Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » Kapitalanlage: Gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grandiosem Ausblick mitten in Mainz!
Kapitalanlage: Gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grandiosem Ausblick mitten in Mainz! Rheinland-Pfalz
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Kapitalanlage: Gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grandiosem Ausblick mitten in Mainz! Rheinland-Pfalz

Kapitalanlage: Gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grandiosem Ausblick mitten in Mainz!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

234 000 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 4 255 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
55 m2
ID:
203103

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ansprechende Kapitalanlage: Clever gestaltete Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 Quadratmetern Wohnfläche, Kellerabteil, einem Balkon und einem grandiosen Ausblick über die Mainzer Innenstadt und bis weit ins Rheingau. Der pfiffige Schnitt der Wohnung mit Zugang aller Räume zum Flur bzw. zur Küche bietet sich auch für Wohngemeinschaften gut an, da es von einem Schlafzimmer aus auch einen direkten Zugang zur Küche gibt. Aktuell ist diese Wohnung vermietet; sie bietet sich als Kapitalanlage sehr gut an. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 8.220,00 € p. a, die Mietnebenkosten auf 2.808,00 € p.a. Optional kann auch ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage miterworben werden, dieser ist im Kaufpreis noch nicht enthalten, der Kaufpreis beläuft sich auf 29.000,00 € zzgl. Käuferprovision i. H. v. 3,48 % inkl. MwSt. Der Kfz-Stellplatz ist ebenfalls vermietet und erbringt einen Jahresmietertrag in Höhe von 1.008,00 €. Dieser Kfz-Stellplatz kann ausschließlich zusätzlich zur Wohnung, nicht aber unabhängig davon erworben werden. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 408,00 € (4.869,00 € p. a.); darin sind bereits monatliche Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage i. H. v. 67,00 € enthalten. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Innenraumfotos aus der Zeit vor dem Einzug veröffentlicht. Ausstattung: 2,5-Zimmer-Wohnung mit pfiffigem Schnitt Kellerabteil (ca. 1,5 Quadratmeter) Balkon Ca. 55 Quadratmeter Wohnfläche Duschbad mit Badmöbeln Ansprechend gestaltete Einbauküche mit Cerankochfelt und Grohe-Armaturen Teilwandschrank, Gardinenseil und Beleuchtungskörper enthalten Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Gebäudebaujahr: 1980 2 Personenaufzüge und separater Feuerwehraufzug Doppelverglaste Fenster, Aluminiumrahmen Beste Lage in der Mainzer Innenstadt Möglichkeit zum Erwerb eines Kfz-Stellplatzes in der Tiefgarage (NICHT im Kaufpreis enthalten) Daten aus dem Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vom 20.11.2018, gültig bis 20.11.2028 Endenergieverbrauch: 148 kWh/(m2xa) Energieklasse: E Baujahr Gebäude, Gebäudeteil: 1980 Baujahr Wärmeerzeuger: 2001, 2018 Wesentlicher Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. gültige MwSt. Grundstücksfläche: ca. 16,01 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Vermietbare Fläche: ca. 56 m² Nutzfläche: ca. 1,50 m² Lagebeschreibung: Im Herzen der Mainzer Altstadt gelegen finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, seien es Einkaufsmöglichkeiten, Kitas / Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestellen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in unter einem Kilometer Strecke, gleiches gilt für Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Universität ist weniger als zwei Kilometer entfernt. Dank guter öffentlicher Verkehrsmittel ist in Mainz ein modernes, zeitgemäßes Leben ohne eigenes Kfz möglich. Und sollten Sie doch motorisiert die nächste Autobahn ansteuern wollen: Bereits nach 7 Kilometern haben Sie die A60 und mit ihr alle Richtungen ins und aus dem Rhein-Main-Gebiet erreicht! Sonstiges: Diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben Sie für 234.000,00 € zzgl. Käuferprovision i. H. v. 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Zusätzlich können Sie zu der Wohnung einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage für 29.000,00 € zzgl. Käuferprovision i. H. v. 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. erwerben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-11-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: CL972 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Qualität trifft Moderne

Neu

460 000 €

136 m2

3 383 €/m2

Qualität trifft Moderne
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 3 383 €

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße der aufstrebenden Stadt Schweich erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Leben Sie zeitgemäß in modernen Wohnungen mit Wohnflächen zwischen etwa 80 m² und etwa 135 m². Die geplante Bauweise führt zu einer harmonisch und z... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Villa Gabelsberger – projektiertes, modernes Wohnkonzept in der Neustadter Innenstadt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 478 000 €
  • Preis/m²: 4 307 €

Objektbeschreibung: Im Spätjahr 2020 erfolgt der Startschuss zum Bau dieses außergewöhnlichen Wohnprojektes inmitten der Neustadter Innenstadt. Auf 3 Ebenen entstehen hier 8 komfortable Eigentumswohnungen von 51 bis 111 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume für jedes Apartment... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
120 m² Wohnung mit drei-vier sehr gut geschnittenen Zimmern und tollem Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 2 417 €

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine großzügige Altbau-Etagen-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche im Stadtzentrum von Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines denkmalgeschützten Hauses. Sie punktet mit einem ca. 40 m² großen Wohn/Esszimmer (hier wurden ursprünglich zwei Räume zusamme... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Stilvolle Maisonette-Wohnung

Neu

469 000 €

140 m2

3 350 €/m2

Stilvolle Maisonette-Wohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 3 350 €

Diese im Jahr 2018 liebevoll modernisierte und am ruhigen Feldrand gelegene Maisonette-Wohnung mit Haus im Haus Charakter erstreckt sich über zwei Etagen von Dachgeschoss bis Spitzboden. Die Wohnung verfügt über eine gehobene, fast luxuriöse Ausstattung und bietet einen wundervollen Rückzugsort vom... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
ACHTUNG KAPITALANLEGER!

Neu

99 500 €

41 m2

2 427 €/m2

ACHTUNG KAPITALANLEGER!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 99 500 €
  • Preis/m²: 2 427 €

Ideal zur Vermietung an Studenten. War in den letzten 20 Jahren nie leerstehend. Die Wohnung befindet sich in einem Appartmentkomplex von insgesamt 5 kleinen Appartmenthäusern. Sie liegt zwischen Hauptbahnhof und der Technischen Universität Kaiserslautern und ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Attraktive Eigentumswohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 271 200 €
  • Preis/m²: 4 173 €

Objektbeschreibung: Moderne Eigentumswohnung im neuem Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-Issel Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel von ca. 55 m² bis ca. 117 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit moderner Technik. Sie könne... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Geräumiger 3-Zi.-Wohntraum mit 2 Balkonen und Garagenstellplatz in Oppau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 262 000 €
  • Preis/m²: 2 520 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061076?accessKey=5f20 +++ In gut angebundener und doch beschaulicher Lage wird Ihnen hier eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines frei stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 zum Verkauf angeb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in Hechtsheim

Neu

200 000 €

50 m2

4 000 €/m2

Eigentumswohnung in Hechtsheim
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Hier können Sie eine sehr schöne kleine sehr zentral gelegene Wohnung erwerben. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Die komplette Einrichtung müsste für 10 TEUR mit übernommen werden. Man könnte diese Wohnung mit Einrichtung für 600 EUR kalt vermieten. Nur ernstgemeinte Anfragen werden ber... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Jetzt in Betongold investieren! Eigentumswohnungen in Betzdorf Neubauprojekt " MolzbergQuartier"

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 309 500 €
  • Preis/m²: 3 035 €

Objektbeschreibung: In unsicheren Zeiten empfiehlt sich eine Anlage in Immobilien! Im \"MolzbergQuartier\" können Sie an einem zukunftsorienterten, innerstädtischen Standort in ein hochwertiges Qualitätsobjekt investieren! Neben der attraktiven Rendite erwartet Sie ein pflegeleichtes Investment, da... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Provisionsfrei - Kapitalanlage in Dortmund

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 66 900 €
  • Preis/m²: 1 174 €

Objektbeschreibung: interne Objekt-Nr.: 7408 Das angebotene vermietete Objekt liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1912 erbauten Mehrparteienhauses in 44147 Dortmund mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Auf ca. 57m² befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Naturnah, gepflegt, vermietet: Große 2-Zi.-ETW - nur ca. 25 Min. von Kaiserslautern!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 1 690 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2024471?accessKey=5f3e +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben einer naturnahen und familienfreundlichen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa 25 Minuten Fahrt vom Zentrum Kaiserslaut... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Kapitalanlage im Herzen von Undenheim

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 2 064 €

Objektbeschreibung: Das könnte Ihre neue Kapitalanlage sein! Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, mit insgesamt 14 Wohneinheiten im Herzen von Undenheim. Aufgeteilt sind diese auf 2 Häuser, einmal mit 6 Wohnungen und einmal mit 8 Wohnungen. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze zugeordn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de