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Potenzial ohne Ende! ❤ Großes Gebäude mit viel Platz für Wohnen und Gewerbe! Sachsen-Anhalt

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Potenzial ohne Ende! ❤ Großes Gebäude mit viel Platz für Wohnen und Gewerbe!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

149 900 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 1 200 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
125 m2
ID:
187862

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie für Ihre Familie und Raum, um Ihre Ideen zu verwirklichen? Restaurant, Büro, Pension und Wohnen? Hier ist alles möglich! Der Hof besteht aus 2 Häusern, welche miteinander verbunden sind: ❤Der Gebäudeteil an der Straßenseite❤ ❤ ERDGESCHOSS - Dort gibt es einen großen Raum, der als Büro genutzt werden kann. Er verfügt über eine Küche, ein WC, und eine separate Garage. Es wäre möglich den Raum als Büro zu vermieten, wenn Sie dafür selbst keine Verwendung haben. Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier problemlos möglich. ❤ OBERGESCHOSS - Hier befinden sich 2 großzügige Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche. ❤ DACHGESCHOSS - Dort gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen lichtdurchfluteten Flurbereich, der auch zum Wohnen genutzt werden kann und 3 Schlafzimmer mit sichtbarer Balkenkonstruktion, die den Bereich erst richtig gemütlich machen. ❤ SPITZBODEN Dort befinden sich 2 kleine Schlafzimmer. ❤Der hintere Gebäudeteil❤ ❤ ERDGESCHOSS Dort sind 2 große Gasträume (zusammen ca. 100m²), welche bestens geeignet sind für Familienfeiern und sonstige Partys. Eine Bar mit Bierkühlanlage (2 x 50l), Küche und Toiletten sind fertig eingerichtet. ❤ OBERGESCHOSS Dort kann nach Ausbau des Dachraums eine riesige Wohnung entstehen. Denkbar wäre auch eine Pension für Partygäste, wenn Sie den Gastraum für Veranstaltungen vermieten möchten. Weiterhin könnten Sie auch die 2. und 3. Etage des vorderen Hauses zur Pension ausbauen. Zu beiden Seiten des Hauses befinden sich öffentliche PARKPLÄTZE, was für Kunden und Gäste ideal wäre. Das Zentrum des Hauses ist ein bezaubernder INNENHOF, der fast 300m² groß ist und zum Teil auch überdacht. Mit etwas gärtnerischem Talent kann der Hof zu einer wunderschönen Oase erblühen. Der Hof ist zudem befahrbar und kann beparkt werden. Außerdem verfügt er über 2 GARAGEN. Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 1880 gebaut. Die letzte Teilsanierung wurde 2002 durchgeführt. Die Außenwände sind aus einer Fachwerkkonstruktion. 2002 wurde die Traufwand an der Hauptstraße neu verputzt, es wurden Schallschutzfenster in einem Teil des Gebäudes eingebaut und das Dach wurde runderneuert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Das Gebäude wird mit Ölzentralheizung und Pelletanlage (50cm Scheitgröße) beheizt. Ein Pufferspeicher mit 2000 Liter Fassungsvermögen ist vorhanden. In Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Die Bäder sind entweder mit einer Dusche oder mit einer Badewanne ausgestattet. WC und Bad im Obergeschoss sind verfliest. Die Toiletten vom Restaurant sind ebenfalls verfliest und verfügen über Handwaschbecken, Toiletten und Urinale. In den Räumen sind entweder Fliesen oder Teppich ausgelegt. Der Gastraum wurde durch erhöhte Sitzbereiche, die durch Balken und kleine Dächer voneinander abgetrennt sind, besonders gemütlich und urig gestaltet. Die Fassade wurde im Frühjahr 2019 neu gestrichen. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,9 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 753 m² Wohnfläche: ca. 391 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Gastronomiefläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Bernburg und ist nur 300 m von der Saale entfernt. Bernburg hat ca. 33.500 Einwohner und liegt ca. 45 km südlich von Magdeburg und ca. 40 km nördlich von Halle. Innerhalb von 6 Minuten erreicht man die A14. Die zentrale Lage im Herzen Sachsen-Anhalts macht Bernburg zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Für Natur- und Tierfreunde befindet sich in der Nähe der Tiergarten (ca. 900 m entfernt), der Stadtpark, das Erlebnisbad Saaleperle sowie andere Sehenswürdigkeiten. Es gibt hier das Carolinum Gymnasium, Grund- und Realschulen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 126.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2024-07-09 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 700 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach !

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Objektbeschreibung: Das große Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße von Greppin. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt 250 qm. Hier ist nur noch das kleine Ladengeschäft vermietet. Das Obergeschoss verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Die klei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier erwartet Sie etwas Großes - mit sehr sehr viel Arbeit in Annaburg

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  • Wohnfläche: 1 399 m2
  • Kaufpreis: 16 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Autobahn / Flughafen-Gewerbepark mit guter Infrastruktur - Kapitalanlage oder Eigennutzung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauträgerfreies Grundstück im Wohngebiet Queis mit 590 m²

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  • Wohnfläche: 590 m2
  • Kaufpreis: 115 038 €
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Objektbeschreibung: Im Herzen von Queis gelegen, wird ein schönes und bauträgerfreies Grundstück mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von 590 m² verkauft. Es handelt sich hier um die Parzelle 4 in dem beigefügten Plan zzgl. 1/5tel Anteil ca. 107,2 m² an der privaten Zufahrtsstraße. Die Lage zei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei!!! Bauträgerfreies Grundstück für Ihr neues Eigenheim

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  • Wohnfläche: 727 m2
  • Kaufpreis: 104 483 €
  • Preis/m²: 144 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein bauträgerfreies, straßenseitig erschlossenes Grundstück. Der Bebauungsplan sah eine Mischnutzung mit Geschosswohnungsbau vor. Eine Bebauung der Grundstücke ist bisher nicht erfolgt. Um die Entwicklung der Grundstücke und des Qua... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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leerstehendes Gewerbeareal -Verwaltungsgebäude, Produktionsgebäude, Lagerhallen, Freiflächen-

Neu

  • Wohnfläche: 35 000 m2
  • Kaufpreis: 2 500 000 €
  • Preis/m²: 72 €

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 60 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 148.750,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 35000 m² Vermietbare Fläche: ca. 5500 m² Sonstiges: Baujahr: 2000 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen oder Vermieten im Herzen der Altstadt !

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 445 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum der Altstadt von Querfurt. Das Objekt kann sowohl als eigengenutztes Wohn- und Gerwebeobjekt als auch als Vermietungseinheit erworben werden. Es wurde ferner mit einigen Sanierungsmaßnahmen begonnen, welche jedoch noch z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Industriegrundstück - 25% Förderung möglich!

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  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 453 750 €
  • Preis/m²: 16 206 €

Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein interessantes Gewerbegrundstück welches zentral in Deutschland gelegen ist und eine Größe von 27.500 m² aufweist. Für produzierendes Gewerbe ist dieses Grundstück deshalb so interessant, da Investitionen in Produktionshallen, Maschinen und Anlagen v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BGS 1570 - Attraktive Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage

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  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Lage: Der Ortsteil Bobbau liegt am westlichen Rand des Urstromtales der Mulde in der Gemeinde Bitterfeld-Wolfen. Diese Gemeinde zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands mit über zehn Industrie- und Gewerbegebieten (über 1.500 ha Nutzfläche) und bildet so die größte zusammenhänge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bar mit Tanzfläsche zu verkaufen

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850 000 €

80 m2

10 625 €/m2

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
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85.900€ vhb Ich möchte hiermit meine Bar verkaufen Wollfen bitterfeld Bei Fragen melden oder anrufe. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gaststätte im Landhausstil in Beendorf!

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  • Wohnfläche: 2 461 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 102 €

Objektbeschreibung: Sie träumen von einer eigenen Gaststätte und sind auf der Suche nach einer neuen Lebensaufgabe? Dann ist diese Gaststätte mit Großküche, insgesamt 7 Fremdenzimmern und einer ca. 80m² großen Wohnung im Dachgeschoss genau das Richtige für Sie. Verkauft wird die voll möblierte Gasts... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 06295 Eisleben, Vikariatsgasse

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  • Wohnfläche: 1 861 m2
  • Kaufpreis: 817 000 €
  • Preis/m²: 440 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1600, letzte Modernisierung: 1999, Denkmalschutzobjekt, Gewerbefläche: 2732m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26