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Begehrtes Mehrgenerationshaus in Davenstedt/Hannover zu verkaufen Davenstedt

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Begehrtes Mehrgenerationshaus in Davenstedt/Hannover zu verkaufen

Davenstedt [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 155 m2 Wohnfläche 3 220 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
155 m2
ID:
317219

Objektbeschreibung

Daten: Wohnfläche: 155 m²,Nutzfläche: 230 m²,Grundstücksfläche: 367 m², Anzahl Wohnungen: 3, Baujahr: 1925, Kaufpreis: 499.000€ Wohnung: 1. Erdgeschosswohnung: 50m², zwei Zimmer, Bad, Küche 2. Obergeschosswohnung: 60m², zwei Zimmer, Bad, Küche 3. Dachgeschosswohnung 45 m², drei Zimmer, Bad Ausstattung: Gartenhaus 30 m² mit Bar, Garten, zwei Stellplätze, Gäste WC, Keller, Geräteschuppen Energieangaben: Energiebedarf: 172,6 kWh/(m²+a) Energieeffizienzklasse: F Energieträger: Gas Baujahr Heizung:2014/2009 Art: Bedarfsausweis Objekt: Dieses gepflegte Mehrgenerationshaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Davenstedt von Hannover. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Wohneinheiten. Die erste Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) hat eine Größe von 50m² mit insgesamt zwei Zimmern. Die Wohnung in der ersten Etage ist 60 m² groß. Die ausgebaute Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Kinder und bietet eine Wohnfläche von 45 m². Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus mit eingebauter Bar, welches ca. 30 m² groß ist und vielseitig genutzt werden kann. Das Objekt aus den 20er Jahren wurde stets auf dem laufenden Stand gehalten. Alle Fenster sind doppelverglast und wurden in den letzten Jahren hinreichend erneuert. Die Heizanlage, die Stromversorgung sowie die Dachdämmung sind ebenfalls modernisiert wurden. Es fallen derzeit keine Instandhaltungsmaßnahmen an. Sie gelangen über den Garten als auch über den Hof in das charmante Treppenhaus aus den 20er Jahren. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus zu erreichen, ebenso die Räume des Kellers, die derzeit als Waschküche und Lagerraum genutzt werden. Im Erdgeschoss des Hauses steht noch ein Gäste WC mit Dusche frei zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Die Wohnung in der ersten Etage ist derzeit vermietet. Das Haus kann jedoch nach Wunsch entmietet gekauft werden. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 380,00 €. Gern präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten im Rahmen einer Besichtigung. Wohnstandort Davenstedt Das klingt verlockend: ruhig und beschaulich wohnen, aber trotzdem in unmittelbarer Nähe zu einer pulsierenden, modernen Großstadt genau diese für viele Menschen -äußerst interessante Kombination ist in Davenstedt als einem der vielen hannoverschen Stadtteile perfekt möglich. Und diese Konstellation hat zwei gewaltige Vorteile: Ältere Menschen oder Familien mit Kindern, die sich ein bisschen Ruhe wünschen, sind in Davenstedt perfekt aufgehoben. Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof ist lediglich zehn Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb von fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Freizeit: Direkt im Herzen Davenstedts ist mit dem TuS Davenstedt ein Verein ansässig, der zu den größten in ganz Hannover zählt und der mit seinen zahlreichen Abteilungen bereits seit 1920 viel für das gesellschaftliche Leben im hannoverschen Westen tut. Das Angebot reicht von Fußball, Handball und Tennis über Tanzsport, Gymnastik und Yoga bis hin zu Skat und Schach und hält somit etwas für sportlich Interessierte aller Altersgruppen bereit. Infrastruktur: Der Ortsteil Davenstedt bietet Ihnen eine hervorragende Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien und auch kleinere Läden sind in unmittelbarere Nähe anzutreffen. Darüber hinaus bietet Davenstedt dank der guten Anbindung auch ins Zentrum ein sehr gutes Ärztenetzwerk. Kinder und Schüler können die Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe besuchen. Technische Daten: -Heizung Keller aus 2014, Heizung Obergeschoss aus 2009 -Dachdämmung -Fenster mit Doppelverglasung aus Kunststoff -neue Schieferfassade aus 2008 Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt im Falle eines Kaufes: 5,95 % (incl. der zur Zeit gültigen MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist an Immobilien Lindenberg zu zahlen. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RUDNICK bietet BESSER ALS MIETE: Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger & citynaher Lage

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Objektbeschreibung: Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Eigenheim, mit hinlänglichem Platz auch für eine mehrköpfige Familie? Sie bevorzugen eine absolut kinderfreundliche Umgebung, möchten aber trotzdem schnell in der Stadt sein? Sie gestalten gerne selber und renovieren lieber nach Ihrem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigenheim gesucht!

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420 000 €

140 m2

3 000 €/m2

Eigenheim gesucht!
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Meine Partnerin (27 Versicherungsfachwirtin) und ich (28 Bankkaufmann) sind auf der Suche nach unserem erst Eigenheim um eine Familie zu gründen. Wir suchen ein freistehendes Einfamilienhaus im Umkreis von 30 km um Hannover. Wir möchten gerne raus aus der Innenstadt und zurück aufs Land. Favorisiert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rohdiamant mit Potenzial

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750 000 €

400 m2

1 875 €/m2

Rohdiamant mit Potenzial
  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 1 875 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gartenlaube mit Überdachung

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2 000 €

18 m2

112 €/m2

Gartenlaube mit Überdachung
  • Wohnfläche: 18 m2
  • Kaufpreis: 2 000 €
  • Preis/m²: 112 €

Nur Abholung keine Lieferung. Laube B:4,0m L:4,5m H:2,7m Überdachung B:4,0m L:3,5m H:2,7m mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Suche kleines Eigenheim- keine Villa ;-) EFH oder RMH auch ok

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 60 000 €
  • Preis/m²: 600 €

80 bis ? Wf Grundstück bis ca 400qm im Bereich von Hannover max 100 Km gern renovierungsbedürfig so lange es nicht mein Budget überschreitet ;-) Rm um HI wäre toll-- hbe auch kein Problem mit, wenns in der "Pampa" liegt-- so lange irgendwie Einkäfe / Arzt unmittelbar zu erreichen ist! Ich weiss das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Nahe der Wasserstadt mit Entwicklungspotenzial

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  • Wohnfläche: 540 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
  • Preis/m²: 1 815 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit 8 Wohneinheiten, unmittelbar vor dem Baufeld der neuen „Wasserstadt“. In den Wohneinheiten befinden sich Gasetagenheizungen. Der Anbau von Balkonen ist möglich, jedoch nicht rechtlich geprüft. In den letzten Jahren wurd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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DISKRETION - Exklusives großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung-Nähe der Eilenriede

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  • Wohnfläche: 480 m2
  • Kaufpreis: 2 350 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1936 erbaute und in den Jahren 2019-2020 kernsanierte 2 Familien-Stadthaus mit ca. 60m² Einliegerwohnung liegt in einer Top-Lage direkt an der Eilenriede in Hannover. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch die exklusive Lage im einem der begehrtesten Stadtteile... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Doppelhaushälfte mit Charakter

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299 000 €

104 m2

2 875 €/m2

Doppelhaushälfte mit Charakter
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 875 €

Objektbeschreibung: V I R T U E L L E R R U N D G A N G verfügbar. Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit die Immobilie sofort zu besichtigen. In einer ruhigen Seitenstraße von Garbsen Osterwald befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1982 in massiver Bauwe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Exklusiv und elegant in Hannover: Großzügige Traumimmobilie mit Garten, Terrasse & 3 Balkonen

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  • Wohnfläche: 295 m2
  • Kaufpreis: 985 000 €
  • Preis/m²: 3 339 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 295,00 m² Grundstücksfläche ca. 345,00 m² Baujahr 1982 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Einfamilienhaus in 30179 Hannover, Tegelweg

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Kategorie Haus Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 623,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Bungalow in Hannover Ahlem in 1a Lage

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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KUNZE: PROVISIONSFREI: Mehrfamilienhaus in grüner Umgebung

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  • Wohnfläche: 419 m2
  • Kaufpreis: 1 170 000 €
  • Preis/m²: 2 793 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 17.0 Wohnfläche 419,25 m² Grundstücksfläche ca. 836,00 m² Baujahr 1910 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16