Top Altbau Erdgeschosswohnung 107 qm in Top Lage kernsaniert in 2004 zu verkaufen

Objektbeschreibung: Auf einem etwa 1500 m2 großen Grundstück im Wohngebiet "Auf dem Gastel" in der beliebten Gemeinde Petersberg, entsteht diese Wohnanlage mit ganz besonderem Flair. Unser Anspruch bei der Planung: Lichtdurchflutet und modern soll unser Haus sein. Entstanden aus diesem Anspruch sind... mehr » sechs außergewöhnliche Komfort-Etagenwohnungen. Ihren Raum zum Leben wählen Sie aus zwei verschiedenen Grundriss-Varianten von 75 bis 87 m2, jeweils mit drei Zimmern. Ausstattung: Insgesamt verfügt unser attraktives Gebäude über sechs Wohnungen. Insgesamt sind vier der sechs Wohnungen seniorengerecht konzipiert. So gibt es beispielsweise keine lästigen Stufen beim Haupteingang oder auf den Verbindungswegen innerhalb des Hauses. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder Terrasse. Alle Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, desweiteren sind alle Bäder Tageslichtbäder. Ein Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss oder wahlweise im Bad ist enthalten. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des gesamten Gebäudes. Dies ermöglicht einerseits äußerst geringe Heizkosten, in der Kombination mit unserer Bau-Ausführung als Energie-Effizienzhaus aber auch die Inanspruchnahme staatlicher Zuschüsse und zinsgünstiger Darlehen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 31.12.2021 Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00

Ausstattung: EXKLUSIVITÄT & KLARE LINIEN.Die Wohnung besticht durch ihr freundliches Ambiente.Es finden nur hochwertige Materialien von namhaften Herstellern Verwendung.Freuen Sie sich auf eine attraktive Ausstattung Ihres neuen Zuhauses mit:- 3-fach verglaste Schüco-Kunststoffisolierglasfenster,- e... mehr »lektrische Rollläden,- Tageslichtbad mit Wanne,- Hochwertiges Parkett, italienische Fliesen, etc (es besteht Wahlmöglichkeit),- Massivholzinnentüren,- Zentralheizung über Fernwärme, Wassererwärmung über HZ,- Fußbodenheizung im Bad (auf Wunsch auch in weiteren Räumlichkeiten),- Klima,- attraktives Grundstück am Stadtrand,- Abstellraum im Untergeschoss (ca. 4mm²),- Waschraum im Untergeschoss,- Fahrradraum im Untergeschoss,- Carport (Preis €12.500,-),- SAT,- Dachloogia (ca. 6,5mm²),- Dachspitze mit zusätzlich ca. 10mm² weitere Nutzfläche,- Raumspartreppe zur Dachspitze (optional),- Studioausführung Wohnen und Kochen (optional) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fertigparkett, Parkett Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision(inkl Mehrwersteuer) Grundstücksfläche: ca. 1350 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: GELUNGENE MISCHUNG AUS URBANITÄT & NATÜRLICHER WEITE.Die Gartenstadt hat sich von den Anfängen an zu einem attraktiven Wohnviertel für Jung und Alt entwickelt. Sie bietet ,unter Kennern geschätzt, bieten eine besondere Lebensqualität.Laufen, Radfahren, einfach spazieren gehen oder einfach am Strandbad Blies

Eine sehr schone wohnung, die hochwertig ausgestattet ist, bei weiteren fragen rufen sie mich gerne an. 00352691536585 mehr »

Objektbeschreibung: Ansprechende Kapitalanlage: Clever gestaltete Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 Quadratmetern Wohnfläche, Kellerabteil, einem Balkon und einem grandiosen Ausblick über die Mainzer Innenstadt und bis weit ins Rheingau. Der pfiffige Schnitt der Wohnung mit Zugang aller Räume zu... mehr »m Flur bzw. zur Küche bietet sich auch für Wohngemeinschaften gut an, da es von einem Schlafzimmer aus auch einen direkten Zugang zur Küche gibt. Aktuell ist diese Wohnung vermietet; sie bietet sich als Kapitalanlage sehr gut an. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 8.220,00 € p. a, die Mietnebenkosten auf 2.808,00 € p.a. Optional kann auch ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage miterworben werden, dieser ist im Kaufpreis noch nicht enthalten, der Kaufpreis beläuft sich auf 29.000,00 € zzgl. Käuferprovision i. H. v. 3,48 % inkl. MwSt. Der Kfz-Stellplatz ist ebenfalls vermietet und erbringt einen Jahresmietertrag in Höhe von 1.008,00 €. Dieser Kfz-Stellplatz kann ausschließlich zusätzlich zur Wohnung, nicht aber unabhängig davon erworben werden. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 408,00 € (4.869,00 € p. a.); darin sind bereits monatliche Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage i. H. v. 67,00 € enthalten. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Innenraumfotos aus der Zeit vor dem Einzug veröffentlicht. Ausstattung: 2,5-Zimmer-Wohnung mit pfiffigem Schnitt Kellerabteil (ca. 1,5 Quadratmeter) Balkon Ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche Duschbad mit Badmöbeln Ansprechend gesta

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Top-Maisonette ETW mit gehobener Ausstattung mit Dachterrasse und Gara... mehr »ge in Maxdorf. Die äusserst gepflegte und großzügige Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) einer kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien. Baujahr 2003. Gartenmitbenutzung. Es sind keine Renivierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich, offene Küche, Vorratskammer, Abstellraum, Wohn- Essbereich, Dachterrasse, Duschbad, 2 Zimmer. MAISONETTE: Galerie, Bad (mit Wanne und Dusche), 2 Zimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rolläden; Dachterrasse mit elektrischer Markise; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Sprechanalge; SAT-Anlage vorhanden; Stahltreppe mit Holzstufen; hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten); das monatliche Hausgeld beträgt € 230, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Okt. 2021. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76% incl. MWSt. Provision

Objektbeschreibung: Mit dieser vermieteten 1-Zimmer-Wohnung erwerben Sie ein attraktives und sicheres Renditeobjekt in naturnaher Wohnlage. Die attraktive Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 18 m² und befindet sich in der 1. Etage eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Damit ist dieses Obj... mehr »ekt entweder die perfekte Wohnung für junge Berufsstarter und Singles oder eine ideale Option für Kapitalanleger, die vorausschauend investieren möchten! Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit isolierverglasten Fenstern und Linoleum- und Fliesenböden. Sie ist derzeit sicher vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 2.400 €. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich und einer Durchgangsküche. Ein separates Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss macht diese Wohnung zu einem perfekten Vermietungsobjekt. Ein Gemeinschaftskeller und ein Fahrradkeller runden zusammen mit dem Hausreinigungs- und Winterdienst dieses attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025961 Ausstattung: + Südbalkon ca. 6 m² + Badezimmer mit Dusche u. WMA + Winterdienst und Hausreinigung + Isolierverglaste Fenster + Inklusive Einbauküche + Gemeinschaftskeller + Fahrradkeller + Zentralheizung 2005 + Sicher vermietet + JNKM: ca. 2.400 € + Unmittelbare Nähe zur Universität Trier + Grünfläche direkt neben dem Gebäude Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objek

WE 6 Die Wohnung liegt in einem Neubau mit 8 Wohneinheiten. Lage: Eingebettet im idyllischen Sauertal an der luxemburgischen Grenze liegt Bollendorf. Es gehört zur Verbandsgemeinde Südeifel und hat ca. 1.700 Einwohnern. Bis ins benachbarte Städtchen Echternach (Lux) sind es nur ca. 7 km. Die verkehr... mehr »sgünstige Lage nach Luxemburg und Trier ist perfekt für Pendler. Bollendorf hat eine gute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäft, Boutique, Ärzten, Apotheke, Restaurants, Bäckerei, Kindergarten und Grundschule sowie weitere zahlreiche Gewerbebetriebe. Bollendorf überzeugt durch ein ausgeprägtes Vereinsleben, verschiedene Dorffeste und weitere Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Freibad und Spielplätze. Die Landschaft und das kulturelle Angebot rund um den Ort haben einiges zu bieten: So laden das Müller- thal mit seinen beeindruckenden Felsformationen, die „Grüne Hölle“ und der Deutsch-Luxemburgische Naturpark zum Erholen und Erleben ein. Die ausgebauten Rad- und Wanderwege erfreuen Einheimische und Touristen. Die umliegenden Wälder sind ideal zum Mountainbiken.

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Objektbeschreibung: Hier steht eine ansprechend aufgeteilte und angenehm helle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses zum Verkauf. Das Dachgeschoss befindet sich bequem in der 1. Etage des Hauses. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieter wohnen dort seit etwa 3 Jahren. Bei Betreten der... mehr » Wohnung befinden Sie sich zunächst in einer einladenden Eingangsdiele mit Garderobenplatz, von der Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer gelangen. Von hier erreichen Sie die kleiner gehaltene Küche und den Balkon. Die Markise sorgt im Sommer für eine angenehme Beschattung. Von der Diele aus geht es weiter zum Elternschlafzimmer, zum Kinderzimmer und zum weiteren Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer. Das freundlich gestaltete Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet und für die Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Der über der Wohnung befindliche Dachboden gehört ebenfalls zur Wohnung und im Keller befindet sich in der Gemeinschaftswaschküche ein Kellerverschlag. Zur Wohnung gehören zwei Fahrzeugstellplätze vor dem Gebäude. Die Wiese hinter dem Gebäude ist Gemeinschaftseigentum. Das Gebäude ist mit einer Satellitenschüssel ausgestattet und es wird über eine Viessmann Ölzentralheizung geheizt. Das Heizöl wird in drei Öltanks mit je 1.500 Litern Fassungsvermögen gelagert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ausstattung: - Diele mit Garderobenplatz - Wohn-/Esszimmer - Küche - Balkon - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Kinder-/Arb

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses in Neuwied am Rand vom Zentrum in ruhiger Lage und verfügt über 3 Zimmer, Tageslichtbad (Wanne und Dusche), Gäste-WC sowie eine Dachterrasse. Fliesen- und Vinybödenl , 3fach Isolierverglasung, elektr. Rollläd... mehr »en und Fußbodenheizung belegen die erstklassige Ausstattung. Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie über eine digitale Sattellittenanschlusstelle. Die Waschmaschine schließen Sie in der extra dafür vorgesehenen Waschküche im Kellergeschoss an. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Aussenstellplatz gehören ebenfalls zum Kaufobjekt. Lage: Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Neuwied, das 1653 gegründet wurde, war im ausgehenden 17. Jahrhundert eine der ersten Freistätten für Religionsflüchtlinge in Deutschland und entwickelte sich seit Mitte des 18. Jahrhunderts zu einer der frühesten Industriestädte des Landes. Religiöse Vielfalt, ein umfangreiches Schulwesen und die Industrialisierung prägen die rund 65.000 Einwohner zählende Stadt bis heute. Neuwied ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Kaufland, Lidl und Rewe) gibt es im Zen

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Friesenheim. Verkauft wird diese gut vermietete Dreizimmerwohnung mit Garage. Die Highlights im Überblick: - 3 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon und Garage - gut vermietet für insgesamt 570 € Kaltmiete (entspricht 3,4% Rendite) - Tageslichtbad... mehr » - Abstellkammer - Kellerraum - gute Raumaufteilung, keine Durchgangszimmer Ausstattung: Die Nachbarschaft wird als ruhig und hilfsbereit beschrieben. Die Elekltroinstallation sowie das Bad wurde in den letzten Jahren saniert und sind auf aktuellstem technischen Stand. Der Energiewert ist mit 93 kWh/m²a sehr gut. Das Hausgeld beträgt lediglich 193 € im Monat und zwar inklusive Heizung, Reparaturen und Rücklagenzuführung! Alles in allem also eine solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage mit Wertsteigerungspotential die Sie immer gut vermietet bekommen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die Lage ist überaus gefragt. Selbst bei einem Mieterwechsel werden Sie diese Wohnung immer wieder schnell vermietet bekommen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Penny Markt, Aldi, Gastronomie, Bäcker und Metzger. Die BASF als größter Arbeitgeber in der Metropolregion ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie nur 2 Straßen weiter (Straßenbahnhaltestelle Hagellochstraße). Sonstiges: Weitere Fotos folgen im

Objektbeschreibung Die geräumige 2 ZKB-Wohnung mit Balkon liegt in zentraler Lage von Niederlahnstein. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß schnell Rad- und Wanderwege an der Lahn/Rhein, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die große und lichtdurchflutete Wohnküche bietet viel Platz für einen gemütli... mehr »chen Aufenthalt. Das Badezimmer sowie der Rest der Wohnung wurden modernisiert (Erstbezug). Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist interessant für Investoren als auch Selbstnutzer. - Modernisiert (Erstbezug) - Ca 50m² - Personenaufzug - Balkon - Baujahr 1974 - Gasetagenheizung (Baujahr 2020) - Großer Kellerraum Bitte keine Markleranfragen!