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Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach Rheinland-Pfalz

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Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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226 158 € Kaufpreis 74 m2 Wohnfläche 3 057 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
74 m2
ID:
20524

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Morbach an der Kreuzung Bernkasteler Straße / Gerberweg entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, die sich jeweils in mehrere Geschosse gliedern. Die Gebäude A, B und C bestehen aus einem Kellergeschoss, 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die rückwärtigen Häuser D und E bestehen aus einem Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Kellergeschosse der Häuser A, B und D sind durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Häuser sind von einer attraktiven Außenanlage umgeben. Die Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils zentral gelegene Treppenhäuser mit einem barrierefreien Aufzug. Die Wohnungen in Haus A werden mittels eines überdachten Laubenganges von außen erschlossen. Die Erschließung der Wohnungen in den anderen Einzelhäusern erfolgt hingegen direkt über das Treppenhaus. Es werden Wohneinheiten in Größen von ca. 48 m² bis 123 m² angeboten. Die Bäder der Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Für die Aufstellung der Waschmaschinen und Trockner ist jeweils ein separater Abstellraum vorgesehen. Im Kellergeschoss werden, gegen Aufpreis, Kellerräume und Kfz-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Von diesen Stellplätzen sind mehrere rollstuhlgerecht oder mit Überbreite ausgelegt. Weiterhin entstehen auf dem Grundstück noch 33 Außenstell- bzw. Carportplätze. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Balkone bzw. Terrassen. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind variabel gestaltbar und können, soweit es technisch möglich ist, an die individuellen Wünsche der Bewohner angepasst werden. Ausstattung: - 44 barrierefreie Wohnungen zwischen ca. 48 m² und 123 m² - insgesamt 6 rollstuhlgerechte Wohnungen - insgesamt 54 Tiefgaragen- und Außenstellplätze - gesamter 1. BA (Häuser A, B und D) von Tiefgarage aus erreichbar - Ausführung in 2 Bauabschnitten (BA1 mit 28 Whg. und BA2 mit 16 Whg.) - Aufzüge in sämtlichen Einzelhäusern - Ausführung in moderner Technik und KfW 55 Standard (weitere Informationen zu möglichen KfW-Krediten stellen wir gerne im Gespräch vor) - ISB Förderung bis zu 250 € pro m² für Selbstnutzer und Kapitalanleger möglich (weitere Informationen zu möglichen ISB‐Förderungen stellen wir gerne im Gespräch vor) - Provisionsfreier Verkauf Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.500,00 € Lagebeschreibung: Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.500 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort. Seit vielen Jahrzehnten siedeln sich hier Unternehmungen aller Größenordnungen an. Über die Grenzen von Rheinland-Pfalz hinaus bekannt wurde Morbach dank seiner beispielhaften Energielandschaft. Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg „Saar-Hunsrück-Steig“ sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 5214-2_35 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubauprojekt "Marieneck Waldbreitbach" Attraktives Wohnen im Herzen von Waldbreitbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Kapitalanlage in Mainz-Laubenheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neuwertige und sofort verfügbare Eigentumswohnung im Zentrum von Bitburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17680 - 3 Zimmerwohnung in Lu-Süd

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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Schöne 3 Zimmerwohnung in Ludwigshafen-Süd; Die Wohnung befindet sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadtresidenz Bitburg Bauabschnitt 4

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 376 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Über den Dächern von Koblenz!

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249 000 €

108 m2

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Objektbeschreibung: Schicke, sanierte Eigentumswohnung im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Koblenzer Stadtteil Metternich. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung sowie seine Nähe zur Innenstadt aus. U. a. die Universität sowie das Bundeswehrzentralkranken... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Quartier Rheinblick

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166 600 €

52 m2

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Objektbeschreibung: Umbau und Erweiterung des ehemaligen C&A-Gebäudes in der Mittelstraße/Ecke Kirchstraße. In bester Lage im Herzen von Neuwied in unmittelbarer Nähe des Schlosses Neuwied entsteht eine Gewerbeeinheit und 47 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird grundsaniert und mit drei Wohnetagen a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung, mit Balkon und Garage zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 81 m2
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Objektbeschreibung: Die moderne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines 4-stöckigen Gebäudes mit 10 Wohnungen. Baujahr 1978. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder Singlepersonen. Die ca. 80 m² große Wohnung verteilt sich wie folgt: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Unabhängig wohnen - selbständig leben

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Neubauwohnung mit Terrasse in bester Lage in Konz nahe Schwimmbad - ca. 58 m2, Baubeginn August 2020

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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geräumige und klimatisierte Dachgeschosswohnung in Trier-Irsch

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
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Objektbeschreibung: Wir möchten Sie in Trier-Irsch herzlich willkommen heißen. Hier zentral und dennoch ruhig liegend, befindet sich, auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 586 m² das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1999 mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die helle und geräumige Wohnung liegt im au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Eigentumswohnung in Mainz Weisenau

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 560 000 €
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Zum Verkauf steht eine großzügige 4 Zimmer Wohnung in Mainz Weisenau mit 2 Balkonen. Das komplette Haus wurde 2011 komplett saniert. Die von uns angebotene, sehr schöne und helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen. Das sehr gepflegte Mehrfamil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30