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Hier sind Ideen gefragt!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

40 000 € Kaufpreis 386 m2 Wohnfläche 104 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
386 m2
ID:
48061

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir haben für Sie ein ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus im Angebot, welches teilweise saniert und modernisiert wurde. Es handelt sich dabei um das ehemalige Gasthaus "Zum Hirsch". Der alte Saal, der sich im hinteren Gebäudeteil befand, wurde vor kurzem abgerissen. Laut Schätzungen ist der Gebäudekomplex zwischen 1905 und 1915 entstanden. Um das Haus wieder zu beleben, ist es erforderlich, den begonnenen Um-und Ausbau fortzuführen. Im Ober-/Dachgeschoss ist bereits teilweise eine Neuaufteilung der Fläche erfolgt. Hier sollen Wohnungen entstehen. Im Erdgeschoss ist bis jetzt noch keine räumliche Veränderung erfolgt. Im Keller allerdings sind bereits die Voraussetzungen geschaffen worden, dass die Immobilie nach Wiederanmeldung mit allen notwendigen Ver- Und Entsorgungsmedien betrieben werden kann. Der Kanalanschluss ist ebenfalls vorhanden. Vor dem Grundstück befindet sich eine neu gepflasterte Parkfläche für PKWs. Ausstattung: In den letzten sechzehn Jahren wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Dachsanierung: Vollverschalung des Dachstuhls, Erneuerung einiger Balken, Rekonstruktion der vorderen Gaube, Neukonstruktion der hinteren Gaube, Verschieferung beider Gauben, Neueindeckung des Hauptdaches mit Ziegeln, Flachdach mit Schweißbahnen belegt, neue Dachentwässerung, Sanierung Schornsteinkopf. Eine weitere Sanierung ist im Kellergeschoss erfolgt. Es wurde saniert: u. a. der Unterbau betoniert; Hier wurden alle Leitungen einschließlich der Hausanschlüsse erneuert, neue Kellerfenster eingebaut, Heizungsleitungen erneuert. Die Toilettenanlagen wurden neu angelegt. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 554 m² Wohnfläche: ca. 146 m² Vermietbare Fläche: ca. 386 m² Lagebeschreibung: Wimmelburg ist eine Gemeinde westlich der Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Ortes. Sonstiges: Für das dahinter liegende Grundstück besteht ein Wegerecht über das angebotene Grundstück. Dieses Grundstück kann auch mit erworben werden. Weitere Infos erhalten Sie über unser Büro, unter 01777992336. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung eine Legitimation aufgrund der geltenden Datenschutz-Grundverordnung notwendig ist. Diese dient der Sicherheit der Interessenten sowie auch der Eigentümer. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns bitte an. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 313,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 06.07.2018 Gültig bis: 2028-07-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 - 1915 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43150104-01021 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vielfältig nutzbarer Bürokomplex !

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Provisionsfrei!!! Bauträgerfreies Grundstück für Ihr neues Eigenheim

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Wohnen oder Vermieten im Herzen der Altstadt !

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Gewerbehof mit Büros und Hallen in Genthin zu verkaufen

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+ Schaffen Sie sich Ihr Eigenheim +

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Provisionsfrei* Großes Haus, Vermietung, WG, Pferdepension, Photovoltaik, Strom, Heim, Büros, Lager usw. in Schwanefeld - Oebisfelde Weferlingen, vieles möglich, Provisionsfrei/Privatverkauf

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