Berlin-Pankow: Gewerbe im EG. Altbau. Kapitalanlage die Sinn macht mit 2,6% Rendite

Objekt Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich auf einem 1.241 m² großen Grundstück und verfügt insgesamt über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 649 m². Alle Wohnungen sind als Maisonnettewohnungen errichtet worden. Ausgestattet sind diese mit Einbauk... mehr »üchen, Parkett bzw. Teppichböden und gefliesten Bädern. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Garagenplatz. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und zwei Garagen unvermietet. Das Objekt ist bereits nach § 8 WEG geteilt. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Jahresnettokaltmiete Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 52.836,- EUR. mehr »

Objekt Das gepflegte Gebäudeensemble besteht aus 4 Gebäuden mit 9 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen. Blickfang ist eine denkmalgeschützte Villa, die derzeit als Restaurant mit einem ca. 250 m² großen Biergarten genutzt wird. Anfang der 1980er Jahre wurde die Villa durch drei weitere Nebengebäude ergä... mehr »nzt. Im Jahr 2006 erfolgte eine Renovierung der Gebäude, wobei Versorgungsleitungen erneuert, eine Gaszentralheizung installiert und die Dächer gedämmt und neu eingedeckt wurden. Zusätzliche Mieteinnahmen könnten durch die saisonale Vermietung des Vorplatzes (Markt) und durch die Vermietung einer Werbefläche erzielt werden. Auf dem Gelände befinden sich 13 Pkw-Stel Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihre Sicherheit für einen erfolgreichen Verkauf: 1. Unsere Experten verfügen über eine optimale Kenntnis im bestehenden Immobilienmarkt und entwickeln gerne für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie. Wir bewerten Ihre Immobilie: kostenfrei und marktgerecht! 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: engagiert, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen Zugriff auf potentielle Käufer aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. ALLGEMEINER GRUND & BODEN FUNDUS ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! www.grund-b

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 180,00 m² mehr »

Objekttyp Barbetrieb/Lounge Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 4.0 Fläche 137,00 m² mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Fläche 171,00 m² Baujahr 1997 Böden: Fliesenboden, Teppichboden teilweise klimatisiert Personenaufzug mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Provisionshinweis 7,14 % Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.... mehr »und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Ausstattung Penthouse / Gallerie: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Stabparkett, Holzfenster, elektrische Veluxfenster, Holztüren, Aufzug, PKW - Stellplätze, Kellerräume, Videosprechanlage, 3 Balkone 1. OG Wohnungen: Fußbodenheizung, Stabparkett, Holzfenster, Holztüren, vollausgestattete Küchen, Aufzug, PKW - Stellplätze, Kellerräume, Waschräume , Videosprechanlage, Balkon zur Südseite, Teilbare Räume Gewerbeeinheit EG: Eingang zur Straßenseite, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Damen und Herren WC, Fußbodenheizung, vollausgestattete Küche, Ethernet in Bodendosen, Teilbare Räume Objekt Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1920 auf einem 1.062 qm großen Grundstück errichtet. Das Gebäude diente ursprünglich als Postfiliale und wurde in den letzten Jahren vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ostseitig ein neues Treppenhaus mit Aufzug angebaut, sodass die einzelnen Einheiten barrierefrei erschlossen und bequem zu erreichen sind. Weiterhin wurde

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und