Berlin- Zehlendorf - Dahlem, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in geschlossenen Wohnanlage am Rande des Grunewalds

Objektbeschreibung: Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Ausstattung: - Loggia - Vorderhaus - Bad mit Fenster + Wanne - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 24.204,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Objekt liegt Nähe des Lasker-Sportplatzes und d... mehr »ie Spree mit dem Monumentalwerk "Molecule Men" ist in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Stationen "Warschauer Straße" und "Ostkreuz" sind in einigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 445 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 129.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2023-12-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Corinth28_9

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 83,13 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Ausstattung: Die ruhige und sehr gepflegte 2 ½ Zimmerwohnung mit ca. 58 m² befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1958 in massiver Bauweise erbauten Wohnhauses. Das Haus verfügt über 4 Etagen und wurde im Jahr 1998 umfänglich saniert. Die 2 größeren Zimmer verteilen sich auf ein Wohnzimmer (ca... mehr ». 17 m²) mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon und einem Schlafzimmer (ca. 14,60 m²). Das ½ Zimmer (9,34 m²) wäre als Kinder- oder Arbeitszimmer gut geeignet. Die mietereigene Küche ist mit Echtholzmöbeln inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer mit einer Badewanne und einem wandhängenden WC wurde in den 90er Jahren modernisiert. Sowohl die Küche als auch das Bad sind mit einem großen Fenster ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Außenrollläden. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein trockener Keller. Die Beheizung erfolgt zentral über Erdgas. Seit dem 01.06.2017 ist die Wohnung solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von aktuell 412,00 Euro. Das Hausgeld liegt aktuell bei circa 183,00 Euro. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Für weitere Informationen vereinbaren wir gern einen Telefontermin mit Ihnen. Ggf. kann weiteres Bildmaterial zur Verfügung gestellt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Kaufpreis pro m²: 3.173,24 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die verm

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 26,01 m² offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1930 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,48 m² Balkon Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1928 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,60 m² Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Eigenbedarfskündigungsschutz: bis 06.2028. Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,56 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Dach ausbaufähig, Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1958 Service... mehr »leistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,19 m² Bad mit Fenster Böden: Dielenboden Zustand: sanierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1901 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 59,87 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Balkon Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnflächen von ca. 29 m² bis 65 m² und sind daher vor al... mehr »lem für Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen dabei größtenteils über einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Der geräumige Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 64 m² Wohnfläche und verfügt neben einem Abstellraum und einer Küche über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Schlaf- als auch das Wohnzimmer profitieren von einem hellen Ambiente. Die große, nach Südosten ausgerichtete Loggia, welche vom Schlafbereich aus zu betreten ist, bietet außerdem einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2004 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 404,54 Euro. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,52 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.854,48 EUR