Gewerbehof mit Büros und Hallen in Genthin zu verkaufen

Objektbeschreibung: Hervorragend geführtes Hotel im Eigentum und im laufenden Betrieb. Dieses gemütliche und komfortabel ausgestattete Haus verfügt über zwei Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer. Diese sind alle mit einem Tageslichtbad (Dusche, WC, Waschtisch) ausgestattet. Das Hotel wurde im Jahr 1993... mehr »erbaut und 2018 kernsaniert. Insgesamt verfügt dieses Haus über eine Gesamtfläche von ca. 500 m². Das großzügige Grundstück mit ca. 2.100m², bietet 12 Parkplätze sowie viel Grünflächen. Somit besteht die Möglichkeit das Gebäude durch einen Anbau zu erweitern oder ein weiteres Objekt zu errichten. Die Holzfenster wurden im Jahr 2009 ausgetauscht. Zudem steht hier eine Photovoltaikanlage (5 Jahre erhöhte Energiesparvergütung) zur Verfügung. Des Weiteren verfügt dieses Anwesen über ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus. Dieses kann zur Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden. Ausstattung: Das gesamte Haus wurde 2018 bis heute saniert. Neben den Einzel- und Doppelzimmern befindet sich hier ein Frühstücks- und Besprechungsraum, Lager, Büro und öffentliche Toiletten. Die Fläche der Zimmer beträgt gesamt ca. 280m². Detailunterlagen, wie Pläne und aktuelle Umsätze erhalten Sie gern auf Anfrage. Weitere Angaben: Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 280 m² Lagerfläche: ca. 150 m² Gastronomiefläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Stadtteil Leipziger Straße zwischen der Halberstä

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses Gewerbeobjekt entstand im Jahre 1950 und liegt in Zentraler Lage von Halberstadt, in einer gut besuchten Fußgängerzone. Momentan nutzt der Eigentümer den 266,76m² großen Ausstellungsraum als Ladenfläche für Allerlei. Diese Fläche eignet sich... mehr »optimal für ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Büro, auch Praxen oder ähnliches könnten dort ihren Platz finden. Eine Raumtrennung ist als alternative möglich, es ergibt sich somit die Möglichkeit ein separates Büro oder eine Verkaufsfläche zu nutzen. Die große Schaufensterfront bietet viel Platz um Ihre Produkte oder diverse Angebote Ihres Unternehmens zu präsentieren. Seien Sie schnell, rufen Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Ausstattung: - große Schaufensterfront mit Sicherheitsglas - voll unterkellert - massive Bauweise - Gewerbefläche teilbar - belebte Fußgängerzone - PKW Stellplätze - Einbruchschutz (Fenster) - Eingangstür mit elektrischem Rollladen Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5.000€ zzgl. 16% Mwst.. Lagebeschreibung: Halberstadt ist die Kreisstadt im Landkreis Harz und liegt in Sachsen-Anhalt. Mit ca. 41.000 Einwohner, liegt Halberstadt 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, besonders der

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 2 gepflegte und mit viel Liebe modernisierte Fachwerkhäuser. Die Fachwerkhäuser befinden sich in der Welterbestadt Quedlinburg. Die Eigentümer betrieben leidenschaftlich bis ins Jahr 2018 ein Gästehaus, einen Friseursalon und ein Modelbauladen. Aufgrund des Ruh... mehr »estandes, sollen die beiden Objekte nun in Gute Hände weitergegeben werden. Alle beiden Häuser werden im Paket verkauft. OBJEKT1: Baujahr: 1684 (Fachwerk) Sanierungsjahr: 2000 (Durchschnitt) Das erste Fachwerkhaus setzt sich wie folgt zusammen: 1A = Gewerbe 1B = Wohnung 1C = Gästezimmer (1A) Gewerbe: Eine Gewerbeeinheit bestehend aus 1x Verkaufsraum mit Schaufenster, 1x Friseursalon mit Teeküche und WC, 1x Verkaufsraum (Innenhof) und einem Lager. Gewerbegesamtfläche: ca. 79,35m² Sollmiete kalt pro Monat: ca. 547,51€* (1B) Wohnung über 2 Etagen: 1.OG - Wohnzimmer, Küche und Bad mit Fenster und Wanne DG - Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Dusche und einer großen sonnigen Terrasse Wohnunggesamtfläche: ca. 82,69m² Sollmiete kalt pro Monat: 429,98€* (1C) Gästezimmer: 2x Gästezimmer mit Dusche und WC 1x Gästezimmer mit Küche, Dusche und WC Soll Mieteinnahme pro Jahr: 24.750,00€* Gesamtewohnfläche Objekt 1: 201,30 m² Gesamtenutzfläche Objekt 1: 301,07 m² Solleinnahmen pro Jahr Objekt 1: ca. 36.479,88€* OBJEKT2: Baujahr: 1720 (Fachwerk) Sanierungsjahr: 2004 (Durchschnitt) Das zweite Fachwerkhaus setzt sich wie folgt zusammen: 2A = Gewerbe 2B = Ferienhaus 2C = Gästezimmer (2A) Gewerbe: Eine

Objektbeschreibung: Im Herzen von Queis gelegen, wird ein schönes und bauträgerfreies Grundstück mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von 590 m² verkauft. Es handelt sich hier um die Parzelle 4 in dem beigefügten Plan zzgl. 1/5tel Anteil ca. 107,2 m² an der privaten Zufahrtsstraße. Die Lage zei... mehr »chnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle und durch die sehr gute Anbindung an die A9 und A14 aus. Die Bebauung richtet sich nach Bebauungsplan Nr. 2 Wohn- und Mischgebiet Queis "An der Klepziger Straße." Allgemeines Wohngebiet GRZ: 0,40, GFZ: 0,80 2 Vollgeschosse offene Bebauung "frisch, engagiert, solide" Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Grundstücksfläche: ca. 590 m² Lagebeschreibung: Im schönen Sachsen-Anhalt in der Gemeinde Landsberg OT Queis befindet sich das Grundstück. Durch die nahegelegene A9, sowie A14 ist eine günstige Verkehranbindung an die umliegenden Großstädte Halle und Leipzig gegeben. Das ländlich gelegene Grundstück befindet sich nahe der Porphyrkuppenlandscha

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und mit viel Liebe modernisiertes Fachwerkhaus. Das Fachwerkhaus befinden sich in der Welterbestadt Quedlinburg. Die Eigentümer betrieben leidenschaftlich bis ins Jahr 2018 ein Gästehaus, einen Friseursalon und ein Modelbauladen. Aufgrund des Ruhe... mehr »standes, soll das Objekt nun in Gute Hände weitergegeben werden. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Objekt im Paket zu kaufen. Baujahr: 1684 (Fachwerk) Sanierungsjahr: 2000 (Durchschnitt) Das Fachwerkhaus setzt sich wie folgt zusammen: 1A = Gewerbe 1B = Wohnung 1C = Gästezimmer (1A) Gewerbe: Eine Gewerbeeinheit bestehend aus 1x Verkaufsraum mit Schaufenster, 1x Friseursalon mit Teeküche und WC, 1x Verkaufsraum (Innenhof) und einem Lager. Gewerbegesamtfläche: ca. 79,35m² Sollmiete kalt pro Monat: ca. 547,51€* (1B) Wohnung über 2 Etagen: 1.OG - Wohnzimmer, Küche und Bad mit Fenster und Wanne DG - Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Dusche und einer großen sonnigen Terrasse Wohnunggesamtfläche: ca. 82,69m² Sollmiete kalt pro Monat: 429,98€* (1C) Gästezimmer: 2x Gästezimmer mit Dusche und WC 1x Gästezimmer mit Küche, Dusche und WC Soll Mieteinnahme pro Jahr: 24.750,00€* Gesamtewohnfläche Objekt 1: 201,30 m² Gesamtenutzfläche Objekt 1: 301,07 m² Solleinnahmen pro Jahr Objekt 1: ca. 36.479,88€* *Die Berechnungen beruhen auf die durchschnittlichen erzielbaren Mietpreise für Gewerbe und Wohnimmobilien in Quedlinburg. Die Mieteinnahmen unter Berücksichtigung der durschnittlichen Zimmerau

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie für Ihre Familie und Raum, um Ihre Ideen zu verwirklichen? Restaurant, Büro, Pension und Wohnen? Hier ist alles möglich! Der Hof besteht aus 2 Häusern, welche miteinander verbunden sind: ❤Der Gebäudeteil an der Straßenseite❤ ❤ ERDGESCHOSS - Dort gibt es... mehr »einen großen Raum, der als Büro genutzt werden kann. Er verfügt über eine Küche, ein WC, und eine separate Garage. Es wäre möglich den Raum als Büro zu vermieten, wenn Sie dafür selbst keine Verwendung haben. Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier problemlos möglich. ❤ OBERGESCHOSS - Hier befinden sich 2 großzügige Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche. ❤ DACHGESCHOSS - Dort gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen lichtdurchfluteten Flurbereich, der auch zum Wohnen genutzt werden kann und 3 Schlafzimmer mit sichtbarer Balkenkonstruktion, die den Bereich erst richtig gemütlich machen. ❤ SPITZBODEN Dort befinden sich 2 kleine Schlafzimmer. ❤Der hintere Gebäudeteil❤ ❤ ERDGESCHOSS Dort sind 2 große Gasträume (zusammen ca. 100m²), welche bestens geeignet sind für Familienfeiern und sonstige Partys. Eine Bar mit Bierkühlanlage (2 x 50l), Küche und Toiletten sind fertig eingerichtet. ❤ OBERGESCHOSS Dort kann nach Ausbau des Dachraums eine riesige Wohnung entstehen. Denkbar wäre auch eine Pension für Partygäste, wenn Sie den Gastraum für Veranstaltungen vermieten möchten. Weiterhin könnten Sie auch die 2. und 3. Etage des vorderen Ha

Objektbeschreibung: AUFGEPASST und HERGESCHAUT! IHRE neue Gewerbefläche im Osten von Halle! Sie sind auf der Suche nach einem Lager oder einer Produktionsstätte für Ihren Betrieb, sowie anschließender Möglichkeiten für ein Büro? Dann sind Sie hier auf der Delitzscher Straße genau an der richtigen Ad... mehr »resse! Das Hauptgebäude bietet aufgrund der optimalen, großzügigen Raumaufteilung und dem direkten Zugang zum Hallengebäude eine optimale Nutzung um auf kurzem Weg Ihre geschäftlichen Aktivitäten, aus Produktion und Verwaltung, zu verbinden . Das Obergeschoss dieser exklusiven Gewerbefläche unterteilt sich in zwei weitere ausgebaute Einheiten, bei welcher sich ebenfalls eine Büronutzung aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten anbietet. Die Einheiten verfügen über lichtdurchflutete, mit Parkett ausgestattete, Büroräume, helle Badezimmer mit Tageslichtfenster, sowie über einen geräumigen Koch- & Essbereich in jeder Einheit. Vom Hof aus ist eine Zufahrt auch für LKW´s in die große Halle, dank eines Rolltors möglich. Diese bietet sich deshalb und aufgrund einer Deckenhöhe von circa über 5m idealerweise als Lagerhalle oder Produktionsstätte an. Die Zuwegung zu Ihrer neuen Immobilie erfolgt über ein anderes Grundstück, weswegen ein Wegerecht nach §917 Abs. 1 BGB besteht, welches von dem Eigentümer gewährleistet wird. Sie sind überzeugt, dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Der Schlüssel ist vorhanden. Ausstattung: Der Gebäudekomplex kann in drei

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer zentralen und doch ruhig gelegenen Gegend Magdeburgs. Das 1999/2000 sanierte Mehrfamilienhaus und teilt sich wie folgt auf: Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 58,94 qm, Gewerbeeinheit mit 111,94 qm Nutzfläche und Garage (33... mehr »,92 qm) mit zugehöriger Nutzfläche (20,56 qm), welche als Arbeitsfläche genutzt werden kann. Der Verkauf ist nur im Zusammenhang vorgesehen. Die ebenerdige Gewerbeeinheit ist vielfältig nutzbar und ist mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Atelierräumen sowie zwei weiteren Arbeitsräumen, mehreren Nebenräumen und 2 WC´s ausgestattet. Eine kleine Terrassenfläche findet auch Ihren Platz im Gewerbeobjekt. Erwähnenswert ist die dazugehörige Garage, welche Platz für zwei KFZ bietet. Im hinteren Teil der Garage befindet sich eine Arbeitsfläche und ein WC. Ein Zugang zur Wohneinheit ist von der Gewerbeeinheit aus möglich. Die Zweiraumwohnung ist zugleich auch vom gegenüberliegenden Treppenhaus zugänglich und wird derzeit als Bürofläche genutzt. Zur Wohneinheit gehören ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Küche - welche ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat - und ein Wohnraum. Dieses Anlageobjekt kann eine mögliche Jahresnettokaltmiete von 11.489,20 € erzielen. Aber schauen Sie gerne selbst und überzeugen Sie sich von dieser vielfältigen Immobilie. Ausstattung: - Garage mit Arbeitsfläche und WC - zwei große, lichtdurchflutete Atelierräume - Terrasse - Badezimmer mit Badewanne

Objektbeschreibung: Das Anwesen Markt 15 / Fährgasse 14 besteht aus einem historischen Wohn- und Geschäftshaus, am unteren Bernburger Marktplatz unweit der Saale gelegen, und einem Rückgebäude nebst Hofraum. Es wurde 1562 erbaut und gehört somit zu den ältesten Gebäuden der Stadt. Aus diesem Grund i... mehr »st es auch offiziell als Sehenswürdigkeit ausgewiesen und die Fassade des Vorderhauses auch Denkmalrechtlich geschützt. Im 19 Jahrhundert wurden einige umbauten vorgenommen. Das Objekt wurde 1996 Kernsaniert und in den heutigen Zustand versetzt. Seit dieser Zeit sind keine größeren Maßnahmen mehr durchgeführt wurden. Aus diesem Grund herrscht ein Gewisser Investitionsstau. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Die große Einheit (ca. 90 m²) ist seit vielen Jahren an eine Bäckerei vermietet. Die kleine Einheit (ca. 36 m²) nutzt die Partei die Grünen. Von den 5 Wohneinheiten (3 im Vorder- und 2 im Hinterhaus) sind aktuell 3 vermietet. Von allen Einheiten ist aktuell nur die Bäckerei zu einem marktüblichen Preis vermietet. Auf Grund des Investitionsrückstandes werden die anderen Einheiten deutlich unter der üblichen Miete genutzt. Eine nach heutigem Standard renovierte Wohnung können Sie mindestens für einen doppelt so hohen Preis/m² vermieten. Darüber hinaus ist Bernburg eine Studentenstadt und das Objekt wäre unter anderem auf Grund der Nähe zum Alten Rathaus Ideal um hier studenten unter zu bringen. Sie sehen also das Haus hat aus vielen Gründen enormes Pote

Alter Blumenladen in güsen wird ausdrücklich nicht für Gastronomie verkauft mehr »

Objektbeschreibung: Höhnstedt ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Salzatal im Saalkreis Sachsen Anhalt und liegt zwischen den Städten Halle und Eisleben, idyllisch in der Nähe des Seengebietes Mansfelder Land, ca. 230 Fahrminuten über die B 80 von Halle (Saale) entfernt. Weinbau wird hier groß ges... mehr »chrieben. Es handelt sich um das nördlichste erschlossene Weinbaugebiet Deutschlands und gehört zur Winzervereinigung Saale/Unstrut. Sie finden hier ein Grundstück von 8036 m², welches als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen ist. Das Grundstück ist mit einer Zufahrt über die Langenbogener Straße erreichbar, hier liegen auch die Medien an. Käuferprovision: 7,14 % Grundstücksfläche: ca. 8036 m² Sonstiges: Anmerkung : die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 1-93

Objektbeschreibung: Zur Homepage dieses Objektes mit mehr Informationen, Bildern und Grundrissen gelangen Sie über den folgenden Link. Diesen bitte kopieren und im Suchfeld einfügen. https://sites.google.com/deutsches-immobilienhaus.de/osterwieck/startseite Dieses wunderschöne Fachwerkhaus in idylli... mehr »scher und zentraler Lage direkt am Stephanikirchhof in der bekannten Fachwerkstadt Osterwieck bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In dieser Stadt wurden schon Szenen für den Film Goethe gedreht und auch Persönlichkeiten, wie George Clooney waren schon vor Ort. Viele Jahre wurde das Objekt als Gaststätte genutzt. Eine weitere gastronomische Nutzung wäre ideal und eine Bereicherung für die Stadt. Die idyllische Lage bietet ideale Voraussetzungen. Eine romantische Bestuhlung im Außenbereich, mit Blick auf die von Linden umsäumte Kirche wäre denkbar und würde den Gästen ein besonderes Ambiente bieten. Ein Großparkplatz ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Es wäre auch eine kombinierte Nutzung von Gastronomie und Gästewohnung denkbar. Ausstattung: Der zweistöckige Fachwerkbau auf dem Stephanikirchhof Nr. 5 enthält barocke Gestaltungselemente und hat einen seitlich langgestreckten Wirtschaftsteil. Das Fachwerkhaus wurde im Jahr 1670 erbaut und integriert sich in das für Osterwieck typische altertümliche und historische Stadtbild. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 330m². Das Erdgeschoss und Obergeschoss haben ca. die gleichen Flächen. Im Erdgeschoss hab