ca. 9.500 m² BGF großes Baugrundstück für Geschossbau

Objektbeschreibung: In der Haupteinkaufsstraße der Hansestadt Salzwedel bieten wir ein Wohn- und Geschäftshaus mit Grundstückszufahrt zum Kauf an. Das gesamte Gebäude steht zur Zeit leer und kann bei Kauf sofort übernommen werden. Hier ist nicht nur Platz für eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss,... mehr » sondern auch für eine wohnwirtschaftliche Nutzung in Obergeschoss und im Nebengebäude auf dem Hof. Für den Bereich Entspannung ist Platz im kleinen angrenzenden Garten. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 75 m². Der abgeschlossene Innenhof ist von der Straße aus über die kleine Tordurchfahrt zu erreichen. Direkt über dem Laden befindet sich eine Drei-Raumwohnung, die selbst genutzt oder aber auch vermietet werden kann. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 374 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Vermietbare Fläche: ca. 215 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Lagebeschreibung: Gute Gewerbelage in der Kreis- und Hansestadt Salzwedel. Die Neuperverstraße ist in der Stadt aktuell die Haupteinkaufsstraße und besonders für den Einzelhandel und die Gastronomie interessant. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 300,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 07.07.2020 Gültig bis: 2030-07-0

Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um folgende Flure und Flurstücke: Gemarkung Lingenau Flur 9 / Flurstück 8 - Landwirtschaftsfläche mit 12.548m² Flur 9 / Flurstück 13 - Landwirtschaftsfläche mit 12.340m² 48 Bodenpunkte überwiegend Gemarkung Tornau vor der Heide Flur 1 / Flurstück 26 - Land... mehr »wirtschaftsfläche mit 12.330m² 40 Bodenpunkte überwiegend ca. 473,00 EUR jährliche Pacht Käuferprovision: 6,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 6,9 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 37219 m² Lagebeschreibung: Lingenau ist ein Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Lingenau liegt zwischen Dessau-Roßlau und Halle (Saale) am Rande des Biosphärenreservates Mittlere Elbe. 1268 war die erste urkundliche Erwähnung als „Lyndenowe prope Hoyerstorp“ (Urkunde F. Siegfrieds an die Kirche zu Dessau). Das Dorf wurde ab dem Jahr 1994 um die Siedlung „Am Forsthaus“ erweitert. Damit stieg die Bevölkerungszahl sprunghaft auf über 200 Einwohner an. Dieser Trend setzt sich durch das Schließen der Baulücke an der Hauptstraße weiter fort. Im Zuge der Eingliederung in die Stadt Raguhn-Jeßnitz im Jahre 2011 wurden die Straßennamen Hauptstraße, Siedlung und Am Wald umbenannt und tragen den Namen Am Lingenauer Wald. Die Straße Am Forsthaus heißt immer noch so. Quelle: Wikipedia Sonstiges: Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des E

Objektbeschreibung: Wir haben für Sie ein ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus im Angebot, welches teilweise saniert und modernisiert wurde. Es handelt sich dabei um das ehemalige Gasthaus "Zum Hirsch". Der alte Saal, der sich im hinteren Gebäudeteil befand, wurde vor kurzem abgerissen. Laut Schätzunge... mehr »n ist der Gebäudekomplex zwischen 1905 und 1915 entstanden. Um das Haus wieder zu beleben, ist es erforderlich, den begonnenen Um-und Ausbau fortzuführen. Im Ober-/Dachgeschoss ist bereits teilweise eine Neuaufteilung der Fläche erfolgt. Hier sollen Wohnungen entstehen. Im Erdgeschoss ist bis jetzt noch keine räumliche Veränderung erfolgt. Im Keller allerdings sind bereits die Voraussetzungen geschaffen worden, dass die Immobilie nach Wiederanmeldung mit allen notwendigen Ver- Und Entsorgungsmedien betrieben werden kann. Der Kanalanschluss ist ebenfalls vorhanden. Vor dem Grundstück befindet sich eine neu gepflasterte Parkfläche für PKWs. Ausstattung: In den letzten sechzehn Jahren wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Dachsanierung: Vollverschalung des Dachstuhls, Erneuerung einiger Balken, Rekonstruktion der vorderen Gaube, Neukonstruktion der hinteren Gaube, Verschieferung beider Gauben, Neueindeckung des Hauptdaches mit Ziegeln, Flachdach mit Schweißbahnen belegt, neue Dachentwässerung, Sanierung Schornsteinkopf. Eine weitere Sanierung ist im Kellergeschoss erfolgt. Es wurde saniert: u. a. der Unterbau betoniert; Hier wurden alle Leitungen einschließlich der Hausanschlüsse er

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein bauträgerfreies, straßenseitig erschlossenes Grundstück. Der Bebauungsplan sah eine Mischnutzung mit Geschosswohnungsbau vor. Eine Bebauung der Grundstücke ist bisher nicht erfolgt. Um die Entwicklung der Grundstücke und des Qua... mehr »rtiers voranzubringen, besteht nunmehr die Möglichkeit, die Grundstücke mit Einfamilienhäusern zu bebauen. Es gab bereits Gespräche mit der Gemeinde Kabelsketal, welche der Bebauung mit Einfamilienhäusern positiv gegenüber steht. Die neue Bebauung sieht eine offene Bauweise mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus vor, sowie Garagen und/oder Carports. Im Rahmen der vorhandenen Baufelder im Bebauungsplan besteht auch die Möglichkeit, einzelne Grundstücke zusammenzuführen. Es sind alle Medien, Strom, Wasser, Abwasser im Baugebiet vorhanden. Darüber hinaus ist im Gesamtpreis der Kaufpreis der vorgelagerten Stellplätze inkludiert. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie,bundesweit. Grundstücksfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein bauträgerfreies, straßenseitig erschlossenes Grundstück. Der Bebauungsplan sah eine Mischnutzung mit Geschosswohnungsbau vor. Eine Bebauung der Grundstücke ist bisher nicht erfolgt. Um die Entwicklung der Grundstücke und des Qua... mehr »rtiers voranzubringen, besteht nunmehr die Möglichkeit, die Grundstücke mit Einfamilienhäusern zu bebauen. Es gab bereits Gespräche mit der Gemeinde Kabelsketal, welche der Bebauung mit Einfamilienhäusern positiv gegenüber steht. Die neue Bebauung sieht eine offene Bauweise mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus vor, sowie Garagen und/oder Carports. Im Rahmen der vorhandenen Baufelder im Bebauungsplan besteht auch die Möglichkeit, einzelne Grundstücke zusammenzuführen. Der dazugehörige Stellplatz muss seperat mit erworben werden. Es sind alle Medien, Strom, Wasser, Abwasser im Baugebiet vorhanden. Darüber hinaus ist im Gesamtpreis der Kaufpreis der vorgelagerten Stellplätze inkludiert. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, tran

Objektbeschreibung: Wir bieten hier eine hoch rentable Gewerbeeinheit in absoluter Bestlage. Laufkundschaft garantiert. Das Ladengeschäft hat direkten Zugang und ein beeindruckendes Schaufenster. Aktuell ist hier ein Musikhändler langfristiger Mieter. Werden Sie Vermieter und Investor oder haben Sie... mehr » Ihre eigenen Träume? Die Rendite beträgt Aktuell 6,28 % Die Lage ist top! Direkt an der Hauptstraße im belebten Magdeburg-Stadtfeld, Straßenbahn Haltestelle vor der Tür, im Umfeld zahlreicher "bunter" Einzelhändler und Gastronomie: Einer der beliebtesten "Kieze" der Stadt. Die bekannte Arndtstraße und die vielen schönen Kneipen und Cafe´s sind um die Ecke. Hier fühlt sich jung und alt wohl! Was ist Ihr Gewerbetraum? Handel, Gastronomie, Beauty? Oder haben Sie eine ganz andere Idee?? Sprechen wir darüber! Der Eigentümer ist für alles offen! Umbaumaßnahmen können, sollten wir gerne besprechen! Wir vergeben ausschließlich Termine für Einzelbesichtigungen, so haben Sie Zeit und Ruhe ihr neues Zuhause zu erleben! Rufen Sie mich auch gerne nach Feierabend oder am Wochenende an, ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr SorglosMakler Robin Jurrmann 0151 64421750 Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Nutzfläche: ca. 117,62 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßen

Objektbeschreibung: Hier verweisen wir auf das beiligende Gutachten Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.05.2020 Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 5% zuzüglich 19% MwSt Provisionshinweis: Provision Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durc... mehr »h schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Grundstücksfläche: ca. 3661 m² Lagerfläche: ca. 1194 m² Lagebeschreibung: Ort und Einwohnerzahl: Genthin (ca. 14.500 Einwohner) Kreis: Jerichower Land Bundesland: Sachsen-Anhalt Verkehrslage, Entfernungen: Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 200 m entfernt. - Bundesstraßen B1/B107 ca. 1,7 km - Autobahn A2 ca. 25 km Entfernungen zu nächst gelegenen größeren Orten: Burg ca. 25 km, Brandenburg ca. 25 km Magdeburg ca. 55 km, Potsdam ca. 70 km Grundstückslage: gelegen an Anliegerstraße, Gleise in unmittelbarer Nähe, dezentral, als Gesch

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer zentralen und doch ruhig gelegenen Gegend Magdeburgs. Das 1999/2000 sanierte Mehrfamilienhaus und teilt sich wie folgt auf: Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 58,94 qm, Gewerbeeinheit mit 111,94 qm Nutzfläche und Garage (33... mehr »,92 qm) mit zugehöriger Nutzfläche (20,56 qm), welche als Arbeitsfläche genutzt werden kann. Der Verkauf ist nur im Zusammenhang vorgesehen. Die ebenerdige Gewerbeeinheit ist vielfältig nutzbar und ist mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Atelierräumen sowie zwei weiteren Arbeitsräumen, mehreren Nebenräumen und 2 WC´s ausgestattet. Eine kleine Terrassenfläche findet auch Ihren Platz im Gewerbeobjekt. Erwähnenswert ist die dazugehörige Garage, welche Platz für zwei KFZ bietet. Im hinteren Teil der Garage befindet sich eine Arbeitsfläche und ein WC. Ein Zugang zur Wohneinheit ist von der Gewerbeeinheit aus möglich. Die Zweiraumwohnung ist zugleich auch vom gegenüberliegenden Treppenhaus zugänglich und wird derzeit als Bürofläche genutzt. Zur Wohneinheit gehören ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Küche - welche ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat - und ein Wohnraum. Dieses Anlageobjekt kann eine mögliche Jahresnettokaltmiete von 11.489,20 € erzielen. Aber schauen Sie gerne selbst und überzeugen Sie sich von dieser vielfältigen Immobilie. Ausstattung: - Garage mit Arbeitsfläche und WC - zwei große, lichtdurchflutete Atelierräume - Terrasse - Badezimmer mit Badewanne

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer zentralen und doch ruhig gelegenen Gegend Magdeburgs. Das 1999/2000 sanierte Mehrfamilienhaus und teilt sich wie folgt auf: Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 58,94 qm, Gewerbeeinheit mit 111,94 qm Nutzfläche und Garage (33... mehr »,92 qm) mit zugehöriger Nutzfläche (20,56 qm), welche als Arbeitsfläche genutzt werden kann. Der Verkauf ist nur im Zusammenhang vorgesehen. Die ebenerdige Gewerbeeinheit ist vielfältig nutzbar und ist mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Atelierräumen sowie zwei weiteren Arbeitsräumen, mehreren Nebenräumen und 2 WC´s ausgestattet. Eine kleine Terrassenfläche findet auch Ihren Platz im Gewerbeobjekt. Erwähnenswert ist die dazugehörige Garage, welche Platz für zwei KFZ bietet. Im hinteren Teil der Garage befindet sich eine Arbeitsfläche und ein WC. Ein Zugang zur Wohneinheit ist von der Gewerbeeinheit aus möglich. Die Zweiraumwohnung ist zugleich auch vom gegenüberliegenden Treppenhaus zugänglich und wird derzeit als Bürofläche genutzt. Zur Wohneinheit gehören ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Küche - welche ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat - und ein Wohnraum. Dieses Anlageobjekt kann eine mögliche Jahresnettokaltmiete von 11.489,20 € erzielen. Aber schauen Sie gerne selbst und überzeugen Sie sich von dieser vielfältigen Immobilie. Ausstattung: - Garage mit Arbeitsfläche und WC - zwei große, lichtdurchflutete Atelierräume - Terrasse - Badezimmer mit Badewanne

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Einkaufspassage mit ca. 2.000qm Gesamtnutzfläche, und 3.125qm Grundstück, im Ortskern der idyllischen Kleinstadt Schraplau, etwa 3 km vom Autobahnanschluss „Querfurt“ der BAB 38 entfernt. Das Gebäude wurde 1993 erbaut und diente bis etwa 2010 als Einkaufspa... mehr »ssage, mit SB-Markt, Fleischerei, Bekleidungsgeschäft, Gastronomie usw. Auch ein Autohändler war Mieter. Vor dem Objekt stehen etwa 35 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wie auch die Flächen sind altersbedingt teilweise Sanierungs-, und Modernisierungswürdig. Die Gesamtinvestition dürfte sich auf Grund des Kaufpreises von nur 182,5 Euro/qm allerdings im Rahmen halten! Auch eine Anmietung wäre vorstellbar!! Ausstattung: - rd. 2.000qm Nutzfläche - Gas-Zentralheizung Weitere Angaben: Zimmer: 14 Käuferprovision: 5,95 Grundstücksfläche: ca. 3125 m² Ladenfläche: ca. 2000 m² Verkaufsfläche: ca. 2000 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum der Kleinstadt Schraplau, nur 5 Auto-Minuten von der BAB 38, Anbindung „Querfurt“ entfernt. Nächstgelegene Städte: - Querfurt (historische Stadt) ca. 10 km - Seeburg ca. 9 km - Lutherstadt Eisleben ca. 15 km - Halle (Saale) ca. 20 km - Leipzig ca. 70 km Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Busanbindung, Kindergarten und Schule sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Sonstiges: Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer beratend zur Verfügung. Bitte geb

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage steht auf einem 2357 m² großen Grundstück ein Gasthaus sowie ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Gasthaus verfügt über einen großen Speisesaal, zwei Waschräume, zwei Lagerräume und über eine ausgestattete Küche. Das gesamte Mobiliar kann vom neuen Eigentümer über... mehr »nommen werden. An das Gasthaus grenzt ein groß angelegter Gemüsegarten an und bietet die ideale Möglichkeit, eigenes Obst und Gemüse, für Ihre Küche, anzubauen. Das Haus bietet, verteilt auf zwei Etagen, drei Schlafräume, ein Wohnzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Nebengebäude sind drei weitere Räume gegeben, die als Heizungsräume sowie als Küche, für den privaten Gebrauch, genutzt werden. Die Räume sind getrennt über den Hof zugänglich. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine große Garage (Platz für ca. 4 Autos) sowie über eine kleinere Garage, welche auch als Werkstatt gut nutzbar ist. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 309,1 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: H; Baujahr: 1980; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas H Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2357 m² Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in der kleinen Siedlung Röpzig, die zur Ortschaft Hohenweiden gehört. Hohenweiden liegt ca. 5 Kilometer s

Objektbeschreibung: Sie haben eine große Familie und alle sollen "unter einem Dach" wohnen können? Sie suchen ein Objekt mit reichlich Platz und großem Garten, wo die Kinder spielen und toben, ja sogar laut sein können? Wo man relaxen kann und auch die vierbeinigen Familienmitglieder frei laufen kön... mehr »nen? Sie sind selbständig und wollen sich den Weg zur Arbeit und die Kosten für zusätzliche Büro- oder Gewerberäume sparen? In diesem Objekt finden Sie all das. Vom Gewerbeteil mit reichlich Stellplätzen, vom Fitnessstudio über dem Garagenkomplex, bis zum großen Gartenbereich für Ihre Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und schauen Sie sich dieses Objekt an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung: Verkauft wird ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche. Das Haupthaus und der Anbau sind jeweils 2-etagig und wurden durch einen geräumigen 2-etagigen Wintergarten miteinander verbunden. Beide Hausteile beinhalten je eine separate Wohnung, so dass hier zwei Familien genügend Platz finden. Der Eingang zu beiden Wohneinheiten kann einmal von der Vorderseite durch einen Flur betreten werden, aber auch durch den Wintergarten vom großzügigen Garten aus. Das Haupthaus hat zusätzlich noch einen ansehnlichen Seiteneingang. Im Erdgeschoss des Haupthauses finden wir ein Wohnzimmer mit ca. 35 m², ein modernes Dusch- und Wannenbad, eine Küche, einen kleinen Abstellraum und einen Flur mit einer freistehenden Holztreppe, wel