomie- und Pensionskomplex, der sich in idyllischer Lage von Naumburg (Saale) befindet und ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Gesamtfläche von ca. 466 m² verteilt sich auf 6 Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Der Komplex steht hierbei auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.300 m², das zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet. Die exponierte Lage über dem Saaletal führt, gepaart mit der unverkennbaren Bauweise, zu einem einzigartigen Erscheinungsbild mit einem hohen Wiedererkennungswert. So sticht das Objekt als eindrucksvolles Wahrzeichen in einer abwechslungsreichen Landschaft hervor. Auch der insgesamt gute und gepflegte Zustand des Objekts trägt zum positiven Gesamtbild bei. So wurde u.a. das Dach vor 2 Jahren erneuert, ebenso wurde eine Bio-Kläranlage neu installiert. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss der Immobilie und umfasst auf ca. 346 m² Fläche ein Restaurant, einen Festsaal, eine Einliegerwohnung sowie einen als Hotel ausgebauten Turm. Der Turm bietet hierbei einen weitreichenden Ausblick auf die schöne Landschaft. Die Wohneinheiten erstrecken sich über 4 Ferienhäuser und verfügen über Wohnflächen von jeweils ca. 30 m². Die Ferienhäuser können für 50 € warm je Nacht und Haus sowie 10 € pro weitere Person vermietet werden, die Auslastung beträgt aktuell mindestens 10 Nächte pro Monat. Der Turm kann für 125 € pro Nacht, die Einliegerwohnung für 50 € pro Nacht vermietet werden. Durch diese Vermietungen können zusätzliche Erträge generiert werden. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend zum Realisieren eigener Ideen und zur Selbstbewirtschaftung. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind hierbei nahe unbeschränkt. So eignet sich das Objekt ausgezeichnet für Feste, Tagungen, Seminare, als Ferienunterkunft oder als Restaurant. Pkw können auf 30 Freiplätzen abgestellt werden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1020981 Ausstattung: + Restaurant, Festsaal & ELW + Als Ferienwohnung ausgebauter Turm mit weitreichender Aussicht + Zus. 4 Ferienhäuser auf dem Grundstück + Ideal zum Realisieren eigener Ideen oder zur Selbstbewirtschaftung + Denkmalgeschütztes Objekt von 1902 + Idyllische Panorama-Lage + Vielfältiges Gestaltungspotenzial + Weitläufiges Grundstück mit ca. 5.300 m² + Neues Dach und Bio-Kläranlage + 30 Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 30 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in idyllischer, naturnaher Lage in Naumburg (Saale), einer Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Diese Lage bietet mit vielen Wald- und Wiesenflächen, Parks und Denkmälern gute Möglichkeiten für Gäste. In das Zentrum von Naumburg (Saale) sind es mit dem Auto etwa 10 Minuten. 1,3 km entfernt liegt zudem die nächste Bushaltestelle, der Naumburger Hauptbahnhof kann bequem in nur ca. 10 Autominuten erreicht werden. Über die B87, B88 und die B180 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902 Anbieter-Objekt-ID: 75f0851b7b Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in zentraler ruhiger Lage in Genthin

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: AUFGEPASST und HERGESCHAUT! IHRE neue Gewerbefläche im Osten von Halle! Sie sind auf der Suche nach einem Lager oder einer Produktionsstätte für Ihren Betrieb, sowie anschließender Möglichkeiten für ein Büro? Dann sind Sie hier auf der Delitzscher Straße genau an der richtigen Ad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Alter Blumenladen in güsen wird ausdrücklich nicht für Gastronomie verkauft mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut erhaltener 3 Seiten Hof in Wormsdorf!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Höhnstedt im Salzatal- Hier wird Weinbau groß geschrieben

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  • Wohnfläche: 8 036 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
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Objektbeschreibung: Höhnstedt ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Salzatal im Saalkreis Sachsen Anhalt und liegt zwischen den Städten Halle und Eisleben, idyllisch in der Nähe des Seengebietes Mansfelder Land, ca. 230 Fahrminuten über die B 80 von Halle (Saale) entfernt. Weinbau wird hier groß ges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23