BEGEHRTE KIEZLAGE: HELLE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON UND POTENTIAL IM RUHIGEN GARTENHAUS

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das sich zwischen anderen wunderschönen Altbauten harmonisch einreiht. Das um 1900 errichtete Haus ist für Berlin typisch in 1 Vorderhaus, 2 Seitenflügel und ein Hinterhaus gegliedert. Die Häuser haben im Jahr um 2002 im Rahmen der Dachaufstockung ein neues D... mehr »ach erhalten. Die Hausaufgänge sind seit 2002 malermäßig aufgearbeitet worden und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Fenster sind weitgehend von Holzrahmenfenster durch Mehrscheibenisolierverglasungsfenster getauscht worden. Der Hof ist als kleine Wohlfühloase als Grünanlage angelegt. Die Haustechnik ist permanent gewartet worden. Elektrik, Be-und Entwässerung sind ständig gewartet bzw. erneuert worden.Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG re. Sie gelangen über einen kurzen Flur in das Badezimmer, eine Tür weiter schließt sich direkt das Schlafzimmer an. Wie heute modern schließt sich die offene Küche direkt an den Wohnbereich an. Das Badezimmer ist neben dem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette auch mit einer Badewanne und großzügig dimensionierter Dusche ausgestattet. Die Wände sind gefließt, der Fußboden unter den Fliesen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche hat alle Geräte, die ein moderner Mensch benötigt. Der Küchenfußboden, der mit hochwertigen Kork bedeckt ist, schließt sich direkt an das verklebte Parkett im Wohn- und Flurbereich an. Der Blick auf den Hof durch die neuen Fenster lässt das Auge über erholsames Grün streifen. Di

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 69,61 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 149,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 22.10.2019 Anbieter-Objekt-ID: 499194

Objektbeschreibung: Absolute Toplage in Berlin Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe zu Helmholtzplatz. Das gesamte Objekt wurde in 1998 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist noch bis Dezember vermietet und eignet sich somit ideal für Selbstnutzer wie auch... mehr »Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im 4.OG und ist auf Grund der Lage sehr hell. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: 1 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, mit insgesamt ca. 41m2; direkter Balkonzugang (Ausrichtung nach Süden) von der Küche. Altbautypische Ausstattung mit hohen Decken und historischen Dielen. Darüber hinaus gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung: Beste Lage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg; prunkvoller Altbau in der Dunckerstrasse zwischen Danziger Strasse und Helmholtzplatz. U-Bahn Station Schönhauser Allee in kurzer Entfernung. Viele Cafes, Restaurants in unmittelbarer Nähe; die Schönhauser Allee bietet auch alle Möglichkeiten für grössere Einkäufe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Ha

Objektbeschreibung: This classic Berlin "Altbau" apartment presents as an ideal option for those looking to invest. It can be found on the 1st floor of a Wilhelminian style multi-family estate that has been remediated in 2004. Furthermore, it features a coveted location in the Bötzowviertel in popul... mehr »ar district Prenzlauer Berg, only a few meters away from the wide "Volkspark Friedrichshain". Combined, these factors promote the apartment's long-term rental prospects. The apartment spans over approx. 99 m² of living space and 4 rooms. It has been rented out since 2000, the long-term lease earning an annual net rent of approx. 9.883 € (per 31.12.2018). Constructed in 1905/1906, the multi-family estate with its inner courtyard is part of a listed housing ensemble. It was remediated and refurbished in 2004 and has yet preserved many of its original characteristics such as the stucco facade, maintaining the typical appeal of the Wilhelminian style buildings Prenzlauer Berg is known for. Modernized features such as the elevator increase the living comfort. Distinguished "Altbau" details such as large French doors, stucco ceilings and refinished hardwood flooring make the well-kept apartment itself just as delightful. 2 balconies that can be accessed via the living and dining room as well as one of the bedrooms provide further comfort. On the opposite side of the corridor, facing the quiet inner courtyard, there are another bedroom, the kitchen equipped with a fitted kitchen as well a

Objektbeschreibung: Im Angebot ist eine sonnige 1,5 Zimmer Wohnung nahe Rosenthaler Platz gegenüber dem Volkspark am Weinberg. Diese Wohnung befindet sich im 1 Stock mit Balkon zum Innenhof. Diese gemütliche 1,5 Zimmerwohnung liegt im Herzen von Berlin Mitte gegenüber dem Volkspark am Weinberg. Die... mehr »Eigentumswohnung im 1. OG bietet alles, was man sich von einem modernen wohnen wünscht: Ein romantischer Balkon zum Innenhof bietet Ruhe nach einem stressigem Tag. Intelligente Raumaufteilung, Komfort durch eine Einbauküche und praktische Features erweitern das Angebot. Sind die Füße Müde benutzen Sie den Fahrstuhl. Wollen Sie ins Berliner Leben sarten und das flair erleben können Sie über die Straße den Volkspark in seiner vollen Schönheit kennenlernen. Ausstattung: Diese 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem aus 4 Gebäudeteilen zusammengefügtem Komplex. Die älteren, sanierten Gebäudeteile wurden 1899 erbaut und die neuen, indem sich die hier angebotene Wohnung befindet 2005. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung. Der Grundriss ist modern. Die Wohnung wird mietfrei verkauft. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: der Käufer bezahlt bei Kauf 6,96% inkl. 16% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen Gesamtfläche: ca. 46,75 m² Lagebeschreibung: Der besonders bevorzugte Stadtteil Berlin Mitte gehört zu den bekanntesten Szenenvierteln der Hauptstadt. Besonders die Gegend zwischen Volkspark Am Weinbergsweg der

Objekt Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45 m² und 162 m²... mehr » groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Stichworte vermietbare Fläche: 52,74 m², Grundstücksfläche: 1.218,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 26

• Wohnfläche 41,11 m² • Zimmer 1 • Schlafzimmer 1 • Badezimmer 1 • Etage 3 • Verfügbar ab August 2020 • Wohnungstyp Etagenwohnung • Baujahr 1900 • Online-Besichtigung Möglich • Hausgeld 135 € • Provision Mit Provision Diese sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau... mehr »im beliebten Helmholtz-Kiez. Durch den begrünten Innenhof gelangen Sie zum Hinterhaus, wo sich die Wohnung im 3. Obergeschoss in Südost-Ausrichtung befindet. Dort angekommen, gelangen Sie vom Flur rechter Hand in ein Duschbad (mit Waschmaschine), geradeaus geht es direkt in das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer. Angrenzend ist die Küche mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie morgens gemütlich frühstücken können. Die Ausrichtung zum Innenhof bietet eine ruhige Wohnlage in dieser beliebten und belebten Gegend. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen elektrischen Boiler, der sich im Bad befindet. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist somit für den sofortigen Einzug hervorragend geeignet, egal ob Sie selbst einziehen oder (ggf. möbliert) vermieten wollen. Ausstattung: Laminatböden/Fliesen Doppelt verglaste Fenster Moderne Einbauküchenzeile Duschbad mit elektrischen Boiler Balkon mit Balkonmöbeln Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof Kellerabteil In der Wohnung vorhandene Möbel, Waschmaschine und TV werden mit übergeben Lage: Der Helmholtz-Kiez im gehört zum "Szenebezirk Prenzlauer Berg" und ist ein äußerst beliebter

Objektbeschreibung: Mit ihren zwei Zimmern, der großen Küche und dem geräumigen Bad steht diese Wohnung sehr gut da, um weiterhin einer zufriedenen Vermietung oder dem Eigenbedarf zu dienen. Der Wohnbereich erzeugt mit seiner hohen Decke bis in den Dachfirst und der großen Glasschiebefront zur nicht... mehr » einsehbaren Sonnenterrasse einen generösen Eindruck. Die weiß geflieste Einbauküche gefällt als komfortable Wohnküche. Viel Platz, ein großes Deckenfenster zum Öffnen und eine klassisch weiße Gestaltung zeichnen das taghelle Badezimmer aus, in dem es u.a. ein Doppelwaschbecken, eine Wanne und Aufstell-/Anschlussfläche für eine Waschmaschine und einen Trockner gibt. Praktisch ist die Abstellkammer gegenüber der Wohnungseingangstür. 2018 wurde die Gaszentralheizung erneuert. 2019 ist das Treppenhaus renoviert worden. Der Innenhof zeigt sich mit Fahrradständern neu gestaltet. Ein wichtiger Pluspunkt ist der von außen montierte Personenfahrstuhl, der bis zur Ebene zwischen dem 4. und 5. Obergeschoss fährt. In erquickender Sonnenausrichtung in einem gefragten Trendviertel und mit ansprechenden Ausstattungen ist diese Wohnung eine sehr attraktive Investmentimmobilie. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123279389

Objektbeschreibung: Attraktiv sind die Größe, Tageshelligkeit und gute Ausstattungsqualität dieser Wohnung. In der gefragten Klasse Apartments unter 50 m2 ist sie sehr angenehm. Erfreulich sind z.B. das taghelle Bad mit Wanne und die Geräumigkeit der Küche, um einen Esstisch aufzustellen. Zu den wic... mehr »htigsten Maßnahmen gehörte das Einsetzen von Isolierglasfenstern. Installiert ist eine Gaszentralheizung. Dieser gefälligen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Wer eine schlichte Wohnung in einem beliebten Stadtteil wünscht, ist mit diesem interessanten Investment auf dem richtigen Weg. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123423231

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 72,94 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2019-10-22 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE19

Ausstattung Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine bezugsfreie Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses, welche bequem bis zum Zwischenpodest zwischen 4. und 5. Obergeschoss mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca.78 m², verteilt auf... mehr » zwei Zimmer. Durch das lichtdurchflutete Entree gelangt man in die helle Wohnung. Die beiden Räume sowie der Flur sind mit Fischgrätparkett ausgestattet. Die Küche und das Bad sind mit hellen Bodenfliesen versehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Durch eine Schiebetür gelangt man in die helle Küche samt hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Doppelwaschtisch mit Granitplatte sowie Bidet ausgestattet und verfügt über eine elektrisch zuschaltbare Fußbodenerwärmung. Im Eingangsbereich sowie auf der Dachterrasse befinden sich Abstellmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Weiterhin ist der Wohnung einen Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet. Bitte schauen Sie sich den virtuellen Rundgang über folgenden Link an:https://tour.ogulo.com/olrU Objekt Die Hufelandstraße 17 ist ein klassischer Jugendstilaltbau mit einem fünfgeschossigem Vorderhaus, einem ersten Seitenflügel einem Gartenhaus sowie einem zweiten Seitenflügel. Das Objekt wurde im Jahre 2004 mod

Ausstattung Prenzlauer Berg: Ueckermünder Straße: Vermietete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im Seitenflügel 2. OG mit ca. 58 m² nach Absprache zu VERKAUFEN. Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails: - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - Einbauküche - Dielen - Keller Die aktuelle Nettokaltmi... mehr »ete beträgt 467,46 € pro Monat. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Die Vermittlung erfolgt über Lion Immobilien provisionspflichtig für den Käufer, Tel. 030 - 20 23 81 18 weitere Angebote gern auf Anfrage, www.lion-immobilien.de office@lion-immobilien.de Objekt sanierte Altbauwohnung nahe Arnimplatz Sonstiges Weitere Angebote erhalten Sie in unserem Büro: Tel. 030 - 20 23 81 18 www.lion-immobilien.de office@lion-immobilien.de Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.609,52 EUR Stichworte Gesamtfläche: 58,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin