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Moderne Eigentumswohnung in Trier-Irsch Rheinland-Pfalz

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Moderne Eigentumswohnung in Trier-Irsch

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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259 800 € Kaufpreis 68 m2 Wohnfläche 3 821 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
68 m2
ID:
192577

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen in schöner Lage von Trier-Irsch - Neue attraktive Eigentumswohnungmit Gartenanteil in gefragter Wohnlage Nähe Universität. Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung und guter Ausstattung. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 67 m² bis ca. 105 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten . Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Die Baubeschreibung sieht einen Aufzug sowie die Beheizung mit einer modernen Gasheizung mit Solarunterstützung in Verbindung mit Fußbodenheizung und einer zentralen Warmwasserbereitung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 7 im Untergeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 14 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 16 m², das Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie den Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder einen Carport gegen Mehrpreis zu erwerben. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 geplant. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Frühjahr 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % incl. MwSt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 18.000 EUR gewährt. Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Baudarlehen sowie ein Baukindergeld von 1.200 EUR jährlich in Anspruch zu nehmen. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solar Endenergiebedarf: 28,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 10.09.2019 Gültig bis: 09.09.2019 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 1548 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22