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Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach Rheinland-Pfalz

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Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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226 158 € Kaufpreis 74 m2 Wohnfläche 3 057 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
74 m2
ID:
20524

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Morbach an der Kreuzung Bernkasteler Straße / Gerberweg entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, die sich jeweils in mehrere Geschosse gliedern. Die Gebäude A, B und C bestehen aus einem Kellergeschoss, 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die rückwärtigen Häuser D und E bestehen aus einem Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Kellergeschosse der Häuser A, B und D sind durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Häuser sind von einer attraktiven Außenanlage umgeben. Die Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils zentral gelegene Treppenhäuser mit einem barrierefreien Aufzug. Die Wohnungen in Haus A werden mittels eines überdachten Laubenganges von außen erschlossen. Die Erschließung der Wohnungen in den anderen Einzelhäusern erfolgt hingegen direkt über das Treppenhaus. Es werden Wohneinheiten in Größen von ca. 48 m² bis 123 m² angeboten. Die Bäder der Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Für die Aufstellung der Waschmaschinen und Trockner ist jeweils ein separater Abstellraum vorgesehen. Im Kellergeschoss werden, gegen Aufpreis, Kellerräume und Kfz-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Von diesen Stellplätzen sind mehrere rollstuhlgerecht oder mit Überbreite ausgelegt. Weiterhin entstehen auf dem Grundstück noch 33 Außenstell- bzw. Carportplätze. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Balkone bzw. Terrassen. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind variabel gestaltbar und können, soweit es technisch möglich ist, an die individuellen Wünsche der Bewohner angepasst werden. Ausstattung: - 44 barrierefreie Wohnungen zwischen ca. 48 m² und 123 m² - insgesamt 6 rollstuhlgerechte Wohnungen - insgesamt 54 Tiefgaragen- und Außenstellplätze - gesamter 1. BA (Häuser A, B und D) von Tiefgarage aus erreichbar - Ausführung in 2 Bauabschnitten (BA1 mit 28 Whg. und BA2 mit 16 Whg.) - Aufzüge in sämtlichen Einzelhäusern - Ausführung in moderner Technik und KfW 55 Standard (weitere Informationen zu möglichen KfW-Krediten stellen wir gerne im Gespräch vor) - ISB Förderung bis zu 250 € pro m² für Selbstnutzer und Kapitalanleger möglich (weitere Informationen zu möglichen ISB‐Förderungen stellen wir gerne im Gespräch vor) - Provisionsfreier Verkauf Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.500,00 € Lagebeschreibung: Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.500 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort. Seit vielen Jahrzehnten siedeln sich hier Unternehmungen aller Größenordnungen an. Über die Grenzen von Rheinland-Pfalz hinaus bekannt wurde Morbach dank seiner beispielhaften Energielandschaft. Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg „Saar-Hunsrück-Steig“ sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 5214-2_35 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Neubauwohnung 3 ZKB mit Balkon und Terrasse in bester Lage in Konz nahe Schwimmbad - ca. 90 m2, Baubeginn Juni 2020

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neuwertige und sofort verfügbare Eigentumswohnung im Zentrum von Bitburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Toller Ausblick, ruhige Wohnlage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Barrierefreier Wohnraum im modernen Konzept

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage und mit beeindruckendem Fernblick.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Apartment mitten im Pfäzerwald zu verkaufen

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 49 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17940 - Neuwertige 2-Zimmer Eigentumswohnugn mit toller Dachterrasse und TG-Stellplatz

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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Schöne helle 2, 5 Zimmerwohnung in Worms-Neuhausen; Die Wohnung befind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Wohnung in gepflegter Anlage / 69,54 m² / Balkon / TG.Stellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumiger 3-Zi.-Wohntraum mit 2 Balkonen und Garagenstellplatz in Oppau

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061076?accessKey=5f20 +++ In gut angebundener und doch beschaulicher Lage wird Ihnen hier eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines frei stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 zum Verkauf angeb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Provisionsfrei - Kapitalanlage in Dortmund

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 66 900 €
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Objektbeschreibung: interne Objekt-Nr.: 7408 Das angebotene vermietete Objekt liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1912 erbauten Mehrparteienhauses in 44147 Dortmund mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Auf ca. 57m² befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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RESERVIERT!!! PROVISIONSFREI! 4 ZKB-Etagenwohnung (Links) mit Gartenanteil - Ideal für Familien

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  • Etagen: 5
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Objektbeschreibung: Diese praktisch geschnittene 4ZKB-Etagenwohnung eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach hellem, ruhigem Ambiente sind. Wohnen / Essen - 37,864 m² WC - 2,127 m² Schlafen - 16,875 m² Kochen - 6,310 m² Kind 1 - 12,040 m² Kind 2 - 12,040 m² Diele - 13,733 m² Bad - 7,33... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-27