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Potenzial ohne Ende! ❤ Großes Gebäude mit viel Platz für Wohnen und Gewerbe! Sachsen-Anhalt
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Potenzial ohne Ende! ❤ Großes Gebäude mit viel Platz für Wohnen und Gewerbe!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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149 900 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 1 200 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
125 m2
ID:
187862

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie für Ihre Familie und Raum, um Ihre Ideen zu verwirklichen? Restaurant, Büro, Pension und Wohnen? Hier ist alles möglich! Der Hof besteht aus 2 Häusern, welche miteinander verbunden sind: ❤Der Gebäudeteil an der Straßenseite❤ ❤ ERDGESCHOSS - Dort gibt es einen großen Raum, der als Büro genutzt werden kann. Er verfügt über eine Küche, ein WC, und eine separate Garage. Es wäre möglich den Raum als Büro zu vermieten, wenn Sie dafür selbst keine Verwendung haben. Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier problemlos möglich. ❤ OBERGESCHOSS - Hier befinden sich 2 großzügige Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche. ❤ DACHGESCHOSS - Dort gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen lichtdurchfluteten Flurbereich, der auch zum Wohnen genutzt werden kann und 3 Schlafzimmer mit sichtbarer Balkenkonstruktion, die den Bereich erst richtig gemütlich machen. ❤ SPITZBODEN Dort befinden sich 2 kleine Schlafzimmer. ❤Der hintere Gebäudeteil❤ ❤ ERDGESCHOSS Dort sind 2 große Gasträume (zusammen ca. 100m²), welche bestens geeignet sind für Familienfeiern und sonstige Partys. Eine Bar mit Bierkühlanlage (2 x 50l), Küche und Toiletten sind fertig eingerichtet. ❤ OBERGESCHOSS Dort kann nach Ausbau des Dachraums eine riesige Wohnung entstehen. Denkbar wäre auch eine Pension für Partygäste, wenn Sie den Gastraum für Veranstaltungen vermieten möchten. Weiterhin könnten Sie auch die 2. und 3. Etage des vorderen Hauses zur Pension ausbauen. Zu beiden Seiten des Hauses befinden sich öffentliche PARKPLÄTZE, was für Kunden und Gäste ideal wäre. Das Zentrum des Hauses ist ein bezaubernder INNENHOF, der fast 300m² groß ist und zum Teil auch überdacht. Mit etwas gärtnerischem Talent kann der Hof zu einer wunderschönen Oase erblühen. Der Hof ist zudem befahrbar und kann beparkt werden. Außerdem verfügt er über 2 GARAGEN. Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 1880 gebaut. Die letzte Teilsanierung wurde 2002 durchgeführt. Die Außenwände sind aus einer Fachwerkkonstruktion. 2002 wurde die Traufwand an der Hauptstraße neu verputzt, es wurden Schallschutzfenster in einem Teil des Gebäudes eingebaut und das Dach wurde runderneuert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Das Gebäude wird mit Ölzentralheizung und Pelletanlage (50cm Scheitgröße) beheizt. Ein Pufferspeicher mit 2000 Liter Fassungsvermögen ist vorhanden. In Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Die Bäder sind entweder mit einer Dusche oder mit einer Badewanne ausgestattet. WC und Bad im Obergeschoss sind verfliest. Die Toiletten vom Restaurant sind ebenfalls verfliest und verfügen über Handwaschbecken, Toiletten und Urinale. In den Räumen sind entweder Fliesen oder Teppich ausgelegt. Der Gastraum wurde durch erhöhte Sitzbereiche, die durch Balken und kleine Dächer voneinander abgetrennt sind, besonders gemütlich und urig gestaltet. Die Fassade wurde im Frühjahr 2019 neu gestrichen. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,9 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 753 m² Wohnfläche: ca. 391 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Gastronomiefläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Bernburg und ist nur 300 m von der Saale entfernt. Bernburg hat ca. 33.500 Einwohner und liegt ca. 45 km südlich von Magdeburg und ca. 40 km nördlich von Halle. Innerhalb von 6 Minuten erreicht man die A14. Die zentrale Lage im Herzen Sachsen-Anhalts macht Bernburg zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Für Natur- und Tierfreunde befindet sich in der Nähe der Tiergarten (ca. 900 m entfernt), der Stadtpark, das Erlebnisbad Saaleperle sowie andere Sehenswürdigkeiten. Es gibt hier das Carolinum Gymnasium, Grund- und Realschulen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 126.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2024-07-09 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 700 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbeeinheit in Sudenburg zu verkaufen

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2 Fachwerkhäuser mit Ferienzimmer, Ferienhaus, Gewerbe und Wohnung in Quedlinburg zu verkaufen!

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Bauträgerfreies Grundstück im Wohngebiet Queis mit 590 m²

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  • Wohnfläche: 590 m2
  • Kaufpreis: 115 038 €
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Wohnen oder Vermieten im Herzen der Altstadt !

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 06712 Zeitz, Fischstr.

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  • Wohnfläche: 164 m2
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1864, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohnfläche: 164m², Gewerbefläche: 70m², Keller/teilunterkellert, das Hintergebäude um 1879 erbaut, der Einbau eines Ladengeschäftes erfolgte um 1885 mit Umbau um 1910, ein Teil des Hintergebäudes wurde z... mehr »

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Gewerbe/Anlage in 38820 Halberstadt, Harmoniestr.

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Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche und Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1,2,4,7-10, Miteigentumsanteil: 77.27%, Balkon, Keller, 12 Stellplätze, 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 5 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Grundstücksfl... mehr »

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Provisionsfrei* Großes Haus, Vermietung, WG, Pferdepension, Photovoltaik, Strom, Heim, Büros, Lager usw. in Schwanefeld - Oebisfelde Weferlingen, vieles möglich, Provisionsfrei/Privatverkauf

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  • Preis/m²: 88 €

Alter Blumenladen in güsen wird ausdrücklich nicht für Gastronomie verkauft mehr »

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Gewerbe/Anlage in 06766 Bitterfeld-Wolfen, Siebenhausen

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  • Wohnfläche: 1 356 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 148 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 476m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, Bürogebäude, als Einfamilienwohnhaus errichtet, um 1995 unfangreiche An- und Umbauten zu einem Bürogebäude; augenscheinlich instand gehalten,... mehr »

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Bauernhof in 39319 Redekin, Karl-Liebknecht-Str.

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  • Wohnfläche: 7 990 m2
  • Kaufpreis: 41 000 €
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Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Wohnfläche: 154m², ehemaliges Bauerngehöft mit Hausgarten, sehr hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, Scheune und Stallungen (nur noch untergeordnete Lagerzwecke) Grundstücksfläche: ca. 7990 m² Wohnfläche: ca. 154 m² Sonstiges: Die Verste... mehr »

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