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Wohnen und Arbeiten in bester Lage der Großstadt Sachsen-Anhalt
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Wohnen und Arbeiten in bester Lage der Großstadt

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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340 000 € Kaufpreis 235 m2 Wohnfläche 1 447 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
235 m2
ID:
237888

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus an der Halberstädter Straße in Magdeburg wurde 1996 saniert und durch einen Neubau ergänzt. Die Wohneigentümergemeinschaft umfasst 8 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten. Eine Nutzungsänderung der gegenwärtig als Büro genutzten Einheiten in Wohnungen ist gemäß der Teilungserklärung möglich, bedarf aber der Zustimmung der Verwaltung. Der bisherige Mieter hat neu gebaut und die Einheiten können sofort übernommen werden. Im begrünten Innenhof befinden sich PKW-Stellplätze, die einzelnen Sondereigentümern zugeordnet sind. Die Lage der Immobilie mit der sehr guten Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet auf Dauer eine gute Vermietbarkeit in dieser belebten Umgebung. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern in unserem, Exposé zur Verfügung. Ausstattung: - Fachgerechte Verkabelung für moderne Bürotechnik vorbereitet sowie DSL Internet Anschluss - Zentral geschaltete Alarmanlage für beide Ebenen - Zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Keller - PKW-Stellplätze im Innenhof Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 08.09.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Vermietbare Fläche: ca. 235 m² Bürofläche: ca. 235 m² Lagebeschreibung: Die Halberstädter Straße, im Südwesten der Landeshauptstadt ist geprägt von vielen kleinen Geschäften, Gaststätten, kulturellen Einrichtungen und natürlich Wohn- und Geschäftshäusern. Vom Stadtzentrum nach Südwesten verlaufend bildet sie das geschäftliche Zentrum des Stadtteils. Alles, was man im täglichen Leben braucht, erreicht man zu Fuß oder mit der Straßenbahn und dem Bus, die fast vor der Tür halten. Die Innenstadt mit den vielen gastronomischen und kulturellen Einrichtungen rund um den Domplatz, liegt nur etwa 2 Km entfernt. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-04-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 070/450 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Autowerkstatt in Magdeburg !

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545 000 €

407 m2

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Objekt bei Halle auf 2357m² Grundstück mit viel Potenzial

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Denkmalgeschützte Mühle

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40 000 €

60 m2

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Denkmalgeschützte Mühle
  • Wohnfläche: 60 m2
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***Gutshaus**Scheunen**Ställe**BIO - Schlachthof***

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Objektbeschreibung: AUFGEPASST und HERGESCHAUT! IHRE neue Gewerbefläche im Osten von Halle! Sie sind auf der Suche nach einem Lager oder einer Produktionsstätte für Ihren Betrieb, sowie anschließender Möglichkeiten für ein Büro? Dann sind Sie hier auf der Delitzscher Straße genau an der richtigen Ad... mehr »

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Baugrundstück für 1.600m² Wohnfläche im Zentrum von Halle!

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  • Wohnfläche: 1 214 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
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Grundstücksfläche: ca. 1214 m² Anbieter-Objekt-ID: 551091 mehr »

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Gewerbehalle mit Freiflächen im Industriepark I in Gommern

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  • Wohnfläche: 450 m2
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Exklusives Wohnbaugrundstück im Zentrum von Altenweddingen Börde Landkreis

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  • Wohnfläche: 32 m2
  • Kaufpreis: 3 200 000 €
  • Preis/m²: 100 000 €

Käuferprovision: 190400 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 32000 m² Anbieter-Objekt-ID: 582573 mehr »

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