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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ! Sachsen-Anhalt

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach !

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

200 000 € Kaufpreis 460 m2 Wohnfläche 435 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
460 m2
ID:
221958

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das große Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße von Greppin. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt 250 qm. Hier ist nur noch das kleine Ladengeschäft vermietet. Das Obergeschoss verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Die kleinere Wohnung mit ca. 70 qm ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einem Bad. In dieser Wohnung wurde im Jahr 2019 die Heizungsanlage komplett erneuert. Ansonsten können Sie hier noch Ihre persönlichen Modernisierungsideen einbringen. Die gegenüberliegende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.135 qm hat insgesamt 5 Zimmer sowie Küche und Bad. Diese ist in einem sehr ansprechenden Zustand. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet auf Grund seiner Größe die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Dach sowie die Fassade wurden 2012 komplett erneuert. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Außenbereich steht Ihnen ein Nebengelass sowie eine Garage zur Verfügung. Ebenfalls ist eine kleine Sitzecke im Hofbereich vorhanden sowie ein Carport. Einen Garten gibt es nicht. Das Objekt ist komplett erschlossen. Kraftstrom liegt ebenfalls an. Auf Wunsch des Verkäufers werden von der großen Wohnung keine Bilder veröffentlicht. Machen Sie sich gern bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild. Das Objekt bietet insgesamt viele Möglichkeiten, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 392 m² Wohnfläche: ca. 210 m² Vermietbare Fläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Greppin liegt südwestlich der Mulde zwischen den beiden Stadtteilen Wolfen und Bitterfeld. Die Bahnstrecke Dessau-Bitterfeld-Leipzig verläuft direkt durch den Stadtteil. An dieser besitzt Greppin einen Haltepunkt. Die Bundesstraße 184 führt westlich an Greppin vorbei. Die nahegelegene A 9 ist über die Anschlussstelle Brehna in ca. 9 km Entfernung zu erreichen. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Bevor ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann, ist die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabensbestätigung). Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 207,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 09.06.2020 Gültig bis: 2030-06-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: OE350-0248 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Anlageobjekt im Burgenlandkreis

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599 999 €

1 200 m2

500 €/m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Wir verkaufen eine Gewerbeimmobilie in Elbe-Parey. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand und ist sowohl aus verkehrstechnischer aber auch aus lärmschutztechnischer Sicht günstig gelegen. Die Bundesautobahn ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die Bundesstraße B1 in ca. 10 Minuten. Es ist eine gute Zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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2.000m² Handels-, und Dienstleistungsfläche sucht neuen Nutzer, Kleine EKP für nur 182,50 Euro/m² !!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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im Harz - Gaststätte - Restaurant - Ferienwohnungen

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Hinzugefügt am: 2020-10-30