Bei den Isarauen - Exklusives Investmentpaket, 8 Neubau-Apartments mit Bestausstattung

Objektbeschreibung: Ein reizvolles Tableau aus Wiesen und Feldern, den malerischen Würmauen, gutbürgerlichem Wohnambiente und herrlicher Ruhe präsentiert sich im nördlichen Teil von Obermenzing. Hier haben wir für Sie auf einem realgeteilten Grundstück drei elegante, sonnig ausgerichtete Ensemblevil... mehr »len geplant. München von seiner schönsten Seite. Offen gestaltete Erdgeschosse tragen der kommunikativen Seite des Familienlebens Rechnung, die Verteilung der weiteren drei bis fünf Zimmer auf die beiden oberen Etagen dem Anspruch auf Privatheit. Hauswirtschaft und Technik befinden sich im Untergeschoss, daneben sorgen hier Hobbyräume für zusätzliche Quadratmeter. Privater Wellnessbereich mit Sauna im Hobbyraum oder Anschluss eines Kaminofens - Ihr Haus lässt Spielraum für Erfüllung individueller Wünsche. Bodentiefe Fenster, Dachgauben und -flächenfenster sowie Lichtschächte sorgen für viel Licht. Für bequemes Abstellen der Fahrzeuge stehen Carports bereit. Privatgärten und Terrassen sind sonnig ausgerichtet. Klassische Elemente wie das stilgebende Walmdach, heimelige Fensterläden und ein klarer Architekturstil verleihen den Fassaden die zeitlos-elegante Handschrift, die der Zeit standhält. Hochwertig ausgestattet, solide geplant und fachmännisch erstellt, lassen die Häuser Wohnträume Wirklichkeit werden und garantieren eine zukunftssichere Wertanlage. Ausstattung: - Drei behaglich-stilvolle Walmdach-Stadthäuser - Wohn-/Nutzflächen von ca. 172 m² bis ca. 181m² - Familiengerechte, f

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Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde durch den Eigentümer mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hierzu gehören unter Anderem: eine moderne Einbauküche mit großem Kühlschrank, moderne Bäder und elektrische Rollläden. Die Immobilie ist in gutem Zustand, ruhig gelegen und ideal für eine kleine Famil... mehr »ie. Fast am Ende der Zuwegung dieser Reihenhausanlage, steht ihr neues Domizil. Auf der Nordseite gelangt man durch die massive Haustür in den Eingangsbereich, dort befindet sich das Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe mit eingebautem Apotheker-Schuh-Schrank. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohn-, Koch-, Essbereich mit Kamin. Das Wohnzimmer ist nach Süden fast komplett verglast. Dahinter befindet sich der Südgarten mit großer Terrasse und einem kleinen Grünstreifen. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Schlaf-/Kinderzimmer. Das Südzimmer besitzt einen Zugang zum Balkon. Wenn Sie das Dachgeschoss betreten, finden Sie sich in einem Raum wieder der durch seine Atmosphäre besticht. Gerade noch in zwei Räume geteilt, lässt sich hier leicht ein Studio der Extraklasse erstellen. Die Raumhöhe ist bis unter den Dachspitz wird nur von einzelnen, schönen Holzträgern unterbrochen. Das oberste Geschoss des Hauses läd dazu ein, hier ein großes Schlafzimmer mit Büro einzurichten oder ein Kinderzimmer im XXL-Format zu gestallten. Das Untergeschoss beherberg einen Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Kellerabteil und einen Hobbyraum, welcher Pro

Objektbeschreibung: Das hoch interessante Generationanwesen für "Jung und Alt" umfasst ein überwiegend modernisiertes Einfamilienhaus-Bestandshaus aus dem Jahre 1937 nebest Nebengebäude und Doppelgarage aus dem Jahre 1961. Zudem verfügt das Anwesen über ein weiteres Baurecht für ein EFH bzw. ZFH wel... mehr »ches am südlichen Grundstücksbereich, zur Bahn erbaut werden kann. Das Gesamt-grundstück umfasst rd. 764 m². Objektbeschreibung Bestandsgebäude/EFH: Das kleinere historische Bestandshaus verfügt trotz des Baujahres über eine äußerst solide Bausubstanz. In den letzten Jahren wurden schon vom Vor-eigentümer viele werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Durch die zustätzlichen Maßnahmen vom Frühjahr 2020 herrscht "Innen" ein abslout gepflegtes Wohnambiente mit einem besonderen Wohncharme. Somit wäre ein Einzug sofort möglich. Objektbeschreibung genehmigtes zusätzliches EFH/ZFH: Das Gesamtanwesen verfügt zudem über eine zusätzliche Baugenehmigung für ein Neubau-Einfamilienhaus mit einer derzeitigen Hausgröße von B: 8,57 m x L: 10,33 m, Dachneigung 35 Grad und zwei Schleppgauben. Diese Planung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 170 m², berechnet mit ½ Terrasse. Gerne erhalten Sie weiteren Detailpläne. Anstelle eines EFH kann auch ein Zweifamilienhaus oder ggfs. ein Doppelhaus, jeweils mit oder ohne Keller errichtet werden. Zur Baugenehmigung liegt auch die Entwässerungsplanung sowie die Kostenangebote der Stadtwerke München für Strom, Wasser, Abwasser vor. Ausstattung: Fa

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 184,00 m² Grundstücksfläche ca. 433,00 m² Baujahr 1932 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 198,00 m² Grundstücksfläche ca. 322,50 m² Baujahr 2021 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche barrierefrei mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 219,99 m² Grundstücksfläche ca. 303,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 258,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 178,45 m² Grundstücksfläche ca. 273,00 m² Baujahr 2004 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.5 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 150,00 m² Baujahr 2021 Terrasse Kabelanschluss mehr »

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