Befristet vermietete Gewerbeeinheit in ruhiger Friedenauer Lage

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Dass Meraner No.7 etwas besonderes ist, erkennt man bereits beim Blick auf die frisch gestrichene Fassade. Betritt man das Vorderhaus, begrüßt einen das imposante Treppenhaus mit mondäner Wandverzierung und einem historischen Aufzug. Die Wohnungen haben trotz ihre... mehr »r sehr unterschiedlichen Größen eines gemeinsam: den unverwechselbaren Altbaucharme. Parkettböden und hohe Decken treffen auf Stuck und weitere elegante Details. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und jeder Einheit ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Der neu gestaltete Innenhof erscheint inmitten der Gebäudeteile wie eine grüne Oase. Während die Kleinen sich an der Schaukel austoben, können die Erwachsenen auf den Bänken entspannen und über die Vorzüge guten Wohnens sinnieren. __Die Einheit__ Eine Gewerbeeinheit im Herzen Schönebergs, die Sie ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können? Was wie Utopie klingt, wird nun Wirklichkeit. Dieser etwa 63 Quadratmeter große Edelrohbau in der Meraner Straße kann als Praxis, Büro, Café oder Atelier genutzt werden und bietet mehr als genug Raum für innenarchitektonische Selbstverwirklichung. An den über 53 Quadratmeter großen Verkaufsraum schließen sich dabei ein praktisches WC und eine kleine Küche an. Ein außergewöhnlicher Rohdiamant, der vergeblich seinesgleichen sucht. __Die Lage__ Im vielseitigen Schöneberg ist das Bayerische Viertel wohl eine der schönsten Wohngegenden. Und genau dort befindet

Objektbeschreibung: Helle, modernisierte und gut geschnittene 1 Zimmer- Wohnung im Seitenflügel eines Schöneberger Altbau in sehr gefragter Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss nach Umbau und Sanierung in liebevoll restauriertem Gründerzeit-Altbau mit repräsentativem Ambiente. Das Haus... mehr » beeindruckt durch seine imposante Stuckfassade, den repräsentativen Hauseingang und das mit historischen Decken- und Glasmalereien verzierte Treppenhaus. Das Haus wurde in 1855 erbaut und wurde immer gepflegt und auf dem aktuellen technischen Stand gehalten. Seit 2016 wird die Wohnung ununterbrochen als Ferienwohnung genutzt. Ausstattung: Nettes und zentrales 1-Zimmer-Apartment (36 m2, 1. Stock, Fahrstuhl) mit einem freundlichem Wohn- /Schlafzimmerbereich. Die abgezogenen Dielen geben dem Apartment eine warme und charmante Ausstrahlung, ebenso die hohen Räume eines typischen Berliner Altbaus. Das Haus wurde in der Gründerzeit 1885 gebaut und 2010 renoviert. Obwohl sehr zentral gelegen, ist es im Apartment ruhig. Kabel-TV, Zentralheizung. Eine Einbauküche ist vorhanden und bleibt in der Wohnung. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Hausgeld: 126,00 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 36,30 m² Lagebeschreibung: Das Apartment befindet sich im Berliner Stadtteil Schöneberg in der Nähe des Kleistparks. Optimal gelegen im interessanten Kiez zwischen dem Kurfürstendamm und dem Potsdamer Platz und in der Nähe des Tiergartens, Berlins größtem Stadtpark, der als einer der s

Objektbeschreibung: Sie sind auf der suche nach einer neuen Gewerbefläche in repräsentativer Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Schöneberg und bietet Ihnen eine Ladenfläche von insgesamt 113m² sowie eine extra große Lagerfläche von... mehr » 115m², die sich im Hinterhof des Geschäftes befindet. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Laden wurde von dem vorherigen Mieter 2015 komplett saniert. Mit zum Verkauf steht eine große Lagerfläche mit 2 Etagen, die zum Teil saniert werden muss. Dort haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Gewerbe die nötigen Waren oder Geräte zu lagern. Die gut erhaltene Einheit besticht durch originalen Stuck der Gründerzeit und Deckenhöhen von ca. 3,60m. Der Kauf dieser Einheit bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre eigenen Träume & Ideen zu verwirklichen. Ob Sie das Objekt als Kapitalanlage für die Vermietung nutzen oder Ihr eigenes Unternehmen einziehen lassen - hier gibt es kaum grenzen! Der Energiebedarfsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 102 kWh/(m2.a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist: Erdgas Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Michael Mandt, Immosky Berlin Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. W

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel vermietet Bezugsfrei ab SOFORT Fläche 33,93 m² Baujahr 1905 Böden: Fliesenboden Abstellraum mehr »

Objektbeschreibung: Sie sind auf der suche nach einer neuen Gewerbefläche in repräsentativer Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Schöneberg und bietet Ihnen eine Ladenfläche von insgesamt 113m² sowie eine extra große Lagerfläche von... mehr » 115m², die sich im Hinterhof des Geschäftes befindet. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Laden wurde von dem vorherigen Mieter 2015 komplett saniert. Mit zum Verkauf steht eine große Lagerfläche mit 2 Etagen, die zum Teil saniert werden muss. Dort haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Gewerbe die nötigen Waren oder Geräte zu lagern. Die gut erhaltene Einheit besticht durch originalen Stuck der Gründerzeit und Deckenhöhen von ca. 3,60m. Der Kauf dieser Einheit bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre eigenen Träume & Ideen zu verwirklichen. Ob Sie das Objekt als Kapitalanlage für die Vermietung nutzen oder Ihr eigenes Unternehmen einziehen lassen - hier gibt es kaum grenzen! Der Energiebedarfsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 102 kWh/(m2.a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist: Erdgas Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Michael Mandt, Immosky Berlin Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. W

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes wandlungsfähiges Objekt in einem Einkaufscenter und ist ab sofort zu vermieten. In dieser Immobilie können verschiedene gastronomische Konzepte umgesetzt werde, so z.B. Sushi, Asiatisch, Street Food, Vegan /Vegetarisch, Burger... mehr »uvm. Die gesamte Fläche beträgt ca. 40 qm, wobei es sich um 19 qm Imbiss und 20qm Lagerraum handelt. Die monatliche Miete beträgt derzeit ca. 2.700,00 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 1.000,00 €. Eine Kaution in Höhe von 9.000€ ist bei Vertragsabschluss zu entrichten. Derzeitiges Special: Sie zahlen monatlich nur die 8% Umsatzmiete (zunächst für ca. 1 Jahr geplant) Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages sind 5 Jahre und die Monatliche Umsatzmiete beträgt 8%. Den genauen Standort der Immobilie darf nicht veröffentlicht werden, da die Verkäufer eine diskrete und anonyme Vermittlung wünschen. Wir bitten um Verständnis: Nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Ausstattung Der Imbiss ist komplett eingerichtet und das Inventar kann komplett übernommen werden. Für das Inventar und den Geschäftswert wird eine Ablösesumme in Höhe von 29.000 € erhoben. Lage Das Objekt befindet sich in einem Einkaufscenter in dem schönen Bezirk Berlin Charlottenburg. Sonstige

Ausstattung - gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Hochparterre - Flur - Zimmer mit Zugang zur Küche und Balkonanschluss - Bad - Abstellraum - Kellerabteil - Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung - Aufzug Objekt Das Eckgrundstück verfügt über zwei sechsstöckige Mehrfamilienhäuse... mehr »r, welche zum einen zur Eisenacher Straße 105 sowie zur Luitpoldstraße 7 ausgerichtet sind. Das Ensemble aus dem Jahr 1963 ist in 41 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30 m² und ca. 78 m². Das Grundstück verfügt im Hinterhof über 12 PKW-Stellflächen sowie Fahrradstellplätze. Die Zufahrt erfolgt über die Luitpoldstraße. *** Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, Hochparterre mitte, und ist seit 01.10.2015 zuverlässig vermietet. Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, Küche, Bad, kleinem Abstellraum und einem großen Balkon. Die Räume verteilen sich auf einer Fläche von ca. 30,20 m². Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Bilder der Wohnung veröffentlichen können. *** Sonstiges *** Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage www.eisenacher105.de. um sich einen Überblick über weitere zur Verfügung stehender Einheiten zu verschaffen oder stellen Sie direkt hier eine Anfrage über das Portal um ein Gesamtexposé von uns zu erhalten. Gerne reservieren wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, welcher unter Einhaltung der "Corona-Maßnahmen" durchgeführt werden kann ***

Ausstattung - 2 Zimmer-Wohnung im 3. OG - Küche - Bad mit separatem WC - Abstellraum - großer Balkon - Kellerabteil - Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung - Aufzug Objekt Das Eckgrundstück verfügt über zwei sechsstöckige Mehrfamilienhäuser, welche zum einen zur Eisenacher Straße 105 sowie z... mehr »ur Luitpoldstraße 7 ausgerichtet sind. Das Ensemble aus dem Jahr 1963 ist in 41 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30 m² und ca. 78 m². Das Grundstück verfügt im Hinterhof über 12 PKW-Stellflächen sowie Fahrradstellplätze. Die Zufahrt erfolgt über die Luitpoldstraße. *** Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, rechts, und ist seit 16.11.1997 zuverlässig vermietet. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad, kleinem Abstellraum und einem großen Balkon. Die Räume sind alle vom Flur aus begehbar und verteilen sich auf einer Fläche von ca. 60,88 m². Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Bilder der Wohnung veröffentlichen können. *** Sonstiges *** Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage www.eisenacher105.de. um sich einen Überblick über weitere zur Verfügung stehender Einheiten zu verschaffen oder stellen Sie direkt hier eine Anfrage über das Portal um ein Gesamtexposé von uns zu erhalten. Gerne reservieren wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, welcher unter Einhaltung der "Corona-Maßnahmen" durchgeführt werden kann *** SONSTIGES: Zur Wahrung der Priva

Ausstattung Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Gasetagenheizungen Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Balkone, Loggien Teilweise bodentiefe Fenster Teilweise altbautypische Flügeltüren Teilweise Kamine Teilweise Einbauküchen Fußböden teilweise Parkett, Dielen, Laminat, Fli... mehr »esen Wannenbäder Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut. Der Altbau besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Vorderhaus verfügt über zwei separate Eingänge. Der linke Seitenflügel kann über einen eigenen Eingang vom Innenhof aus erreicht werden. Es befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im gesamten Ensemble. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.981 m². Im Zuge der Instandsetzung wurden Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Fassadenarbeiten Demontage der vorhandenen Fliesen am straßenseitigen Sockelbereich Balkonarbeiten Montage neuer Klingeltableaus Neue Briefkastenanlage Malerarbeiten im Treppenhaus sowie Erneuerung der Koksläufer im Treppenhaus === Die hier offerierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und mit einer Loggia befindet sich im rechten Vorderhaus, 4. Obergeschoss links. Die Wohnung ist seit 01.07.1981 vermietet. Es handelt sich um einen Bruttomietvertrag. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 7.228 €. Besonderheiten: Das Objekt befindet sich im sogenannten Milieuschutz; Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung nach § 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB. Sonstiges **

Objekt Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3.. OG links des linken Vorderhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, einer Küche, Bad sowie einen Balkon. Die Wohnung ist zuverlässig seit dem 01.11.1971 vermietet. Sonstiges *** Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage www.ebers40.de um sich einen Üb... mehr »erblick über weitere zur Verfügung stehender Einheiten zu verschaffen oder stellen Sie direkt hier eine Anfrage über das Portal um ein Gesamtexposé von uns zu erhalten. Gerne reservieren wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, welcher unter Einhaltung der "Corona-Maßnahmen" durchgeführt werden kann *** SONSTIGES: Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. GELDWÄSCHE: Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ... Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß V

Ausstattung Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Gasetagenheizungen Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Balkone, Loggien Teilweise bodentiefe Fenster Teilweise altbautypische Flügeltüren Teilweise Kamine Teilweise Einbauküchen Fußböden teilweise Parkett, Dielen, Laminat, Fli... mehr »esen Wannenbäder Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut. Der Altbau besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Vorderhaus verfügt über zwei separate Eingänge. Der linke Seitenflügel kann über einen eigenen Eingang vom Innenhof aus erreicht werden. Es befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im gesamten Ensemble. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.981 m². Im Zuge der Instandsetzung wurden Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Fassadenarbeiten Demontage der vorhandenen Fliesen am straßenseitigen Sockelbereich Balkonarbeiten Montage neuer Klingeltableaus Neue Briefkastenanlage Malerarbeiten im Treppenhaus sowie Erneuerung der Koksläufer im Treppenhaus Die hier offerierte Wohnung befindet sich im linken Vorderhaus, 1. Obergeschoss rechts und ist mit der Wohnfläche von ca. 70,07 m² auf 2 Zimmer verteilt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.604 €. Es können auch mehrere Wohnungen im Paket erworben werden. Informationen zu weiteren Wohnungen in diesem Haus finden Sie unter www.ebers40.de . Sonstiges *** Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage www.ebers40.de. um sich einen Überblick über weitere zur

Objekt Dieses Wohnungspaket besteht aus zwei Wohnungen im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Schöneberg. Über ein helles, in Weiß gehaltenes Treppenhaus gelangt man zu den beiden separaten Wohneinheiten. Die große Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 103 Qu... mehr »adratmetern und ist nach Süden zum Hinterhof hin ausgerichtet. Sie bietet neben einer Küche mit Zugang zu einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur vier Zimmer. Aufgrund des großzügigen Grundrisses lässt sich diese Wohnung im Rahmen einer Renovierung in eine gemütliche Wohneinheit verwandeln, die mit viel Komfort und Tageslicht punktet. Insgesamt präsentieren sich die Räume dank der hohen weißen Fenster sehr hell und freundlich. Diese renovierungsbedürftige Wohnung steht aktuell leer. Im Gegensatz dazu ist die kleine Wohnung seit April 2018 vermietet, wobei die Nettokaltmiete 6.000 Euro pro Jahr beträgt. Auf einer Fläche von ca. 62 Quadratmetern bietet sie eine Küche, einen Wohnraum, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Außerdem verfügt diese Wohneinheit über einen Balkon in Nordausrichtung, der einen teilweisen Blick auf die Grünanlage des Bayerischen Platzes eröffnet. Die beiden Wohnungen bildeten früher eine Einheit. Bei Bedarf können sie aus bautechnischer Sicht wieder zusammengelegt werden. Dieses Wohnungspaket ist eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, bietet sich aber auch für die Eigennutzung an. Sonstiges Der schnells