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Mit vielen Stellplätzen im Stadtzentrum Sachsen-Anhalt

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Mit vielen Stellplätzen im Stadtzentrum

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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480 000 € Kaufpreis 784 m2 Wohnfläche 613 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
784 m2
ID:
61169

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene, denkmalgeschützte Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit Hinterhaus, einem anschließenden Haus mit Lagerfläche (unsaniert) und einem Nebengelass. Im Erdgeschoss des Haupthauses finden Sie 2 Gewerbeeinheiten (Drogerie und Café). Im ersten Obergeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 260 m² auf 2 Wohnungen und ein Büro. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen auf einer Fläche von 260 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine Ausbaureserve auf 260 m² Grundfläche für weiteren Wohnraum. Die Nebengebäude werden als Lagerflächen genutzt und vermietet. Der Zugang zum Hof ( 3 Garagen und 15 Stellplätze) erfolgt von der Straße "Rosengarten". Bis auf wenige Stellplätze ist das Objekt voll vermietet. Die derzeitigen Kaltmieten betragen 33.720 € pro Jahr. Eine Erhöhung der Kaltmieten ist möglich, da mehrere Jahre keine Anpassung erfolgt ist. Ausstattung: - Erneuerung Elektrik im Haupthaus ca. 1991/1992 (in den Wohnungen nicht komplett) - Erneuerung der Fenster im Haupthaus ca. 1991/92 - Gasetagenthermen mit Warmwasserversorgung und/oder Durchlauferhitzer - Wasser und Abwasseranschlüsse ca. 2002 erneuert - Kaltdach Hauptgebäude von vor 1990 - Erneuerung des Flachdachs des Mittelgebäudes ca. 2002 - Dämmung Mittelgebäude linke Seite ca. 2008 Weitere Angaben: Zimmer: 14 Badezimmer: 4 Garagen/Stellplätze: 18 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1272 m² Wohnfläche: ca. 520 m² Vermietbare Fläche: ca. 634 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Das hier angebotene Ensemble befindet sich im Herzen von Naumburg zwischen Markt (ca. 2 Gehminuten) und Dom (ca. 8 Gehminuten). Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, der seit dem 1. Juli 2018 zum UNESCO Weltkulturerbe gehört.[2] Naumburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43140101-02583 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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TOP-Rendite, TOP-Lage, TOP-Ausstattung

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  • Wohnfläche: 680 m2
  • Kaufpreis: 979 000 €
  • Preis/m²: 1 440 €

Objektbeschreibung: Hervorragend geführtes Hotel im Eigentum und im laufenden Betrieb. Dieses gemütliche und komfortabel ausgestattete Haus verfügt über zwei Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer. Diese sind alle mit einem Tageslichtbad (Dusche, WC, Waschtisch) ausgestattet. Das Hotel wurde im Jahr 1993... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Körbelitz, Gewerbegrundstück

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260 000 €

10 m2

26 000 €/m2

Körbelitz, Gewerbegrundstück
  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Großes Baugrundstück" an Ortsrandlage zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 2 000 m2
  • Kaufpreis: 38 000 €
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Objektbeschreibung: Auf dem Baugrundstück ist eine Bebaubarkeit bis zu II- Geschossen möglich. Das rechteckige Baugrundstück ist in südlicher Hanglage mit 70 m Frontlänge an der Ascherslebener Straße gelegen und zur Hälfte mit einer 1,20-1,60 m hohen Bruchsteinmauer zur Straße begrenzt. Die Hanglage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bebaubares Grundstück am See

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280 000 €

10 m2

28 000 €/m2

Bebaubares Grundstück am See
  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
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Objektbeschreibung: 10.000 m² Grundtücksfläche Für Wohnungen oder Gewerbe Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei für den Käufer! Saalgebäude in Gardelegen

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  • Wohnfläche: 294 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Objektbeschreibung: Das nicht unterkellerte Saalgebäude mit kleinem Anbau wurde in Massivbauweise auf einem ca. 1.174 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Das Baujahr ist unbekannt. (vermutlich Ende der 1960er Jahre, Anfang der 1970er Jahre). In den 2000er Jahren erfolgte dann die Kernsanierung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geben Sie Ihrer Firma eine neue Visitenkarte!

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 325 468 €
  • Preis/m²: 2 604 €

Objektbeschreibung: Ihr neuer Unternehmensstandort! Modern und selbstbewusst steht das Gebäude im Dialog mit dem gewachsenen Umfeld des Stadtteils Brückfeld und zeichnet sich dennoch durch zurückhaltende Eleganz aus. So entstehen unweit von Dom und Elbeufer insgesamt eine Gewerbeeinheit und 18 schic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauträgerfreies Grundstück im Wohngebiet Queis mit 590 m²

Neu

  • Wohnfläche: 590 m2
  • Kaufpreis: 115 038 €
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Objektbeschreibung: Im Herzen von Queis gelegen, wird ein schönes und bauträgerfreies Grundstück mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von 590 m² verkauft. Es handelt sich hier um die Parzelle 4 in dem beigefügten Plan zzgl. 1/5tel Anteil ca. 107,2 m² an der privaten Zufahrtsstraße. Die Lage zei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fachwerkhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheit nähe Naherholungsgebiet

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 2 208 €

Objektbeschreibung: ❤ Fachwerkhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheit nähe Naherholungsgebiet ❤ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Die ca. 140 m² große GEWERBEEINHEIT befindet sich im Erdgeschoss und der ca. 92 m² große WOHNBEREICH im Obergeschoss, sowie in Teilen des Erdgeschosses. Zusätzliche Lagerfl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gasthof mit langer Tradition "Zum Rautenkranz"

Neu

  • Wohnfläche: 810 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
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Objektbeschreibung: Der Gasthof " Zum Rautenkranz" mit seiner langen Tradition wurde bereits zur Zeit Herzog Heinrichs zum Ende des 17. Jahrhunderts als Wirtshaus gegründet und sucht einen Nachfolger! Das Gasthaus mit über 300-jähriger Tradition möchte diese mit Ihnen fortsetzen. Dieser Gasthof ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+ Schaffen Sie sich Ihr Eigenheim +

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  • Wohnfläche: 626 m2
  • Kaufpreis: 91 303 €
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Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um bauträgerfreies Grundstück, welches für die Bebauung von Einfamilienhäusern vorgesehen ist. Wasser, Abwasser, Elektro, Gas und Telekommunikation liegen in der Erschließungsstraße an. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet ausgeschrieben. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten in bester Lage der Großstadt

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  • Wohnfläche: 235 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 1 447 €

Objektbeschreibung: Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus an der Halberstädter Straße in Magdeburg wurde 1996 saniert und durch einen Neubau ergänzt. Die Wohneigentümergemeinschaft umfasst 8 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten. Eine Nutzungsänderung der gegenwärtig als Büro genutzten Einheiten in Wohnu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbegrundstück zwischen den Großstädten Leipzig und Halle

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  • Wohnfläche: 19 m2
  • Kaufpreis: 670 110 €
  • Preis/m²: 35 269 €

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einem schon sehr gut besiedeltem Gewerbegebiet und verfügt über einen genehmigten Bebauungsplan. Im Gewerbegebiet haben sich u.a. Porsche-Zulieferer, BTL-Brandschutz, Vissmann, angesiedelt. Das Grundstück ist sehr eben. Eine Erweiterung der Grundst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22