Berlin » Berlin » Berlin Karlshorst Leerstehende 2 Eigentumswohnungen wurden als Büroetage genutzt - UWE G.BACHMANN
Berlin Karlshorst Leerstehende 2 Eigentumswohnungen wurden als Büroetage genutzt - UWE G.BACHMANN Berlin

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Berlin Karlshorst Leerstehende 2 Eigentumswohnungen wurden als Büroetage genutzt - UWE G.BACHMANN Berlin

Berlin Karlshorst Leerstehende 2 Eigentumswohnungen wurden als Büroetage genutzt - UWE G.BACHMANN

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

690 000 € Kaufpreis 204 m2 Wohnfläche 3 383 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
204 m2
ID:
91217

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Im Hochparterre eines ansehnlichen, ca. 1915 erbauten Mehrfamilienhaus befindlich, wurden in den 90er Jahren zwei zusammenhängende Eigentumswohnungen einer gewerblichen Nutzung zugeordnet. Der Eingang des Hauses ist mit Stuck und Naturstein gestaltet. Auf ca. 204 m² Wohnfläche entstand eine repräsentative Bürofläche. Hierzu zählen zurzeit acht Räume, teilweise als Durchgangsräume, zwei Gäste-WCs, zwei Balkone sowie zwei Kellerräume. Eine umfangreiche Kernsanierung fand 1996/97 statt; Elektrik und Heizungen wurden erneuert. Das Büro verfügt über ein strukturiertes Netzwerk zur Datenübertragung (KAT 6/7). Von der Eingangstür begrüßt Sie das Herzstück der Einheit: der Empfangsbereich. Durch Tageslicht einladend hell, ist dies der perfekte Ausgangspunkt für eine künftige Anwaltskanzlei, Arztpraxis oder ein Steuerbüro. Auch eine Nutzung als Wohnung nach Umbau wäre denkbar. Vom Empfang aus erreichen Sie das erste Gäste-WC, welches über ein Handwaschbecken und ein WC verfügt. Zentral vom Empfang abgehend, finden Sie die weiteren Büroräume und die kleine Büroküche. Bei einer Raumhöhe von ca. 3,30 m beherbergt der erste Raum einen Balkon sowie den Zugang zu einem weiteren Gäste-WC, welches tagesbelichtet ist. Die weiteren Räume sind zur Nutzung als Behandlungs,- Büro-, oder Meeting- bzw. Konferenzräume vorstellbar. Immo Paradise 2638d045 84ebee07 321435#480 Ausstattung: - Wechselsprechanlage mit Türöffner - zwei Balkone - kleine Büroküche für Sie und Ihre Mitarbeiter - zwei Kellerräume (einer wird als Serverraum genutzt) - zwei Eingänge zu jeweils verschiedenen Straßen - Raumhöhe ca. 3,30 m - Kernsanierung ca. 1997 - strukturiertes Netzwerk zur Datenübertragung (KAT 6/7) Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. MwSt. Lagebeschreibung: In bevorzugter Lage des Rheinischen Viertels im südöstlich der Hauptstadt situierten Berlin-Karlshorst gelegen, erwartet Sie diese Gewerbeeinheit. Unweit der Immobilie finden Sie öffentliche Verkehrsmittel – der S-Bahnhof Karlshorst und auch Straßenbahnstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt – sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Dienstleistungsangebote. Eine Fahrt mit Ihrem PKW in das Zentrum der Bundeshauptstadt dauert nur etwa 20 Minuten, während es Ihnen die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht, Ihr Ziel in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=JA573-1 Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 129.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 438,92 € inklusive 76,97 € Instandhaltungsrücklagen. Gewerbeamt: Ihr Gewerbe ist beim zuständigen Gewerbeamt zu prüfen. Stadtentwicklungsamtes Bezirksamt Lichtenberg: Nach mündlicher Auskunft des Stadtentwicklungsamtes Bezirksamt Lichtenberg ist die Nutzungsänderung von Gewerbe in Wohnraum möglich und genehmigungsfrei. Erschließung: Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Telefon Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour. Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=480 Uwe G. +493056545455, +493056545455, +491726999999 Bachmann Immobilien GmbH Energie: Energieverbrauch: 129.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-03-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 321435#480 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Altbau-Juwel in Kiezlage, nahe Spree - 2 Zimmer, Dielen, hohe Decken

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 5 246 €

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" /"PLEASE CHECK YOUR SPAM FILTER SO YOU DO NOT MISS ANY EMALS" Ausstattung: Altbau, Bezug nach Vereinbarung, Dielen, einfache Ausstattung, Gaszentralheizung, Leerstand... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Provisionsfrei: Barrierefreier Wohnkomfort mit 2 Zimmern und Süd-West-Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 5 730 €

Objektbeschreibung: Herzstück dieser modern ausgestatteten, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung ist ein gut durchdachter Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Der daran angrenzende Süd-West-Balkon ist auch vom ruhigen Schlafzimmer begehbar. Als Komfortzone präsentiert sich das elegant... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau Studio neben dem Landwehrkanal

Neu

200 000 €

34 m2

5 883 €/m2

Neubau Studio neben dem Landwehrkanal
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 5 883 €

Objektbeschreibung: Erstbezug Studio-Apartment zum Verkauf neben dem Landwehrkanal in Alt-Treptow Entdecken Sie dieses neuwertig Studio-Apartment in einer der besten Gegenden von Berlin, nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal und Wranglerkiez entfernt. Die Wohnung befindet sich neben der berühmten... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Nahe Weißer See! Vermietete Wohnung mit Lift, Südwestloggia und Tiefgaragenplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 3 525 €

Objektbeschreibung: Mit dem vorteilhaften Schnitt für maximal zwei Personen und den sehr guten Tageslichtverhältnissen bietet diese Wohnung eine zuverlässige Mietattraktivität. Insbesondere der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die Loggia in begehrter Südwestausrichtung präsentieren sich sehr behagl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Kleines Palais am See mit 5 Zimmern und eigener Parkanlage in Grunewald!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 286 m2
  • Kaufpreis: 2 846 496 €
  • Preis/m²: 9 953 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 286,08 m² Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Kelleranteil Baujahr 1906 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Helle Wohnung mit Westloggia in Ruhiglage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 3 334 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Loggia Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-25

Wird geladen ...
Mitte: Köpenicker Str: ERSTBEZUG: LUXUS 1,5-Zi-NEUBAU-Whg. - 2. OG - 36m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 252 000 €
  • Preis/m²: 7 000 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,20 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-01

Wird geladen ...
Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 3-Zi-NEUBAU-Whg. - 3. OG - 56 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 376 000 €
  • Preis/m²: 6 715 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-03

Wird geladen ...
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 3 773 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1925 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-09

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Sonnenhell, ruhig & zentral! Ideale Wohnung in gefragter Stadtlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 6 346 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 55,00 m² Kelleranteil mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11

Wird geladen ...
++ 0172-3261193++ Lichtdurchflutetes Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Kamin - Sauna - TG - Weitblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 820 000 €
  • Preis/m²: 7 257 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-16

Wird geladen ...
DACHGESCHOSSROHLING ZUM AUSBAU VON 4-6 WOHNUNGEN IM RUHIGEN VIERTEL IN GESUNDBRUNNEN

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 305 m2
  • Kaufpreis: 760 000 €
  • Preis/m²: 2 492 €

Objekttyp Rohdachboden Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 12.0 Wohnfläche 305,00 m² Terrasse Zustand: projektiert Kelleranteil Baujahr 1929 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-16