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Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach Rheinland-Pfalz

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Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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260 836 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 3 033 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
63246

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Morbach an der Kreuzung Bernkasteler Straße / Gerberweg entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, die sich jeweils in mehrere Geschosse gliedern. Die Gebäude A, B und C bestehen aus einem Kellergeschoss, 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die rückwärtigen Häuser D und E bestehen aus einem Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Kellergeschosse der Häuser A, B und D sind durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Häuser sind von einer attraktiven Außenanlage umgeben. Die Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils zentral gelegene Treppenhäuser mit einem barrierefreien Aufzug. Die Wohnungen in Haus A werden mittels eines überdachten Laubenganges von außen erschlossen. Die Erschließung der Wohnungen in den anderen Einzelhäusern erfolgt hingegen direkt über das Treppenhaus. Es werden Wohneinheiten in Größen von ca. 48 m² bis 123 m² angeboten. Die Bäder der Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Für die Aufstellung der Waschmaschinen und Trockner ist jeweils ein separater Abstellraum vorgesehen. Im Kellergeschoss werden, gegen Aufpreis, Kellerräume und Kfz-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Von diesen Stellplätzen sind mehrere rollstuhlgerecht oder mit Überbreite ausgelegt. Weiterhin entstehen auf dem Grundstück noch 33 Außenstell- bzw. Carportplätze. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Balkone bzw. Terrassen. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind variabel gestaltbar und können, soweit es technisch möglich ist, an die individuellen Wünsche der Bewohner angepasst werden. Ausstattung: - 44 barrierefreie Wohnungen zwischen ca. 48 m² und 123 m² - insgesamt 6 rollstuhlgerechte Wohnungen - insgesamt 54 Tiefgaragen- und Außenstellplätze - gesamter 1. BA (Häuser A, B und D) von Tiefgarage aus erreichbar - Ausführung in 2 Bauabschnitten (BA1 mit 28 Whg. und BA2 mit 16 Whg.) - Aufzüge in sämtlichen Einzelhäusern - Ausführung in moderner Technik und KfW 55 Standard (weitere Informationen zu möglichen KfW-Krediten stellen wir gerne im Gespräch vor) - ISB Förderung bis zu 250 € pro m² für Selbstnutzer und Kapitalanleger möglich (weitere Informationen zu möglichen ISB‐Förderungen stellen wir gerne im Gespräch vor) - Provisionsfreier Verkauf Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.500,00 € Lagebeschreibung: Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.500 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort. Seit vielen Jahrzehnten siedeln sich hier Unternehmungen aller Größenordnungen an. Über die Grenzen von Rheinland-Pfalz hinaus bekannt wurde Morbach dank seiner beispielhaften Energielandschaft. Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg „Saar-Hunsrück-Steig“ sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 5212-2_20 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Diez

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220 000 €

100 m2

2 200 €/m2

Eigentumswohnung in Diez
  • Zimmer: -
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Sehr schöne Moderne Eigentumswohnung in bester Wohnlage in Diez zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus im Erdgeschoss und hat eine angrenzende Garage, Terrasse und einen kleinen Garten. Es stehen ca.100m² Wohnfläche zu Verfügung. Aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, Küche, Sch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Eigentumswohnungen im Zentrum von Koblenz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei* Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse und Garten

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Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein fortschrittliches Neubauprojekt (Name "ANIJA5") direkt am Quartier Süd in Montabaur, was durch sein besonderes architektonisches Konzept Individualität und Exklusivität garantiert. Die hier angebotene Wohnung besticht durch ein durchdachte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier sehen Sie dem Alter gelassen entgegen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gestaltungspotenzial in zentraler Innenstadtlage: Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2025756?accessKey=5f52 +++ Zentral und verkehrsgünstig liegt die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Anbindung an Mannheim. Für Singles und Paare stehen ca. 52 m² Wohnfläche zum Wohlfüh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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RESERVIERT: Nr. 5 – Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 88 250 €
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Kaufpreis zzgl. 8.750,00 € für PKW-Stellplatz. Weitere Informationen in Form des Exposés erhalten Sie gerne auf Anfrage über das Kontaktformular. Der Energieausweis wird erstellt, wenn das Gebäude fertiggestellt ist. Alle Angaben des Exposés basieren ausschließlich auf Informationen, welche vom Auft... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung im Herzen von Andernach!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Schönes Wohnen auf der Kenner Ley

Neu

402 884 €

119 m2

3 386 €/m2

Schönes Wohnen auf der Kenner Ley
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 402 884 €
  • Preis/m²: 3 386 €

Objektbeschreibung: Schönes Wohnen auf der Kenner Ley In Höhenlage der Ortsgemeinde Kenn entsteht das moderne Mehrfamilienhaus in dem sich sieben schöne, hochwertige Eigentumswohnungen befinden. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse, teilweise ist auch ein Gartenanteil zugeordnet. In... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Schönes Wohnen auf der Kenner Ley

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
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Objektbeschreibung: Schönes Wohnen auf der Kenner Ley In Höhenlage der Ortsgemeinde Kenn entsteht das moderne Mehrfamilienhaus in dem sich sieben schöne, hochwertige Eigentumswohnungen befinden. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse, teilweise ist auch ein Gartenanteil zugeordnet. In... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30