Beliebte Gaststätte mit 4 ETW

Objektbeschreibung: Der Saarbrücker Stadtteil Güdingen gehört durch seine Nähe zur Saarbrücker Innenstadt und die hervorragende Verkehrsanbindung zu den bevorzugten und gesuchten Wohnstandorten der Landeshauptstadt. Insbesondere die Halb-Höhenlagen wie der Rosseler, wo sich dieses tolle Anwesen befi... mehr »ndet, garantieren eine hohe Lebensqualität und sind gekennzeichnet durch ein sehr gepflegtes nachbarschaftliches Umfeld. Das großzügige Einfamilienhaus liegt zudem in einer Sackgasse, dementsprechend finden Sie hier Ruhe und Entspannung ohne Belastung durch angrenzenden Verkehrslärm. Durch die Aufteilung in Hauptwohnung und deren Verbindung zu einer Einliegerwohnung lässt sich das Anwesen sehr gut als großzügiges Einfamilienhaus mit sieben Zimmern nutzen, oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eben zur Selbstnutzung in Kombination mit der Mietwohnung als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu diesem schönen und gepflegten Haus. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: Neuwertige Gasheizung, separat für jede Wohneinheit Fußböden: Marmor bzw. Vinyl. Offener Kamin im Wohnzimmer Teilweise Alu / Iso Fenster, bzw. Kunststoff Iso Fenster. Marmor Fensterbänke Aufteilung: EG: Großzügige Diele, Wohn und Esszimmer mit offenem Kamin, Ausgang zur Terrasse und Garten sowie Balkon. Einbauküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, separates Gäste WC. UG: Separate 2 ZKB-Einliegerwohnung mit Verbindung zur Hauptwohnung, Kellerräume, Weinkeller, große Garage

Objektbeschreibung: Das 2010 auf einem ca. 1200 m² großen Eckgrundstück errichtete Wohnhaus bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von ca. 300 m² und eine Nutzfläche von 90 m². Von dem großzügigen Flur im Erdgeschoß gelangt man direkt in den ca. 100m² hellen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und... mehr »direktem Zugang zur Terrasse. Im EG befindet sich noch eine (Gäste-) Toilette, ein Büro die Doppelgarage und ein HWR. Die gesamte Etage und das Obergeschoss sind mit einer Luftwärmpumpen-Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Im OG befinden sich ein Eltern Schlafzimmer en Suite mit Ankleideraum und 4 weitere Schlafzimmer mit WC und Badezimmer. Alle Zimmer haben einen Internetanschluss. Im Keller finden Sie 6 weitere Räume, eine Regenwasser- Anlage für die Waschmaschine, ein WC und einen Wasseranschluß außen. Das Haus ist erst seit 2011 bewohnt! Besonderheit des Hauses, es gibt zwei Zugänge, in das Haus und in die Doppelgarage zu gelangen. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://saarlouis.eradeutschland.de Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Forbach. Das in einer ruhigen Nebenstraße gelegene Objekt und in dennoch zentraler Lage, ist wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichk

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie bietet viel Platz für die Familie mit zwei Kindern oder ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Es stehen eine zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine Maisonette Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus ist gepflegt und kan... mehr »n bis auf kleine Schönheitsreparaturen direkt bewohnt werden. Der Energieausweis wird erstellt. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher ******************************************************************** Ausstattung: Fenster: Alu-Doppelverglasung mit Rollläden / Klappläden Heizung: Gas-Zentralheizung Dach: Satteldach Sonstiges: - 2 Garagen - Gartenhaus - Garten - Terrasse - Balkon Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Teppich, Kunststoff Käuferprovision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 421 m² Lagebeschreibung: Herrensohr ist ein Stadtteil von Saarbrücken innerhalb des Stadtbezirks Dudweiler Unmittelbare Nachbarorte sind Dudweiler und Jägersfreude. Herrensohr wurde ab 1856 als Bergmannskolonie planmäßig auf einer gerodeten Waldfläche errichtet. Der Ort hatte am 30. April 2014 2113 Einwohner. Vor der am 1. Januar 1974 in Kraft getretenen saarländischen Gebietsreform war Herrensohr Teil der bis dahin selbständigen Stadt Dudweiler. Sehr gute I

Objektbeschreibung: Als Renditeobjekt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Saarbrücken zum Verkauf. Insgesamt stehen 1 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten zur Verfügung, von denen alle vermietet sind. Zudem gehören 2 Doppelgaragen zum Haus, die ebenfalls längerfristig vermietet sind. V... mehr »on den Garagen besteht kein direkter Zugang zum Haus, sodass eine Vermietung an Nicht-Bewohner möglich ist. Den Mietern steht pro Wohneinheit ein Kellerraum zur Verfügung. Bis auf das 1. OG verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. Die DG- bzw. Penthouse-Wohnung besitzt 2 Balkone, einen hin zur Straßenseite und einen auf der Rückseite des Hauses. Flächen -Ladenlokal mit 2 Büroräumen (EG): 165,5 m² -1. OG: 101m² -2. OG (mit Balkon): 97 m² -3. OG (mit Balkon): 94 m² -DG (2 Balkone, nicht in der Fläche enthalten): 70 m² Das Gebäude ist voll unterkellert. Es wurden seither regelmäßig Renovierungen durchgeführt, so z.B. in den letzten Jahren: -Sanierung der Rückseite 2018 -Streichen der Fassade 2013 -Sanierung der Balkone und Anpassung der Balkonhöhen -Erneuerung Hausanschluss (im Rahmen der Sanierung der gesamten Straße) -Bäder teilweise erneuert -elektr. Garagentore 2008 -Treppenhaus, ca. 2004 -Gesamte Elektrik im Keller, ca. 2000 Energieträger: Fernwärme Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird. Hinweise: Bilder der Wohnungen sowie ein virtueller Rundgang liegen uns erst in Kürze vor. Ihr Kaufinteresse werden wir ents

Dieses Renditeobjekt befindet sich im Saarbrücker Ortsteil Klarenthal. Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße und wurde regelmäßig renoviert, saniert und gepflegt. Es handelt sich hier um ein 3 Familienhaus, 1 Einfamilienhaus und 7 Garagen. Das Objekt im gesamten verfügt über 4 abgetrennte Wohnung... mehr »en, welche vermietet sind. Das Objekt wurde 2012 renoviert und auf den neuesten Standard gebracht. Die Wohnungen sind ausgestattet mit modernen Kiesböden. Der Gesamtzustand des Objektes ist gut und es besteht kein renovierungs/sanierungsstau. Das 3 Familienhaus teilt sich auf wie folgt: 1. Wohnung (EG/OG - Links - Duplex) verfügt über 1 Schlafzimmer, Wohn- Ess und Küchenbereich (Küchenzeile), 1 Badezimmer und ein Flur bzw. Treppenhaus welcher Sie in das Obergeschoss führt. 2. Wohnung (EG - Rechts) 2 Schlafzimmer, 1 Ess- und Küchenbereich, 1 Wohnzimmer und ein Badezimmer. 3. Wohnung (OG/DG - Maisonette) verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Ess- und Küchenbereich, 1 großzügiges Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 1 Terrasse. 4. Wohnung (1 Familienhaus/Bungalow) verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 großzügiger Wohn- und Essbereich (Zugang zum Garten), 1 Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Zu den Garagen, welche sich hinter dem 1 Familienhaus befinden, gelangen Sie durch die Einfahrt am Grundstück. Auf dem Dach des 3 Familienhauses befindet sich eine Solaranlage, welche Ihnen weitere 10 Jahre Einnahmen einbringt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Mieteinnahmen zu dem Objekt erhal

Objektbeschreibung: LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN Dieses ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus liegt etwas abgelegen, in einem ruhigen Waldstück im schönen Oeting. Der große Garten bietet mit seinen Extras wie einem Gartenhäuschen und Pavillon die perfekte Umgebung für jeden Naturfreund und Tierliebhaber... mehr ». Das Haus wurde 2018 fast komplett renoviert, hat viel Charme und verfügt über alle Elemente die zu einem modernen Landhaus gehören. Das Elektrische Tor, mit dazugehöriger Fernbedienung bietet optimalen Schutz vor kleinen Ausreißern. Zudem ist das Grundstück komplett umzäunt. Eine Garage mit Rolltor bietet eine Parkmöglichkeit, sowie ein überdachter Stellplatz hinter dem Gebäude, der Platz für 4 weitere Verkehrsmittel ermöglicht und ein im Garten stehender Traktor zum Rasen mähen runden dieses Angebot ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort mit seinen 155qm zwei weitere Parkmöglichkeiten oder kann als Abstellraum genutzt werden. Im Haus geht es direkt in den offen gestalteten 155qm großen Wohn- und Essbereich mit einer Galerie die viel Platz für ein Arbeitszimmer bietet. Beheizt wird dieses schöne Haus mittels einer Elektroheizung oder im Winter durch den Kamin im Eingangsbereich, sowie einen Pelletofen im hinteren Teil des Gebäudes. Durch die offene und voll ausgestattete Küche mit Einbauküche gelangen sie in einen Flur auf welchem sich das Badezimmer und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer befinden. Trotz abgelegener Lage sind Schnellstraße und Autobahn in nur 5 Mi

Objektbeschreibung: Fachwerkhaus - wird derzeit als Gastronomie genutzt. Wohnhaus "Bungalowstil" wird derzeitig privat genutzt 2 Häuser werden aktuell einmal - Privat/ einmal - Gewerblich - genutzt, auch für Restaurant mit Pension geeignet Baujahr: Fachwerkhaus ca. 1904, Wohnhaus "Bungalowstil" ca.... mehr »1964 Garage / Stellplatz: Doppelgarage, ca. 80 m² sowie ca. 8 Außenstellplätze vor dem Fachwerkhaus Heizung: Gaszentralheizung Energieausweis: Fachwerkhaus, Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis Baujahr: 1904 Erstelldatum 22.10.2018, gültig bis: 21.10.2028 Endenergiebedarf 216,3kWh (m²a) Wohnhaus "Bungalowstil", Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis Baujahr: 1964 Erstelldatum: 22.10.2018 gültig bis: 21.10.2028 Endenergiebedarf 191,7 kWh (m²a) Fachwerkhaus: ERDGESCHOSS: ca. 117 m² Wohnfläche derzeit als Gastronomie genutzt OBERGESCHOSS: ca. 158 m² Wohnfläche 6 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum KELLERGESCHOSS: teilunterkellert Wohnhaus "Bungalowstil": ca. 168 m² Wohnfläche ERDGESCHOSS: Wohn-Esszimmer (ca. 50 m²), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, mit großer Terrasse (80 m²) KELLERGESCHOSS: div. Kellerräume, Heizung Anmerkung: Es besteht eine Teilungserklärung für beide Häuser, werden aber nur gemeinsam verkauft Ausstattung: auf Anfrage Käuferprovision: 3,48 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 1224 m² Lagebeschreibung: Durchgangsstraße nach Saarb

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt - Erdgeschoss: 4 ZKB Wohnung, Wohnfläche ca. 100 m² (Wohnung leerstehend und renovierungsbedürftig) - 1.Obergeschoss: 3 ZKB Wohnung, ca. 70 m², (renoviert und vermietet) - 1.Ob... mehr »ergeschoss: 3 ZKB Wohnung, ca. 70 m², (Wohnung leerstehend und renovierungsbedürftig) Folgende Modernierierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - Gasthermen vor ca. 5 Jahren - Fenster vor ca. 15 Jahren - Elektro vor ca. 4 Jahren Das Haus verfügt über 2 Garagen und ist voll unterkellert. Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Wasseruhren, Gas- sowie Stromzähler, die Mieter können somit eigene Verträge mit den Versorgern abschließen. Ein Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Besichtigungstermine Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Es betreut Sie Herr Francesco Musso, Tel: 06894-1665081 Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Käuferprovision 3,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus, in bevorzugter Wohngegend und mit wunderschönem Garten besticht durch seinen Bau in einem exklusiven und modernen Stil. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 167 qm verwirklicht das Objekt ein wunderschönes Wohnerlebnis, für die ganze Famili... mehr »e. Dies wird unterstrichen durch die optimale, familienfreundliche Wohngegend (Neubaugebiet). Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur, der über eine Garderobe, ein Gäste - WC und einen HWR verfügt, in den offenen Küchen - und Essbereich sowie den Wohnbereich. Eine Doppelgarage sowie eine Hybridheizung (höchste Energieeffizienz) Desertieren kann man im Obergeschoss bequem anbauen oder einen Wintergarten herrichten ,was zusätzlich einen Wohnraum von ca.50 qm ergibt. Die Exklusivität der Immobilie wird durch den auf höchstem Niveau ausgestatteten Garten abgerundet. Der blickdichte Garten (67 m laufender Zaun, Doppelstahl mit Sichtschutz) mit Außenpool, Saunahaus, Grillplatz und einem schönen Pavillon lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Elternschlafzimmer mit „Bad en Suite“ und einem angrenzendem Ankleideraum. Auf der kompletten unteren Etage befinden sich bodentiefe Fenster, die ein helles, lichtdurchflutendes und freundliches Wohnerlebnis ermöglichen. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 551,26 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befin

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2027969?accessKey=5f5c +++ Einen Katzensprung vom grünen Flussufer der Saar entfernt präsentiert sich das hier angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 390 m² großen Grundstück im ruhigen und nah an Frankreich lie... mehr »genden Saarbrücken-Güdingen. Die 6 Zimmer der ab sofort bezugsfreien Immobilie verteilen sich auf eine ca. 164 m² große Wohnfläche auf 2 Etagen. Während die Heizungen in dem gepflegten Objekt 1997 ausgetauscht wurden, stammen die Elektrik, die Wasserleitungen und das Dach aus dem Baujahr 1982 und würden sich bei Wunsch gegebenenfalls über eine Erneuerung freuen. Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem zentralen Eingangs- und Flurbereich. Daran angeschlossen sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer, 4 gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Weiterhin beherbergt das Dachgeschoss neben einem großflächigen Schlafzimmer in gemütlicher Holzoptik eine Galerie, die mit ihrem offenen Schnitt viele Gestaltungsoptionen für Sie bereit hält. Für ergänzende Stellfläche sorgt der Vollkeller. Für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende wartet der grün bepflanzte Garten, der mit einem kleinen Teich eine idyllische Atmosphäre verbreitet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verspricht dabei eine sonnige Wärme. Der bereits im Angebot inkludierte Garagenplatz rundet das Angebot ab. Objekt

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 11.0 Wohnfläche 377,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.140,00 m² Baujahr 1961 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Lamina... mehr »t, Teppichboden Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 311,00 m² Baujahr 1912 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »