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Beliebtes und gut eingeführtes Ausflugslokal direkt hinter dem Deich Wangerland

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img. Beliebtes und gut eingeführtes Ausflugslokal direkt hinter dem Deich Wangerland

Beliebtes und gut eingeführtes Ausflugslokal direkt hinter dem Deich

Wangerland [. Niedersachsen, . Landkreis Friesland, . Landkreis Friesland]

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430 000 € Kaufpreis 239 m2 Wohnfläche 1 800 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
239 m2
ID:
151110

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer architektonisch ansprechenden und neuwertigen Wohnanlage, die 1994 in massiver Klinkerbauweise errichtet wurde. Das Café/Restaurant verfügt über eine überdachte Terrasse mit 48 Sitzplätzen und einen Biergarten mit 24 Sitzplätzen. Im Erdgeschoss innen befindet sich ein geräumiger Gastraum mit 71 Sitzplätzen und Thekenbereich. Weiter ein Vorbereitungsraum für Speisen und dahinter die voll eingerichtete Küche. Weitere Räumlichkeiten: Aufenthaltsraum für Mitarbeiter oder Büro, Küche, 3 Abstellräume, 3 Kühlhäuser, 1 Personalumkleidekabine sowie ein Herren-WC, Damen WC und Personal WC. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 21 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis (Käuferprovision) inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 239 m² Lagebeschreibung: Der kleine Ort Friederikensiel befindet sich in der Feriengemeinde Wangerland und liegt südlich der Deichlinie (ca. 1 km Entfernung zum Außendeich). Das Lokal liegt direkt an der Küstenstraße, die die Küstenorte Horumersiel und Carolinensiel verbindet. Weiter liegt der Ort Hohenkirchen, der wirtschaftlichen und geografischem Hauptort der Gemeinde in ca. 4 km Entfernung. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bankfilialen sowie einem vielfältigen Angebot an Dienstleistung- und Gewerbebetrieben. Hohenkirchen ist Gemeindesitz. Der ca. 80 ha große Freizeitsee "Wangermeer" als Naherhohlungsgebiet rundet das Angebot ab. Friederikensiel selbst ist ein ruhiger Küstenort mit ca. 200 Einwohnern, der Ort ist ländlich geprägt, von hieraus kann man schöne Radtouren entlang der Deichlinien unternehmen. Friederikensiel liegt direkt an einer alten Deichlinie. Sonstiges: Baujahr 1994, letzte Renovierung im Jahre 2020. 1.301,219 / 10.000 Miteigentumsanteil. Markisen im Außenbereich. 2 Lagerhäuser. Es kann die Telefonnummer übernommen werden, ebenfalls sämtliche Werbung, Werbeflächen, Werbetafeln in Hooksiel Hafen und in Hohenkirchen, Kasse und das gesamte Inventar kann käuflich erworben werden. Bei Weiterführung als Pfannkuchenhaus ist im Preis das Logo, Patentrechte auf das Pfannkuchenemblem und das Pfannkuchenmännchen, mit enthalten. Die Inventarkosten betragen 70.000 Euro, wovon noch 30.000 Euro abschreibungsfähig sind (Inventarkosten Anlagevermögen 30.000 Euro, Grünanlage, Parkplätze gegenüber dem Café 30.000 Euro, Patentrechte, Werbetafeln 10.000 Euro). Weiter besteht die Möglichkeit eine oder zwei darüber liegende Wohnungen anzumieten oder auch zu erwerben. Anbieter-Objekt-ID: 346 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Urlauberparadies zwischen Carolinen-/ Horumersiel sucht Nachfolger für inhabergeführte Pension

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IMNO // Mit frischem Nordseewind - Hotel im Wangerland

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Objektbeschreibung: Dieses Gästehaus ist derzeit Teil einer großen bekannten Hotelanlage. Ein echter Familienbetrieb. Sehr engagiert kümmern sich die Familienmitglieder um ihre Gäste, die die Gastfreundlichkeit zu schätzen wissen. Das ist die beste Basis für Ihre Existenz an der südlichen Nordseeküs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Traumhotel an der Nordsee

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Hinzugefügt am: 2020-10-10