Vielversprechende Kapitalanlage aus der Gründerzeit

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde Anfang des 18. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise errichtet. Im Jahr 1997 wurde das Haus saniert. 2003 wurde die kleine Wohnung im OG renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte, die seit Anfang des Jahres leer steht. Das Obergeschoss besteht momentan a... mehr »us 2 Wohnungen (leer). Die kleinere Wohnung ist bezugsfertig, die größere Wohnung muss saniert/renoviert werden. Es gibt einen kleinen Hinterhof mit Nebengelass. Das Haus ist teilweise unterkellert. Ausstattung: Das Wichtigste Kurz und Knapp: - 1997 Sanierung - 2003 Renovierung kleine Wohnung im OG - 2 Wohnungen im OG - EG Gaststätte seit Januar 2020 leerstehend - Teilkeller - Hinterhof mit Nebengelass - keine Stellplätze zum Objekt, aber Stellplätze der Stadt vor dem Haus - Etagenheizung - das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet - die Rückseite des Haupthauses ist mit Asbest verkleidet Weitere Angaben: Zimmer: 9 Käuferprovision: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Wohnfläche: ca. 153,91 m² Vermietbare Fläche: ca. 363,46 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wernigerode. Die Stadt wird auch als ,,Die bunte Stadt im Harz" bezeichnet. Wernigerode ist staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Harz. Sonstiges: Sie möchten Ihr Haus ebenfalls verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - s

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses Gewerbeobjekt entstand im Jahre 1950 und liegt in Zentraler Lage von Halberstadt, in einer gut besuchten Fußgängerzone. Momentan nutzt der Eigentümer den 266,76m² großen Ausstellungsraum als Ladenfläche für Allerlei. Diese Fläche eignet sich... mehr »optimal für ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Büro, auch Praxen oder ähnliches könnten dort ihren Platz finden. Eine Raumtrennung ist als alternative möglich, es ergibt sich somit die Möglichkeit ein separates Büro oder eine Verkaufsfläche zu nutzen. Die große Schaufensterfront bietet viel Platz um Ihre Produkte oder diverse Angebote Ihres Unternehmens zu präsentieren. Seien Sie schnell, rufen Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Ausstattung: - große Schaufensterfront mit Sicherheitsglas - voll unterkellert - massive Bauweise - Gewerbefläche teilbar - belebte Fußgängerzone - PKW Stellplätze - Einbruchschutz (Fenster) - Eingangstür mit elektrischem Rollladen Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5.000€ zzgl. 16% Mwst.. Lagebeschreibung: Halberstadt ist die Kreisstadt im Landkreis Harz und liegt in Sachsen-Anhalt. Mit ca. 41.000 Einwohner, liegt Halberstadt 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, besonders der

Objektbeschreibung: Wir haben für Sie ein ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus im Angebot, welches teilweise saniert und modernisiert wurde. Es handelt sich dabei um das ehemalige Gasthaus "Zum Hirsch". Der alte Saal, der sich im hinteren Gebäudeteil befand, wurde vor kurzem abgerissen. Laut Schätzunge... mehr »n ist der Gebäudekomplex zwischen 1905 und 1915 entstanden. Um das Haus wieder zu beleben, ist es erforderlich, den begonnenen Um-und Ausbau fortzuführen. Im Ober-/Dachgeschoss ist bereits teilweise eine Neuaufteilung der Fläche erfolgt. Hier sollen Wohnungen entstehen. Im Erdgeschoss ist bis jetzt noch keine räumliche Veränderung erfolgt. Im Keller allerdings sind bereits die Voraussetzungen geschaffen worden, dass die Immobilie nach Wiederanmeldung mit allen notwendigen Ver- Und Entsorgungsmedien betrieben werden kann. Der Kanalanschluss ist ebenfalls vorhanden. Vor dem Grundstück befindet sich eine neu gepflasterte Parkfläche für PKWs. Ausstattung: In den letzten sechzehn Jahren wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Dachsanierung: Vollverschalung des Dachstuhls, Erneuerung einiger Balken, Rekonstruktion der vorderen Gaube, Neukonstruktion der hinteren Gaube, Verschieferung beider Gauben, Neueindeckung des Hauptdaches mit Ziegeln, Flachdach mit Schweißbahnen belegt, neue Dachentwässerung, Sanierung Schornsteinkopf. Eine weitere Sanierung ist im Kellergeschoss erfolgt. Es wurde saniert: u. a. der Unterbau betoniert; Hier wurden alle Leitungen einschließlich der Hausanschlüsse er

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier einen Bürokomplex über 3 Etagen mit einem vollunterkelleren Bereich, welcher als Lager oder auch zu einer Tiefgarage ausgebaut werden kann. Das Objekt ist so gebaut worden, dass verschiedene Größen der Büroräume oder ganze Büroflächen (Großraumbüro) genutzt... mehr »werden können. Auch ein Anbau eines Außenfahrstuhls wäre denkbar.Das zum Objekt gehörende Grundstück ist in der Fläche erweiterbar. Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.Vb. Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1250 m² Nutzfläche: ca. 438 m² Bürofläche: ca. 1296 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Sangerhausen im Gewerbegebiet der ehemaligen Maschinenfabrik. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 119,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 17.02.2014 Gültig bis: 2024-0

Objektbeschreibung: Die angebotene, denkmalgeschützte Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit Hinterhaus, einem anschließenden Haus mit Lagerfläche (unsaniert) und einem Nebengelass. Im Erdgeschoss des Haupthauses finden Sie 2 Gewerbeeinheiten (Drogerie und Café). Im ersten Obergeschoss verteilt s... mehr »ich die Wohnfläche von ca. 260 m² auf 2 Wohnungen und ein Büro. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen auf einer Fläche von 260 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine Ausbaureserve auf 260 m² Grundfläche für weiteren Wohnraum. Die Nebengebäude werden als Lagerflächen genutzt und vermietet. Der Zugang zum Hof ( 3 Garagen und 15 Stellplätze) erfolgt von der Straße "Rosengarten". Bis auf wenige Stellplätze ist das Objekt voll vermietet. Die derzeitigen Kaltmieten betragen 33.720 € pro Jahr. Eine Erhöhung der Kaltmieten ist möglich, da mehrere Jahre keine Anpassung erfolgt ist. Ausstattung: - Erneuerung Elektrik im Haupthaus ca. 1991/1992 (in den Wohnungen nicht komplett) - Erneuerung der Fenster im Haupthaus ca. 1991/92 - Gasetagenthermen mit Warmwasserversorgung und/oder Durchlauferhitzer - Wasser und Abwasseranschlüsse ca. 2002 erneuert - Kaltdach Hauptgebäude von vor 1990 - Erneuerung des Flachdachs des Mittelgebäudes ca. 2002 - Dämmung Mittelgebäude linke Seite ca. 2008 Weitere Angaben: Zimmer: 14 Badezimmer: 4 Garagen/Stellplätze: 18 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1272 m² Wohnfläche: ca. 520 m² Vermietbare Flä

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein bauträgerfreies, straßenseitig erschlossenes Grundstück. Der Bebauungsplan sah eine Mischnutzung mit Geschosswohnungsbau vor. Eine Bebauung der Grundstücke ist bisher nicht erfolgt. Um die Entwicklung der Grundstücke und des Qua... mehr »rtiers voranzubringen, besteht nunmehr die Möglichkeit, die Grundstücke mit Einfamilienhäusern zu bebauen. Es gab bereits Gespräche mit der Gemeinde Kabelsketal, welche der Bebauung mit Einfamilienhäusern positiv gegenüber steht. Die neue Bebauung sieht eine offene Bauweise mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus vor, sowie Garagen und/oder Carports. Im Rahmen der vorhandenen Baufelder im Bebauungsplan besteht auch die Möglichkeit, einzelne Grundstücke zusammenzuführen. Es sind alle Medien, Strom, Wasser, Abwasser im Baugebiet vorhanden. Darüber hinaus ist im Gesamtpreis der Kaufpreis der vorgelagerten Stellplätze inkludiert. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie,bundesweit. Grundstücksfläche

Objektbeschreibung: Erbaut wurde das Gebäude im 16 Jh. 2004 wurde es umfassend saniert. Betrieben wird es seit dieser Zeit als Hotel garni. Es teilt sich in 10, sehr großzügig geschnittene, Einzel- bzw. Doppelzimmer auf. Personal muss nicht übernommen werden. Unter www.kfw.de/073 können sie sich übe... mehr »r Finanzierungsmöglichkeiten der Kfw informieren. Gerne helfen auch wir Ihnen weiter. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In zentraler Lage von Salzwedel Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 60,9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 31.08.2028 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 4052

Objektbeschreibung: Auf dem angebotenen Grundstück befinden sich mehrere Gebäude. Insgesamt handelt es sich um 16 Wohneinheiten, diese sind stark sanierungsbedürftig Ausstattung: Wer sanieren möchte, bei dem ist handwerkliches Geschick gefragt. Nach dem Abriss der Gebäude können Sie sich mit Ihrem B... mehr »auvorhaben verwirklichen.   Oder doch den Traum von einer Hundeschule verwirklichen?  Ideal auch für Kleintierhaltung, da dieses Grundstück als Landwirtschaftlicher Betrieb bereits benutzt wurde.  Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14% von dem Kaufpreis, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Grundstücksfläche: ca. 5000 m² Lagebeschreibung: Das großzügige Grundstück befindet sich in Großörner, mehrere Geschäfte sind fussläufig zu erreichen.   Sonstiges:  Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr.    Informationen zu unseren Objekten erteilen wir nur, wenn Sie bei Ihren telefonischen und schriftlichen Anfragen Ihre vollständige Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer angeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Privatsphäre und Zeitersparnis Besichtigungstermine nur mit solventen Interessenten vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Dombrowski gerne zur Verfügung unter 0163/2894025. Auf Wunsch besichtigen wir auch am Wochenende. An

Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie: Der Verkauf erfolgt ausschließlich gegen Gebot. Der Eigentümer entscheidet über den Zuschlag. Das gepflegte, stilvoll eingerichtete Lokal erstreckt sich über das gesamte Stadthaus. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem modernen Barbereich, weitere Sitzplätze... mehr »in elegantem zeitlosen Design. Im 1. OG befindet sich die Damentoilette sowie ein heller freundlicher Gastraum. Diese Aufteilung findet sich im 2. OG wieder. Hier allerdings mit der Herrentoilette. Im Dachgeschoss gibt es ein weiterer Raum, der entweder als Büro oder als zusätzlicher Gastraum genutzt werden kann. Ausstattung: Die Inbetriebnahme ist sofort möglich. **Bilder auf Anfrage** Weitere Angaben: Zimmer: 4 Verfügbar ab: 01.10.2019 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: Provision beträgt 5,80 % inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 140 m² Gastronomiefläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone im Herzen von Salzwedel und ist für Gäste gut zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkei

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer zentralen und doch ruhig gelegenen Gegend Magdeburgs. Das 1999/2000 sanierte Mehrfamilienhaus und teilt sich wie folgt auf: Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 58,94 qm, Gewerbeeinheit mit 111,94 qm Nutzfläche und Garage (33... mehr »,92 qm) mit zugehöriger Nutzfläche (20,56 qm), welche als Arbeitsfläche genutzt werden kann. Der Verkauf ist nur im Zusammenhang vorgesehen. Die ebenerdige Gewerbeeinheit ist vielfältig nutzbar und ist mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Atelierräumen sowie zwei weiteren Arbeitsräumen, mehreren Nebenräumen und 2 WC´s ausgestattet. Eine kleine Terrassenfläche findet auch Ihren Platz im Gewerbeobjekt. Erwähnenswert ist die dazugehörige Garage, welche Platz für zwei KFZ bietet. Im hinteren Teil der Garage befindet sich eine Arbeitsfläche und ein WC. Ein Zugang zur Wohneinheit ist von der Gewerbeeinheit aus möglich. Die Zweiraumwohnung ist zugleich auch vom gegenüberliegenden Treppenhaus zugänglich und wird derzeit als Bürofläche genutzt. Zur Wohneinheit gehören ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Küche - welche ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat - und ein Wohnraum. Dieses Anlageobjekt kann eine mögliche Jahresnettokaltmiete von 11.489,20 € erzielen. Aber schauen Sie gerne selbst und überzeugen Sie sich von dieser vielfältigen Immobilie. Ausstattung: - Garage mit Arbeitsfläche und WC - zwei große, lichtdurchflutete Atelierräume - Terrasse - Badezimmer mit Badewanne

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1600, letzte Modernisierung: 1999, Denkmalschutzobjekt, Gewerbefläche: 2732m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erha... mehr »lten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. Ausstattung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein historisches Gebäudeensemble im Zentrum vom Eisleben. Die ersten Gebäude wurden um 1600 errichtet und später um weitere Gebäude erweitert. Grundlegende Sanierungen erfolgten 1999. Die Gebäude sind überwiegend 3geschossig und stehen unter Denkmalschutz. Weiterhin befindet sich noch ein eingeschossiges Eckgebäude auf dem Grundstück. Die gesamte verfügbare Nutzfläche ist mit rd. 2.732m² angegeben. Das Gebäude wurde zuletzt als Jobcenter genutzt. Entsprechend sind die Nutzflächen überwiegend als Büroräume hergerichtet. In 2014 erfolgte eine Bauvoranfrage zur Umnutzung in Wohnflächen. Gemäß voliegender Auskunft ist eine solche Umnutzung zulässig. Nach uns vorliegender Info erfolgt die Heizungsversorgung aktuell über das benachbarte Hotel. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.861m². Baujahr: 1600 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas 1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin erworben werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebo

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein großer Vierseitenhof mit 2 separaten Wohnhäusern, Toreinfahrt und einer angrenzender Wiese. Die teilweise vermieteten einfachen Wohnungen haben jeweils Gasetagenheizung bzw. Nachtspeicheröfen. Der Hof ist weitgehend gepflastert, die vormaligen zweigeschossigen... mehr »Stallgebäude mit Massivdecken werden teilweise als Lager bzw. Garage genutzt und bieten gerade im Obergeschoss viel Potential. Die hintere große Scheune ist derzeit vermietet und trennt den vorderen Hof von der angrenzenden Wiese. Die Dächer sind soweit gemacht und überwiegend in Ordnung. Die Wohnhäuser bedürfen einer Fortführung der begonnenen Sanierung bzw. Modernisierung. Die Stallgebäude bieten gerade auch durch die vorhandenen Massivdecken viele Möglichkeiten. Die PV-Anlage auf dem Dach wird separat bewertet und kann auch beim bisherigen Eigentümer verbleiben. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 230000,00 EUR. Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Schönebeck | Magdeburg, DIPL.-ING. WESTPHAL IMMOBILIEN, Alt-Felgeleben 24, 39218 Schönebeck. ANSPRECHPARTNER: Herr Joachim Westphal, Tel. 0178/1356037. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 4 Separate WCs: 4 Grundstücksfläche: ca. 7500 m² Nutzfläche: ca. 1410 m² Sonstiges: Die VOLLSTÄNDIGEN INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT mit mehr Fotos sowie Plänen und auch die Anschrift bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/3