Berlin-Pankow: Gewerbe im EG. Altbau. Kapitalanlage die Sinn macht mit 2,6% Rendite

Jahresnettokaltmiete Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 52.836,- EUR. mehr »

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein als Pflegeeinrichtung betriebenes modernisiertes Gebäude mit 12 Zimmern und Gemeinschafts- sowie Verwaltungsräumen. Das Gebäude ist gut für die Intensivpflege geeignet. Das in offener Bauweise auf einem etwa 900m2 große Grundstück in den 1980er Jahren errichtete... mehr » und in 2015/16 vollständig sanierte und umgebaute Gebäude bietet gegenwärtig einen behindertengerechten Wohnbereich mit hellen und freundlichen 12 Zimmern. 3 Dusch- und Wannenbädern, ein separates WC, eine offene Küche, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, dem Büro, sind um ein großen zentralen Gemeinschaftsraum mit Foyer und zwei Eingängen angeordnet. Alle Zimmer verfügen über 3fach- verglaste Fenstertürfronten und eine vorgelagerte 1,20m tiefe Terrasse in Zimmerbreite. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche enthält eine Einbauküche. Alle Fenster in den Wohnräumen sind abschließbar mittels eines Ein-Schlüssel-Schließsystems. Das Gebäude wird betreiberfrei übergeben. Ausstattung: Die neu eingebaute Heizungsanlage arbeitet auf Heizölbasis und ist in einem nur von außen begehbaren Heizungsraum untergebracht. Sie versorgt die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung. Für die Fußbodenheizung wurden zimmerweise Entnahmestellen eingerichtet. Alle Zimmer sind temperaturmäßig separat regelbar. Ein jeweiliges Steuergerät nahe der Zimmertür macht dies möglich. Jedes Zimmer besitzt ein kleines Handwaschbecken und eine Medienbuchse nebst Wandhalterung für ein Fernsehgerä

Objektbeschreibung: Der zum Verkauf stehende Imbiss liegt an prominenter Stelle im EG des Einkaufszentrums, bestens platziert am Ende der zentralen Rolltreppe. Seit 23 Jahren gehört er zum festen Bestand des Hauses. Der Imbiss ist derzeit eigentümergeführt, das aktuelle Mietverhältnis für die Räume... mehr »läuft noch bis Februar 2022 und kann dann wieder neu abgeschlossen werden. Ausstattung: Im vorderen Teil, der den Laufkunden zugewandt ist, befindet sich die komplett ausgestattete Theke für die frischen Auslagen: - Thüringer Rostbratwurst / Currywurst - Pommes frites und Kartoffelwedges - Quarkbällchen - Softeis - Getränkeangebot heiß und kalt Den Kunden wird der sofortige Verzehr an Stehtischen ermöglicht. Im kundenabgewandten Teil befinden sich: - Kühltruhen und Kühlschränke - Küche mit Spüle, Teigvorbereitung - Backofen - Bürotisch - Umkleideraum mit WC Der hintere Ausgang erlaubt den kurzen Zugang zu einer Laderampe, was die Belieferung des Imbiss sehr erleichtert, auch die zeitweise Lagerung von Verpackungen hinter dem Ladenraum ist dort möglich. Lage: Im südöstlichen Berlin in einem etablierten Einkaufszentrum gelegen, bestens auch mit dem PKW erreichbar, da ausreichend Parkraum zur Verfügung steht. Innerhalb des Zentrums perfekt und zentral im Erdgeschoss gelegen, sodass maximale Kundenfrequenz erreicht wird. Sonstiges: Der Kaufpreis bezieht sich auf und beeinhaltet Folgendes: - Installierte Technik wie Lüftung und Theke - Kühltruhen und Kühlschränke - Edelstahlausstattung

Objektbeschreibung: Das ansprechende Doppelhaus mit einer Wohn- und einer Büroeinheit wurde Ender der 90er in massiver Bauweise errichtet. Hier haben Sie als Freiberufler/Selbstständiger nur 2 Meter ins Büro – ganz ohne Stau oder BVG. Kennzeichnend für dieses Haus ist die hochwertige Bauausführung u... mehr »nd die Ausstattung wie z. B. die großen Fensterflächen im Dachgeschoss. Von der Terrasse aus bietet sich ein weiter Blick über den großzügigen und geschmackvoll gestalteten Garten – ein Luxus in heutigen Zeiten. Der Zugang zu den Gewerbeeinheiten und dem Wohnraum ist separat angelegt. Auf dem Grundstück haben zusätzlich eine Garage, ein Doppel-Carport und zwei weitere Stellplätze ihren Platz gefunden. Das ca. 1.159 m² große Grundstück bietet Raum für eine Teilung und weitere Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse auf diese Möglichkeit an. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1159 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im begehrten Kaulsdorf, in einer ruhigen Gegend im nördlichen Teil, der sich neben der Naturnähe durch sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Fußläufig gut erreichbar zum Beispiel der Bus 399, der Sie schnell zum S-Bahnhof Kaulsdorf bringt, der U-Bahnhof „Gärten der Welt“ ist nach 10 Minuten Laufzeit erreicht. Diverse Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl uvm.) für den täg

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab 31.01.2021 Zimmer 3.0 Fläche 71,00 m² Baujahr 1886 Böden: Dielenboden, Laminat, Parkettboden getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 4.0 Fläche 253,00 m² mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 1.0 Fläche 45,00 m² Baujahr 2016 Böden: Parkettboden Personenaufzug mehr »

Objekttyp Barbetrieb/Lounge Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 4.0 Fläche 137,00 m² mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 4.0 Fläche 253,00 m² mehr »

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und

Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr » zustande. Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Objekt Die wunderschöne und denkmalgeschützte Wohnanlage wird 2021 zu modernstem Wohnkomfort familienfreundlich umgestaltet. Die vollumfängliche Sanierung wird ca. 3.500 Quadratmeter Wohnraum entstehen lassen. Die Wohnanlage verfügt über 47 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 46 und 150 Quadratmetern und 50 Stellplätzen. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind 18 barriere- freie Wohnungen. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und