IMMOBERLIN.DE - Ideal im Trendviertel! Dachgeschoss Perle mit Südterrasse

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, möblierte Altbauwohnung im Erdgeschoss des Seitenflügels eines Wohnhauses aus dem Jahre 1908. Das Wohnhaus liegt in einer Nebenstraße, nur wenige Meter entfernt von der Parkanlage am Arnswalder Platz. Naturliebhaber verbringen hier ihre Freiz... mehr »eit im Grünen. Ausstattung: Ausrichtung zur ruhigen Hofseite Wohnfläche von ca. 40m² Aufteilung in Flur, Küche, Bad und Wohn- /Schlafzimmer Altbautypische fast 4 Meter hohe Decken Küche mit Fenster Moderne Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche, hell gefliest Zentralheizung Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 5.509,00 € Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Auch der weitläufige Volkspark Friedrichshain als Naherholungsgebiet ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im beliebten Bötzowviertel findet man alles, was ein Kiezleben ausmacht. Kleine Läden, nette Cafés, verschiedene Restaurants, sämtliche Dienstleistungsgeschäfte und vieles mehr. Auch der tägliche Einkauf ist auf kurzem Wege zu erledigen. Eine Tramhaltestelle (M10) befindet sich direkt um die Ecke. Zum nächsten S-Bahnhof (Greifswalder Straße) sind es ca. 10 min zu Fuß. Mit dem Fahrrad ist man in 10 min am Alexanderplatz. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5582

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im Hochparterre des Gartenhauses. Sie garantiert, trotz der belebten Umgebung inmitten des Helmholtzkiezes, aufgrund der Ausrichtung zum Innenhof eine ruhige Wohnatmosphäre. Der freundliche Schnitt des Wohn- und Essbereiches mit angrenzender... mehr »Küchenzeile erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. Der Balkon grenzt an den Wohnbereich an. Durch seine ruhige Lage zum Innenhof lädt dieser zu einem Frühstück ein oder zur Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Zusätzlich hat die Wohnung noch ein großzüges Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Wannenbad, welches mit einem Regenschauerduschkopf. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich sowie die Küche sind mit einem hochwertigen Stäbchenparkett ausgelegt. Die Markenküche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Die moderne Wohnung, in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen Berlins, eignet sich besonders für Singles und Paare. Im Haus wurden innerhalb der letzten 6 Monate zwei fast identische Wohnungen für deutlich höhere Kaufpreise verkauft. Ausstattung: • hochwertiges Stäbchenparkett • doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • vollausgestattete Marken - Einbauküche • tagesbelichtetes Wannenbad mit Regendusche • Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof • Balkon mit direktem Zugang zum Innenhof • Kellerabteil • frisch renoviert für € 10.000 • Option zur Übernahme der Einrichtungsgegenstände Die Buchholzer Straße ist eine kleine Verbindungsstraße zwischen P

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet! Ruhig gelegener, gepflegter Dreißiger-Jahre-Altbau im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über vier Vollgeschosse. Die WEG umfasst 276 Wohneinheiten. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gudvangerstraße (H... mehr »ausnummern 31 bis 57) und der Varnhagenstraße (Hausnummern 18 bis 44), wozu auch die Anschriften Kuglerstraße 69 und 71 sowie Wisbyer Straße 24 bis 25.zählen. Ein schöner Innenhof mit altem Baumbestand ist vorhanden. Es handelt sich um 2- und 3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 50 bis 76 m² Wohnfläche. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37511-0229 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Holz-Doppelkastenfenster. Das Flachdach ist gedämmt und neu gedeckt. Dielenfußboden. Teils Gasherde, teils Elektroherde in den Küchen. Die Bäder der Wohnungen wurden im Jahr 1998 erneuert und sind mit Wanne und wandhängenden Toiletten ausgestattet sowie gefliest. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Balkon zum großen, gepflegten Hof. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Beheizte Treppenhäuser. Die Elektro-Steigeleitungen und die Sicherungskästen (inkl. FI-Schutz-Schalter) wurden 1998 erneuert und die Zähler im Keller zentralisiert

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069096?accessKey=5f9f +++ Stilvoller Altbau von Außen, gemütlicher Wohntraum von Innen: Diese Immobilie stellt vor allem für Kapitalanleger eine hervorragende Option bereit. Die schicken rund 52 m² sind nicht nur... mehr » seit Juli 2018 zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 6.840 € unbefristet vermietet, sondern versprechen ebenso eine attraktive Rendite. Umgeben von schönsten Gründerzeitaltbauten profitieren Ihre Mieter von der begehrten Wohnlage in Berlins Trendviertel. Dieses vollständig sanierte Gesamtensemble spiegelt den Charme wider, den die Fassade bereits von außen verspricht: Der besondere Charme des Gebäudes aus dem Jahr 1900 ist in jedem Winkel spürbar. Stuckdecken und Holzparkettboden durchziehen die Immobilie und versprechen schönstes Altbauflair. Während das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie das Schlafzimmer vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten bieten, schaffen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst weiteren Komfort für Ihre Mieter. Die Wohnung, die sich in der 3. Etage befindet, bietet neben dem eigenen Balkon zudem einen begrünten Innenhof. Komplettiert wird der Grundriss durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Objektnr: 1026735 Ausstattung: + Unbefristet vermietet - JNKM: ca. 6.840 € + Vollständig sanierte Gesamtanlage + Balkon und begrünter Innenhof + Typischer Altbaucharme + Duschbad mit Waschmaschinenansc

Objekt Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45 m² und 162 m²... mehr » groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Stichworte vermietbare Fläche: 60,70 m², Grundstücksfläche: 1.218,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 18

Objektbeschreibung: Attraktiv sind die Größe, Tageshelligkeit und gute Ausstattungsqualität dieser Wohnung. In der gefragten Klasse Apartments unter 50 m2 ist sie sehr angenehm. Erfreulich sind z.B. das taghelle Bad mit Wanne und die Geräumigkeit der Küche, um einen Esstisch aufzustellen. Zu den wic... mehr »htigsten Maßnahmen gehörte das Einsetzen von Isolierglasfenstern. Installiert ist eine Gaszentralheizung. Dieser gefälligen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Wer eine schlichte Wohnung in einem beliebten Stadtteil wünscht, ist mit diesem interessanten Investment auf dem richtigen Weg. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123423231

Objektbeschreibung: Diese sanierte Altbauwohnung begeistert mit charaktervollen Holzdielenböden im Flur, im Wohn- und Schlafzimmer. Die beiden Zimmer und tolle Einbauküche sind mit modernen Isolierfenstern zum kleinen Hofgarten ausgestattet. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen französischen Balkon, de... mehr »r maßgeblich zum aparten Ambiente beiträgt. Die Einbauküche ist das Ergebnis einer Sonderanfertigung mit hochwertigen Geräten von Bosch und Siemens aus dem Jahr 2016 für ca. 8.000,- EUR. Im weiß gefliesten Bad ist u.a. eine Dusche zu finden. Die hübschen originalen Holzprofiltüren, die zum Teil verglast sind, steigern den Charme dieser sehr sympathischen Wohnung. Ein Abstellraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Der laufend instand gehaltene, 2005 kernsanierte Altbau erhielt eine Strangsanierung. Es besteht kein Sanierungsstau. Perfektioniert wird die Ausstattung von dem Personenaufzug und effizienten Fernwärmeanschluss. Wer hier wohnt profitiert von einer erquickenden Trendlage und sehr behaglichen, ästhetisch ausgestatteten Wohnungsarchitektur. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Anbieter-Objekt-ID: 123714036

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 52,74 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2019-10-22 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE24

Objektbeschreibung Die Wohnhausgruppe liegt inmitten eines mit mehrgeschossigen Mietshäusern bebauten Gebietes, die Ende der 20er und zu Beginn der 30er Jahre errichtet wurden. Bei der Bebauung handelt es sich um eine Blockrandbebauung. Der gesamte Gebäudekomplex steht unter Denkmalschutz. Alle Häus... mehr »er wurden in solider traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet und besitzen als Obergeschoss-Decken eine Holzbalkenkonstruktion. Die Kellergeschossdecken sind als Stahl-Steindecke ausgebildet. Die Fassaden sind in Verbindung mit blaubuntem Klinkerflächen verputzt. Die Treppenläufe sind als Holztreppen mit Sitz- und Setzstufen konstruiert. In Jahr1998 erfolgte die weitgehendste Wiederherstellung des Originalzustandes entsprechend den denkmalpflegerischen Vorgaben. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Vollständige Erneuerung der gesamten Haustechnik und Bäder, Elektro VDE-gerecht, Instandsetzung der Dachkonstruktion und Erneuerung der Dacheindeckung. Austausch bzw. Instandsetzung der Fenster, Restaurierung der Hauseingänge und Treppenhäuser. Zur Bauqualitätssicherung wurde mit dem TÜV Berlin eine qualitätssichernde Baubegleitung vereinbart und in Auftrag gegeben. Miete Miete netto : € 396,00 Betriebskosten kalt : € 89,69 Beriebskosten warm : € 20,72 Hausgeld : € 161,00 Eigenbedarfskündigung ab 2023 möglich

Ausstattung - 5 Zimmer - ca. 228 qm - 2. OG - Große Loggia mit Süd-Ausrichtung - Exklusive, raumhohe Einbauküchen von SieMatic - Rundbögen für ein einmaliges Raumgefühl - hochwertiger Parkettboden - Master-Tageslichtbad, vollwertiges Gäste-Bad sowie Gäste-WC - Ausschließlich französische Balkone - D... mehr »eckenhohe Schiebetüren für flexible Raumgestaltung - In Handarbeit freigelegte und sanierte Backsteinsubstanz - Aufzug direkt in die Wohnung - Sehr hochwertige Ausstattung, z.B. italienischer Glasmosaik für zeitloses Design - Fußbodenheizung - Erstbezug nach Sanierung Objekt ... geheimnisvolles Mauerwerk, Rundbogenfenster und historische Kappendecken treffen auf großzügige Terrassen, luxuriöse Bäder und hochwertige Küchen. Mitten im Prenzlauer Berg, zwischen Winskiez und Bötzowviertel und eingebettet in eine liebevoll angelegte Grünanlage befindet sich eines der spannendsten Bauprojekte in Prenzlauer Berg. Unter der Leitung des Architekten Jochen Klein erwacht das historische Gebäude, bestehend aus Fabrik- und Wohngebäude mit insgesamt 41 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten zu neuem Leben. Die Besonderheit des Projektes liegt in der einzigartigen Symbiose zwischen historischer Baukunst und modernen Wohnkomfort. Der Altbau im Vorderhaus wurde vollständig saniert. Im alten Fabrikgebäude ist die alte Backsteinsubstanz für eine frische und charakterstarke Atmosphäre in Handarbeit freigelegt und um einen modernen Neubauanteil erweitert worden. Bis zu 4 Meter hohe Decken, offen gestaltete Grund

Objektbeschreibung Das Gebäude liegt im ehemaligen Sanierungsgebiet Teutoburger Platz in Berlin-Prenzlauer Berg. Im Zuge der Sanierung wurde der Bestand an Berliner Altbaugebäuden in diesem Gebiet umfassend saniert und modernisiert, wodurch sich die Gebäude in der direkten Umgebung größtenteils wied... mehr »er in ihrer ursprünglichen Schönheit zeigen. Während der Gebietssanierung wurden ebenso Schulen und Kindergärten erneuert und für eine Verbesserung der Verkehrssicherheit sowie der vorhandenen Grünanlagen und Spielplätze gesorgt. Die Wohnqualität des ganzen Bezirks wurde durch diese Maßnahmen nochmals erheblich aufgewertet. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und detailgetreu sanierten Stuckaltbau aus der Gründerzeit in einer lebhaften Seitenstraße der Schönhauser Allee. Das gesamte Gebäude, der rückwärtige Außenbereich des Grundstücks und die Wohnungen des Hauses wurden in im Jahr 2008 grundlegend aufwändig saniert, modernisiert und instandgesetzt. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss (vollständig zum geschlossenen und ruhigen Innenhof ausgerichtet) und verfügt über 1,5 Zimmer, eine offene Küche, ein innenliegendes Duschbad und einen großzügigen Balkon, von dem man in den begrünten Innenhof blicken kann. Die Zimmer und der Flur verfügen über Parkettboden sowie glatt gespachtelte Wandflächen und Decken. Das vorhandene Duschbad wurde im Zuge der Modernisierung der Wohnung neu eingebaut. Gleichzeitig wurde die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausg

Objektbeschreibung Auf einem großen innenliegenden Areal entstehen drei Gebäude. Der Zugang erfolgt durch zwei bestehende Vorderhäuser, welche ca. 1907 errichtet wurden. Das Gebäude, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, beherbergt 5 Wohnungen mit Balkon. Das Penthouse verfügt zusätzlich über... mehr » eine große Aufdachterrasse und die EG / 1. OG Maisonettewohnungen zusätzlich über eine Terrasse mit Gartenanteil, sowie über jeweils einen Hobbyraum mit Bad im Untergeschoss. Ausstattung - modern und hell gestaltet - Balkone - Terrassen - großer Garten - zum Teil bodentiefe Fenster - hochwertige Bäder mit großformatigen Fliesen - Eichendielen - elektrische Sonnenrollos im OG - elektrische Rolläden im EG - CAT Verkabelung - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Fahrradstellplätze im begrünten und hellen Außenbereich Besichtigungstermine Individuell nach Vereinbarung