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Berlin-Rosenthal/Niederschönhausen Doppelbebauung möglich Attraktive Wohnlage Berlin

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Berlin-Rosenthal/Niederschönhausen Doppelbebauung möglich Attraktive Wohnlage

Berlin [. Berlin, ]

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990 000 € Kaufpreis 168 m2 Wohnfläche 5 893 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
168 m2
ID:
67692

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Erdgeschoss dieser freistehenden Immobilie bietet Ihnen auf 99,23 qm drei mögliche Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein großes Tageslichtbad. Das ausgebaute Untergeschoss verfügt auf 68,41 qm über drei Schlafzimmer, ein weiteres mögliches Tageslichtbad, eine Waschküche und einen Technikraum. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss liegt im Hochpaterre, das über eine Steintreppe mit einer einladenen Terrasse erreichbar ist. Im Haus werden Sie in einem Eingangsbereich empfangen, welcher direkt in den geräumigen Flur übergeht. Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Auf der rechten Seite und geradezu finden Sie die möglichen Schlafzimmer. Wenn Sie den Flur weiter entlang laufen, kommen Sie links zum Tageslichtbad und direkt im Anschluss zur Küche und in den lichtdurchflutenden Wohnbereich. Das Erdgeschoss ist funktional aufgeteilt und bietet viel Platz. Alle Räume sind mit echtem Holzfußboden und großen Fenstern mit Blick in den grünen Garten ausgestattet. Direkt über den Flur gelangt man in das großzügig ausgebaute Untergeschoss mit drei weiteren großen Schlaf-oder Hobbyräumen, einem möglichen Bad mit Fenster, einer praktischen und geräumigen Waschküche und einem Heizungskeller. Über das Kellergeschoss gelangen Sie auch über eine kleine Treppe direkt in den Garten, welcher rund um das Haus verläuft und genügend Platz für eine Auffahrt mit Carport und einen großen Schuppen bietet. Das weitläufige reizvolle Grundstück verfügt über eine Größe von 895 qm und ist mit zahlreichen immergrünen Pflanzungen, Rasenfläche und Bäumen bepflanzt. Auf das südlich ausgerichtete Grundstück gelangen Sie über eine Einfahrt von der östlichen Seite als auch über einen Eingang der südlichen Seite. Lt. Stadtentwicklungsamt Pankow darf das Grundstück geteilt und mit 2 Gebäuden bebaut werden. Die exakten Voraussetzungen hierfür müsste man mit dem zuständigen Sachbearbeiter der Stadtplanung besprechen. Der aktuelle Bodenrichtwert beläuft sich lt. Gutachterausschuss am 01.01.2020 auf 610,00 € / qm. Dieses Grundstück weist dabei eine überdurchschnittliche Lage auf mit seiner Südausrichtung in einer gefragten Wohngegend. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 5.905,51 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 895 m² Nutzfläche: ca. 23,42 m² Lagebeschreibung: Niederschönhausen ist ein Verwaltungsbezirk im grünen Berlin-Pankow. Es zeichnet sich durch alte Villen und historische Mietshäuser aus. Auch das Schloss Schönhausen, welches in ca. 5 Minuten von der Immobilie mit dem Auto zu erreichen ist, macht den Bezirk bei rund 32.000 Einwohnen zu einem beliebten Berliner Ortsteil. Der Botanische Volkspark Blankenfelde-Pankow ist in 5min und der Volkspark Schönholzer Heide in 6min mit dem Auto erreichbar. Trotz der ruhigen und grünen Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte in fußläufiger Umgebung. Sogar ein kleiner Bäcker befindet sich direkt eine Straße weiter. In nur 8min kommt man fußläufig zur Bushaltestelle Schönhauser Str./Kirchstr. wo die Buslinie 124 fährt. Die Stadtmitte, der Alexanderplatz, ist in ca. 30min mit dem Auto erreicht. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 159.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-06-12 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: VK-20031_B5 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 120 m² Wohnen - 25m² SONNENTERRASSE - Kamin, Sauna, komplett individuell

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilungsversteigerung Ferienhaus in 13591 Berlin, Fahrlander Weg

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  • Wohnfläche: 42 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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++ Familienfreundliches Stadthaus ++ Bezugsfrei ++ Provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 647 000 €
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Objekt Im Jahr 2008 wurde das dreigeschossige Reihenmittelhaus in massiver Bauweise erbaut. Das Haus betritt man über eine Diele, von welcher das Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, der Hausanschlussraum und Treppenbereich zu den oberen Etagen zugängig sind. Das große Wohn-Esszimmer verfügt übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Haus im Bungalowstil in Traumlage von Mahlsdorf Süd

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Objektbeschreibung: In einer traumhaft, ruhigen Lage von Mahlsdorf Süd befindet sich das idyllisch gelegene Haus im Bungalowstil. Der im Jahre 1974 erbaute Bungalow befindet sich auf einem 695m² großen Grundstück und verfügt über 4 Zimmer , eine große Küche , ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gartenhaus an Selbstabholer

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  • Wohnfläche: 24 m2
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9000.0 € VB - 24.0 m² - 1.0 Zi. An Selbstabholer: Wir verkaufen ein Gartenhaus aus Holz. Wir bauen auf dem Grundstück in Oberkrämer ein größeres Doppelhaus und können die schöne Holzhütte nicht behalten. Für Ihr Grundstück auf dem Land ist das 24qm Haus sehr passend. Dazu eine kleine Terrasse. Das d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbe in Biesdorf-Süd

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  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 787 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 228,00 m² Grundstücksfläche ca. 846,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Attraktive und gemütliche Doppelhaushälfte zentral in Berlin - Lichtenrade

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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 310,00 m² Baujahr 1980 Gäste-WC Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Smart Home Villa mit Pools und Sauna

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  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 4 500 000 €
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Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.370,00 m² Baujahr 2017 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Ausstattung: voll möbliert barrierefrei mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28