Maisonette-Dachgeschosswohnung mitten im Bötzowkiez!

Objektbeschreibung: Das Jugendstilhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, es verfügt über insgesamt 22 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. In den Jahren 95/96 wurde das Gemeinschaftseigentum komplett saniert. Der Charme der vergangenen Zeit wurde dabei liebev... mehr »oll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Das Gebäude wurde seitdem laufend Instand gehalten: in 2016 wurde die Fassade malerisch überarbeitet, der Hof wurde neu gestaltet und ein Lift im Vorderhaus installiert. Im Herbst 2019 wurde darüber hinaus ein neuer Heizkessel installiert. Die hier angebotene, klassisch geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock des Vorderhauses und verfügt auf rund 94 m² über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Die zwei großen Zimmer zeigen zur Straße und sind mit einer Flügeltüre miteinander verbunden. Das kleinere Schlafzimmer sowie Küche und Bad zeigen zum Hof. Das Haus verfügt über einen Lift. In der gesamten Wohnung liegen noch die originalen Dielenböden. Das Badezimmer und die Küche müssten renoviert werden. Ausstattung: - 3 Zimmer - 4.OG - Stuck - Dielen - Balkon - Wohnung wird nicht saniert verkauft - Aufzug - Neue Zentralheizung installiert Herbst 2019 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl.16 % MwSt. Lagebeschreibung: Mitten im beliebten "Bötzowkiez" - Prenzlauer Berg Diverse individuelle Geschäfte, tolle Cafés und Restaurants sowie ein angenehmes Wo

Objektbeschreibung: Im Szeneviertel Prenzlauer Berg, inmitten einer liebevoll angelegten Grünanlage, steht das sensibel sanierte und modernisierte Fabrikgebäude aus dem 19. Jahrhundert. Dabei wurde der rohe Fabrikcharme bewahrt, der das Wohnen hier in vier Zimmern auf 128 m² mit einer Deckenhöhe von... mehr » bis 4 Metern zu etwas Außergewöhnlichem macht. In Handarbeit wurde die historische Backsteinsubstanz freigelegt und weiß gespachtelt, so dass der klassische Charakter des Gebäudes voll zur Geltung kommt. Auch die typischen Rundbögen der Fenster wurden erhalten und zu bodentiefen Fenstern erweitert. Die bestehenden Grundrisse wurden aufgebrochen und fließende Räume mit klaren Linien geschaffen. Raumhohe Schiebetüren verbinden Modernität und funktionale Flexibilität. Das Loft befindet sich im Erdgeschoss und besticht mit exklusivem Interior Design in Küche und Bad. Modernen Wohnkomfort bietet der großzügige Wohn-/ Essbereich mit High-End-Einbauküche von SieMatic. Ebenso die edlen Materialien, wie warme Hölzer in den Einbauten und feinstes italienisches Glasmosaik, machen das Loft zu etwas ganz Besonderem. Eine großzügige Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Bei den Fotos handelt es sich um Beispiel-Aufnahmen. Ausstattung: • Raumhohe High-End-Einbauküche von SieMatic • Fußbodenheizung • Raumhohe High-End-Einbauküche • Glasmosaik von Bisazza im Bad • Freistehende Designerwanne von Badeloft • Bodengleiche Dusche • Video-Gegensprechanlage Weitere Angaben: Objektzustand

Objektbeschreibung: Am Mauerpark in einer ruhigen Seitenstraße gelegen: Besichtigung 1.7. und sofort bezugsfrei! Mitten im Prenzlauer Berg, in 5 Min zur U/S-Bahn Schönhauser Allee - das perfekte Refugium! Am Falkplatz den Kaffee in der Morgensonne genießen und ein paar Runden im Friedrich-Ludwig-Jah... mehr »n-Sportpark Laufen gehen. Abends in der modernen Küche für sich und/oder für Freunde kochen oder die vielfältige Gastronomie rund um die Schönhauser Allee in vollen Zügen auskosten. Diese perfekt geschnittenen 3 Zimmer im Erdgeschoss bieten viel Platz für Ihre Ideen. In dem geräumigen Wannenbad beginnt jeder Tag für Sie tiefenentspannt. Das Haus verfügt über eine aufwendige Altbau-Ausstattung und ist in den letzten Jahren kernsaniert worden. Durch den durchdachten Grundriss ist die Wohnung auch perfekt für 3er-WGs oder Familien mit 2 Kindern geeignet! Neugierig geworden? Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer Daten zum Energieausweis: Energiewert: 97kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilien-Wohnhaus; Klasse:C; Baujahr: 1910; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas; Warmwasser ist enthalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung befindet sich der U/S-Bahnhof Schönhauser Allee. Das skandinavische Viertel mit grünen Parks, Botschaften und gediegenem Kiezleben ist einer der beliebtesten

Objektbeschreibung: Diese vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage, im Hintergebäude einer Altbau-Wohnanlage im beliebten Helmholtzkiez im Bezirk Prenzlauer Berg. Die Besonderheit: Sie erreichen die Wohnung über einen von außen integrierten, hydraulischen und nahezu geräuschlosen Pe... mehr »rsonenaufzug. Die sehr gut gepflegten Holzdielen, die Kastenfenster, die Balkon- sowie die Holztüren bestimmen den Charme dieser Wohnung - die Deckenhöhe von ca. 2,95m läßt Altbauflair entstehen! Das Highlight: das Wohnzimmer mit offener Küche und Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof! Auch das großzügiges Schlafzimmer mit zweitem Balkon sowie das Kinderzimmer sind ideal ausgerichtet und bestimmen das Wohngefühl dieses Apartments. Ein Wannenbad rundet den Wohnkomfort ab. Der kleine Abstellraum sowie ein geräumiger Keller stehen für Abstellzwecke zur Verfügung. Im Jahr 2000 wurde die Anlage sowie die Wohnungen umfangreich saniert bzw. modernisiert. Beheizt wird sie durch eine Zentral-Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet - die Netto-Kaltmiete beträgt 1.100,00 EUR. Das Hausgeld ist auf mtl. 261,00 EUR festgesetzt - davon sind ca. 182,00 EUR umlagefähige und ca. 79,00 EUR nichtumlagefähige Kosten (inkl. 27,10 EUR Instandhaltungsrücklage). Rücklagen sind ausreichend vorhanden. Ausstattung: - Dielenboden - Kastenfenster und Balkontüren / zum Teil Doppelverglaste Holzfenster von 2000 - Holztüren - zum Teil mit Glaseinsatz - Einbauküche - Wanne

Objektbeschreibung: This classic Berlin "Altbau" apartment presents as an ideal option for those looking to invest. It can be found on the 1st floor of a Wilhelminian style multi-family estate that has been remediated in 2004. Furthermore, it features a coveted location in the Bötzowviertel in popul... mehr »ar district Prenzlauer Berg, only a few meters away from the wide "Volkspark Friedrichshain". Combined, these factors promote the apartment's long-term rental prospects. The apartment spans over approx. 99 m² of living space and 4 rooms. It has been rented out since 2000, the long-term lease earning an annual net rent of approx. 9.883 € (per 31.12.2018). Constructed in 1905/1906, the multi-family estate with its inner courtyard is part of a listed housing ensemble. It was remediated and refurbished in 2004 and has yet preserved many of its original characteristics such as the stucco facade, maintaining the typical appeal of the Wilhelminian style buildings Prenzlauer Berg is known for. Modernized features such as the elevator increase the living comfort. Distinguished "Altbau" details such as large French doors, stucco ceilings and refinished hardwood flooring make the well-kept apartment itself just as delightful. 2 balconies that can be accessed via the living and dining room as well as one of the bedrooms provide further comfort. On the opposite side of the corridor, facing the quiet inner courtyard, there are another bedroom, the kitchen equipped with a fitted kitchen as well a

Objektbeschreibung: Diese ca. 81,32m² große Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße der Schönhauser Allee und liegt damit sehr zentral in dem belebten und gefragten Berliner Stadtbezirk Prenzlauer Berg. Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet mit Stuckdetails und abgeschliffenen D... mehr »ielen typisch klassischen Altbaucharme und verbindet diesen durch zeitloses Design der Einbauküche sowie modernen Spots an der Decke mit dem heutigen Zeitgeist. Die Sanierung des Hauses und der Wohnung erfolgte im Jahr 2001. Seither werden sowohl Gemeinschafts- als auch das Sondereigentum sehr gut instandgehalten und befinden sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Die Wohnung wird spätestens zum Ende des Jahres bezugsfrei. -- Weitere Angaben und Innenbilder der Wohnung entnehmen Sie bitte auf Anfrage dem ausführlichen WEB-Exposé -- Ihre Anfrage wird spätestens am nächsten Werktag bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch den SPAM-Ordner! Zur Abstimmung eines BESICHTIGUNGSTERMINS melden Sie sich bitte NACH EXPOSÉERHALT telefonisch bei uns. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,60 m² Lagebeschreibung: Gelegen im Berliner Trend- und Szenebezirk Prenzlauer Berg, bietet sich Ihnen hier eine Wohnung in zentraler Lage des pulsierenden Stadtbezirks. Mit zahlreichen Bars, Cafés und Restaurants in nahgelegenen Haupt- und Seitenstraßen, sind Sie hier Teil der vielfältigen Großs

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 72,94 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2019-10-22 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE19

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 54,47 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2019-10-22 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE52

Ausstattung Alle Angaben gemäß vorliegender Genehmigungsplanung: - insgesamt ca. 693,42 m² Wohnfläche realisierbar - 4 Wohneinheiten - 4 Zimmer je Einheit - der Einbau des Aufzuges im Gartenhaus (1. - 4. OG) ist für den Ausbauberechtigten optional DG 01: - ca. 137,95 m² - 4 Zimmer - 2 Bäder - Anklei... mehr »de - 1 Balkon DG 02: - ca. 140,02 m² - 4 Zimmer - 2 Bäder - Ankleide - Abstellraum - 1 Balkon DG 03: - ca. 174,77 m² - 4 Zimmer - 2 Bäder - Abstellraum - 1 Balkon DG 04: - ca. 240,68 m² - 4 Zimmer - 2 Bäder - Ankleide - Abstellraum - 2 Balkone Die Umsetzung obliegt dem Eigentümer des Dachgeschosses. Objekt Architektonisch ist das Haus ein Zeitzeuge, der an den Aufstieg Berlins zur Millionenstadt erinnert. Erbaut in den Jahren 1897-1898 von Max Gosebruch, sind noch heute die Stilelemente des Hauses aus der Gründerzeit in Szene gesetzt. In Kombination mit verputzten, reich verzierten Elementen und Bossen im Sockelbereich sticht die Klinkerfassade aus dem Straßenzug heraus. Im Inneren des Gebäudes finden sich weitere klassische Altbau-Originale: eindrucksvolle Wohnungstüren, gedrechselte Treppenabschlüsse, Glaskunst und Wandmalereien erzählen die Geschichte des Hauses. Der Dachgeschossrohling befindet sich in einem unausgebauten Zustand. Die Umsetzung obliegt dem neuen Eigentümer. Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Milieuschutzgebiet. Sonstiges Das Objekt liegt im Milieuschutzgebiet und steht unter Denkmalschutz. Der Dachgeschossrohling wird im Ist-Zustand verkauf

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ausstattung - gut sa... mehr »nierter Altbau aus den 30er Jahren - Südbalkon - zeitgemäße Kunststofffenster - modernes Bad mit Badewanne, Fenster und wandhängendem WC - Handtuchheizkörper - Video-Klingelanlage - Keller Objekt Kapitalanlage in begehrter Wohnlage von Berlin !!! Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines 1937 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude gehört zu einer großen Wohnanlage, wurde ständig modernisiert und zuletzt 2006 modernisiert. Hierbei wurden die Stränge saniert, moderne Kunststofffenster eingebaut und die Bäder luxuriös erneuert. Die Wohnung hat einen sonnigen Südbalkon mit Blick auf einen begrünten Innenhof. Die Zimmer sind mit Teppichböden ausgelegt, die Küche mit Linoleum und das moderne Bad ist natürlich gefliest. Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil. Sonstiges Diese Wohnung wird als reine Kapitalanlage verkauft. Die langjährige Mieterin fühlt sich sehr wohl in ihrer Wohnung. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2006

Ausstattung - 5 Zimmer - ca. 228 qm - 2. OG - Große Loggia mit Süd-Ausrichtung - Exklusive, raumhohe Einbauküchen von SieMatic - Rundbögen für ein einmaliges Raumgefühl - hochwertiger Parkettboden - Master-Tageslichtbad, vollwertiges Gäste-Bad sowie Gäste-WC - Ausschließlich französische Balkone - D... mehr »eckenhohe Schiebetüren für flexible Raumgestaltung - In Handarbeit freigelegte und sanierte Backsteinsubstanz - Aufzug direkt in die Wohnung - Sehr hochwertige Ausstattung, z.B. italienischer Glasmosaik für zeitloses Design - Fußbodenheizung - Erstbezug nach Sanierung Objekt ... geheimnisvolles Mauerwerk, Rundbogenfenster und historische Kappendecken treffen auf großzügige Terrassen, luxuriöse Bäder und hochwertige Küchen. Mitten im Prenzlauer Berg, zwischen Winskiez und Bötzowviertel und eingebettet in eine liebevoll angelegte Grünanlage befindet sich eines der spannendsten Bauprojekte in Prenzlauer Berg. Unter der Leitung des Architekten Jochen Klein erwacht das historische Gebäude, bestehend aus Fabrik- und Wohngebäude mit insgesamt 41 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten zu neuem Leben. Die Besonderheit des Projektes liegt in der einzigartigen Symbiose zwischen historischer Baukunst und modernen Wohnkomfort. Der Altbau im Vorderhaus wurde vollständig saniert. Im alten Fabrikgebäude ist die alte Backsteinsubstanz für eine frische und charakterstarke Atmosphäre in Handarbeit freigelegt und um einen modernen Neubauanteil erweitert worden. Bis zu 4 Meter hohe Decken, offen gestaltete Grund

Kurzbeschreibung Das Appartement Chocolat befindet sich in einem der schönsten Ortsteile Berlins, dem berühmten Prenzlauer Berg (Cantianstraße), der einst zum Ostteil der Stadt gehörte und heute zu einer der beliebtesten Gegenden der Berliner und all jener geworden ist, die ein paar Tage in der deut... mehr »schen Hauptstadt verbringen möchten. In unmittelbarer Nähe des Appartements und gleich neben der U-Bahn-Station Eberswalder Straße, finden Sie eine nahezu unendliche Auswahl an Bars, Clubs und Bekleidungsboutiquen für jeden Geschmack sowie ethnische Restaurants, die Sie jeden Abend in einen anderen Teil der Erde entführen. Am Sonntagmorgen können Sie darüber hinaus den nahegelegenen und berühmten Flohmarkt am Mauerpark besuchen, der nur einen Katzensprung von Ihrem Appartement entfernt ist. Ausstattung + Keller + Einbauküche + Holzdielen + Hohe Decken + Sonnig + Bad mit Fenster u. Wanne + Keller + fitted kitchen + Wooden floorboards + High ceilings + Sunny + Bathroom with window & tub Objekt Die heimelige 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage ruhigen Hinterhauses eines typischen Altbaus mit hohen Decken (ca. 3,5m) und originalen Holzdielen. Die großen, nach Süden ausgerichteten Fenster blicken auf den begrünten Innenhof. Durch den kleinen Eingang erreichen Sie die Wohnküche, das Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und kleinem Fenster. Dank des optimalen Schnitts der Wohnung, entfällt der größte Teil der Wohnfläche auf die geräumige Wohnküche, die durch ein großes Fens