Befristet vermietete Gewerbeeinheit in ruhiger Friedenauer Lage

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Dass Meraner No.7 etwas besonderes ist, erkennt man bereits beim Blick auf die frisch gestrichene Fassade. Betritt man das Vorderhaus, begrüßt einen das imposante Treppenhaus mit mondäner Wandverzierung und einem historischen Aufzug. Die Wohnungen haben trotz ihre... mehr »r sehr unterschiedlichen Größen eines gemeinsam: den unverwechselbaren Altbaucharme. Parkettböden und hohe Decken treffen auf Stuck und weitere elegante Details. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und jeder Einheit ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Der neu gestaltete Innenhof erscheint inmitten der Gebäudeteile wie eine grüne Oase. Während die Kleinen sich an der Schaukel austoben, können die Erwachsenen auf den Bänken entspannen und über die Vorzüge guten Wohnens sinnieren. __Die Einheit__ Eine Gewerbeeinheit im Herzen Schönebergs, die Sie ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können? Was wie Utopie klingt, wird nun Wirklichkeit. Dieser etwa 63 Quadratmeter große Edelrohbau in der Meraner Straße kann als Praxis, Büro, Café oder Atelier genutzt werden und bietet mehr als genug Raum für innenarchitektonische Selbstverwirklichung. An den über 53 Quadratmeter großen Verkaufsraum schließen sich dabei ein praktisches WC und eine kleine Küche an. Ein außergewöhnlicher Rohdiamant, der vergeblich seinesgleichen sucht. __Die Lage__ Im vielseitigen Schöneberg ist das Bayerische Viertel wohl eine der schönsten Wohngegenden. Und genau dort befindet

Objektbeschreibung: Helle, modernisierte und gut geschnittene 1 Zimmer- Wohnung im Seitenflügel eines Schöneberger Altbau in sehr gefragter Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss nach Umbau und Sanierung in liebevoll restauriertem Gründerzeit-Altbau mit repräsentativem Ambiente. Das Haus... mehr » beeindruckt durch seine imposante Stuckfassade, den repräsentativen Hauseingang und das mit historischen Decken- und Glasmalereien verzierte Treppenhaus. Das Haus wurde in 1855 erbaut und wurde immer gepflegt und auf dem aktuellen technischen Stand gehalten. Seit 2016 wird die Wohnung ununterbrochen als Ferienwohnung genutzt. Ausstattung: Nettes und zentrales 1-Zimmer-Apartment (36 m2, 1. Stock, Fahrstuhl) mit einem freundlichem Wohn- /Schlafzimmerbereich. Die abgezogenen Dielen geben dem Apartment eine warme und charmante Ausstrahlung, ebenso die hohen Räume eines typischen Berliner Altbaus. Das Haus wurde in der Gründerzeit 1885 gebaut und 2010 renoviert. Obwohl sehr zentral gelegen, ist es im Apartment ruhig. Kabel-TV, Zentralheizung. Eine Einbauküche ist vorhanden und bleibt in der Wohnung. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Hausgeld: 126,00 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 36,30 m² Lagebeschreibung: Das Apartment befindet sich im Berliner Stadtteil Schöneberg in der Nähe des Kleistparks. Optimal gelegen im interessanten Kiez zwischen dem Kurfürstendamm und dem Potsdamer Platz und in der Nähe des Tiergartens, Berlins größtem Stadtpark, der als einer der s

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Dass Meraner No 7 etwas besonderes ist, erkennt man bereits beim Blick auf die frisch gestrichene Fassade. Betritt man das Vorderhaus, begrüßt einen das imposante Treppenhaus mit mondäner Wandverzierung und einem historischen Aufzug. Die Wohnungen haben trotz ihre... mehr »r sehr unterschiedlichen Größen eines gemeinsam: den unverwechselbaren Altbaucharme. Parkettböden und hohe Decken treffen auf Stuck und weitere elegante Details. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und jeder Einheit ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Der neu gestaltete Innenhof erscheint inmitten der Gebäudeteile wie eine grüne Oase. Während die Kleinen sich an der Schaukel austoben, können die Erwachsenen auf den Bänken entspannen und über die Vorzüge guten Wohnens sinnieren. __Die Einheit__ Büro, Boutique oder Café? In dieser Rohbau-Gewerbeeinheit werden Träume wahr. Neben einem weitläufigen Verkaufsraum zählen hohe Decken samt Stuckelementen und die große Schaufensterfront zu den unübersehbaren Vorzügen dieses Schmuckstücks, das sich perfekt in die entspannte Kiezatmosphäre Schönebergs einfügt und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. __Die Lage__ Im vielseitigen Schöneberg ist das Bayerische Viertel wohl eine der schönsten Wohngegenden. Und genau dort befindet sich die Meraner Straße 7. Hier lässt sich unaufgeregt das urbane Leben in familienfreundlicher Atmosphäre genießen. Unzählige Shoppingmöglichkeiten, wie das KaDeWe,

Objektbeschreibung: 2 Gewerbeeinheiten, Nebeneinandeliegend mit 250 m² Fläche, zzgl 3 Keller , ebenerdig in Berin Schöneberg. Keine Wohnraumnutzung möglich. Verschiedene Übernahme Möglichkeiten. 1. Vorhandenes Gewerbe mit Betreiber kann übernommen werden. 2. Vorhandenes Gewerbe ohne Betreiber kann ü... mehr »bernommen werden 3. Gewerberäume werden leer übergeben. Ideale Flächen für Praxen oder ähnlichem. Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung: Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: der Käufer bezahlt bei Kauf 5,95% inkl. 16% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen Übernehmen Bürofläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: - 2 Gewerbeeinheiten nahe Innsbrucker Platz, Rathaus Schöneberg und Bhf Schöneberg - - Vortreffliche Einkaufs und Verkehrsanbindungen - Schöneberg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Schöneberg war bis 1920 eine eigenständige Stadt und geht auf eine mittelalterliche Dorfgründung im Bereich der heutigen Hauptstraße zurück. Zwischen 1920 und Ende 2000 gab es einen eigenständigen Bezirk Schöneberg, der neben dem namensgebenden Ortsteil noch den Ortsteil Friedenau umfasste. Der Bezirk Schöneberg wurde am 1. Januar 2001 im Rahmen einer Verwaltungsreform mit dem damaligen Bezirk Tempelhof fusioniert. Da der Bezirk Tempelhof mehr Einwohner und eine größere Fläche als der Bezirk Schöneberg hatte, wurde Tempelhof bei der Wahl des Name

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes wandlungsfähiges Objekt in einem Einkaufscenter und ist ab sofort zu vermieten. In dieser Immobilie können verschiedene gastronomische Konzepte umgesetzt werde, so z.B. Sushi, Asiatisch, Street Food, Vegan /Vegetarisch, Burger... mehr »uvm. Die gesamte Fläche beträgt ca. 40 qm, wobei es sich um 19 qm Imbiss und 20qm Lagerraum handelt. Die monatliche Miete beträgt derzeit ca. 2.700,00 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 1.000,00 €. Eine Kaution in Höhe von 9.000€ ist bei Vertragsabschluss zu entrichten. Derzeitiges Special: Sie zahlen monatlich nur die 8% Umsatzmiete (zunächst für ca. 1 Jahr geplant) Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages sind 5 Jahre und die Monatliche Umsatzmiete beträgt 8%. Den genauen Standort der Immobilie darf nicht veröffentlicht werden, da die Verkäufer eine diskrete und anonyme Vermittlung wünschen. Wir bitten um Verständnis: Nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Ausstattung Der Imbiss ist komplett eingerichtet und das Inventar kann komplett übernommen werden. Für das Inventar und den Geschäftswert wird eine Ablösesumme in Höhe von 29.000 € erhoben. Lage Das Objekt befindet sich in einem Einkaufscenter in dem schönen Bezirk Berlin Charlottenburg. Sonstige

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1894, letzte Modernisierung: 2000, 18 Einheiten, Wohnfläche: 960m², Keller/vollunterkellert, mit Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude; das Versteigerungsobjekt ist derzeit belastet mit einer Grundschuld über ursprünglich 1.307.000,00 DM (nunmehr... mehr »: 668.258,49 €) nebst 20 % Zinsen jährlich für die Kreissparkasse Reutlingen, die Antragstellerin des Verfahrens beabsichtigt, dieses Recht vorab im Grundbuch löschen zu lassen Grundstücksfläche: ca. 432 m² Wohnfläche: ca. 960 m² Sonstiges: Baujahr: 1894 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und hab

Ausstattung - gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Hochparterre - Flur - Zimmer mit Zugang zur Küche und Balkonanschluss - Bad - Abstellraum - Kellerabteil - Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung - Aufzug Objekt Das Eckgrundstück verfügt über zwei sechsstöckige Mehrfamilienhäuse... mehr »r, welche zum einen zur Eisenacher Straße 105 sowie zur Luitpoldstraße 7 ausgerichtet sind. Das Ensemble aus dem Jahr 1963 ist in 41 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30 m² und ca. 78 m². Das Grundstück verfügt im Hinterhof über 12 PKW-Stellflächen sowie Fahrradstellplätze. Die Zufahrt erfolgt über die Luitpoldstraße. *** Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, Hochparterre mitte, und ist seit 01.10.2015 zuverlässig vermietet. Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, Küche, Bad, kleinem Abstellraum und einem großen Balkon. Die Räume verteilen sich auf einer Fläche von ca. 30,20 m². Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Bilder der Wohnung veröffentlichen können. *** Sonstiges *** Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage www.eisenacher105.de. um sich einen Überblick über weitere zur Verfügung stehender Einheiten zu verschaffen oder stellen Sie direkt hier eine Anfrage über das Portal um ein Gesamtexposé von uns zu erhalten. Gerne reservieren wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, welcher unter Einhaltung der "Corona-Maßnahmen" durchgeführt werden kann ***

Ausstattung Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Gasetagenheizungen Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Balkone, Loggien Teilweise bodentiefe Fenster Teilweise altbautypische Flügeltüren Teilweise Kamine Teilweise Einbauküchen Fußböden teilweise Parkett, Dielen, Laminat, Fli... mehr »esen Wannenbäder Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut. Der Altbau besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Vorderhaus verfügt über zwei separate Eingänge. Der linke Seitenflügel kann über einen eigenen Eingang vom Innenhof aus erreicht werden. Es befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im gesamten Ensemble. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.981 m². Im Zuge der Instandsetzung wurden Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Fassadenarbeiten Demontage der vorhandenen Fliesen am straßenseitigen Sockelbereich Balkonarbeiten Montage neuer Klingeltableaus Neue Briefkastenanlage Malerarbeiten im Treppenhaus sowie Erneuerung der Koksläufer im Treppenhaus === Die hier offerierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und mit einer Loggia befindet sich im rechten Vorderhaus, 4. Obergeschoss links. Die Wohnung ist seit 01.07.1981 vermietet. Es handelt sich um einen Bruttomietvertrag. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 7.228 €. Besonderheiten: Das Objekt befindet sich im sogenannten Milieuschutz; Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung nach § 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB. Sonstiges **

Ausstattung Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Gasetagenheizungen Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Balkone, Loggien Teilweise bodentiefe Fenster Teilweise altbautypische Flügeltüren Teilweise Kamine Teilweise Einbauküchen Fußböden teilweise Parkett, Dielen, Laminat, Fli... mehr »esen Wannenbäder Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut. Der Altbau besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Vorderhaus verfügt über zwei separate Eingänge. Der linke Seitenflügel kann über einen eigenen Eingang vom Innenhof aus erreicht werden. Es befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im gesamten Ensemble. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.981 m². Im Zuge der Instandsetzung wurden Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Fassadenarbeiten Demontage der vorhandenen Fliesen am straßenseitigen Sockelbereich Balkonarbeiten Montage neuer Klingeltableaus Neue Briefkastenanlage Malerarbeiten im Treppenhaus sowie Erneuerung der Koksläufer im Treppenhaus === Die hier offerierte Wohnung befindet sich im linken Vorderhaus, 1. Obergeschoss links und ist mit der Wohnfläche von ca. 55,91 m² auf 2 Zimmer verteilt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.992 €. Es können auch mehrere Wohnungen im Paket erworben werden. Informationen zu weiteren Wohnungen in diesem Haus finden Sie unter www.ebers40.de . Besonderheiten: Das Objekt befindet sich im sogenannten Milieuschutz; Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnb

Ausstattung Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Gasetagenheizungen Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Balkone, Loggien Teilweise bodentiefe Fenster Teilweise altbautypische Flügeltüren Teilweise Kamine Teilweise Einbauküchen Fußböden teilweise Parkett, Dielen, Laminat, Fli... mehr »esen Wannenbäder Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 gebaut. Der Altbau besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Vorderhaus verfügt über zwei separate Eingänge. Der linke Seitenflügel kann über einen eigenen Eingang vom Innenhof aus erreicht werden. Es befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im gesamten Ensemble. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.981 m². Im Zuge der Instandsetzung wurden Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Fassadenarbeiten Demontage der vorhandenen Fliesen am straßenseitigen Sockelbereich Balkonarbeiten Montage neuer Klingeltableaus Neue Briefkastenanlage Malerarbeiten im Treppenhaus sowie Erneuerung der Koksläufer im Treppenhaus === Die hier offerierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im rechten Vorderhaus, Erdgeschoss rechts. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.417 €. Besonderheiten: Das Objekt befindet sich im sogenannten Milieuschutz; Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung nach § 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB. Sonstiges *** Besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage www.ebers40.de um sich einen Überblick über weitere zur Verfügung stehender

Objekt Dieses Wohnungspaket besteht aus zwei Wohnungen im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Schöneberg. Über ein helles, in Weiß gehaltenes Treppenhaus gelangt man zu den beiden separaten Wohneinheiten. Die große Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 103 Qu... mehr »adratmetern und ist nach Süden zum Hinterhof hin ausgerichtet. Sie bietet neben einer Küche mit Zugang zu einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur vier Zimmer. Aufgrund des großzügigen Grundrisses lässt sich diese Wohnung im Rahmen einer Renovierung in eine gemütliche Wohneinheit verwandeln, die mit viel Komfort und Tageslicht punktet. Insgesamt präsentieren sich die Räume dank der hohen weißen Fenster sehr hell und freundlich. Diese renovierungsbedürftige Wohnung steht aktuell leer. Im Gegensatz dazu ist die kleine Wohnung seit April 2018 vermietet, wobei die Nettokaltmiete 6.000 Euro pro Jahr beträgt. Auf einer Fläche von ca. 62 Quadratmetern bietet sie eine Küche, einen Wohnraum, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Außerdem verfügt diese Wohneinheit über einen Balkon in Nordausrichtung, der einen teilweisen Blick auf die Grünanlage des Bayerischen Platzes eröffnet. Die beiden Wohnungen bildeten früher eine Einheit. Bei Bedarf können sie aus bautechnischer Sicht wieder zusammengelegt werden. Dieses Wohnungspaket ist eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, bietet sich aber auch für die Eigennutzung an. Sonstiges Der schnells