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Betriebs- und Lagergebäude > 8% Rendite - voll vermietet - Plauen

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Betriebs- und Lagergebäude > 8% Rendite - voll vermietet -

Plauen [. Sachsen, . Dresden, . Dresden]

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3 400 000 € Kaufpreis 9 042 m2 Wohnfläche 377 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
9 042 m2
ID:
206221

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf dem ebenen Grundstück sind verschiedene Unternehmen angesiedelt, welche in den überwiegend I- und II- geschossigen Gebäuden Ihren Sitz haben. Umliegend des Geländes dominiert eine gemischte Bebauung. Der Zugang befindet sich über eine Zufahrt über den an der Südwestgrenze verlaufenden „Friesenweg“. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Anbindungen an den öffentlichen Straßenraum. Ein Wachdienst sorgt für die notwendige Sicherheit. Ein Hausverwalter kümmert sich um die Belange der Mieter. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Gelände gelegen und Mietverträge wurden mit Optionsrecht abgeschlossen. In Planung ist ein weiteres Blockheizkraftwerk sowie aus einigen Dächern eine PV-Anlage. Im Zuge dessen werden die Hallendächer gleich mit neuer Folie saniert. Fortlaufen wurden Instandhaltungen- sowie Setzungen durchgeführt. Das gesamte Aareal macht einen sehr gepflegten Eindruck. Alle Gebäude sind derzeit vermietet. Das Gebäude Nummer 7 befindet sich derzeit in Umbau und wird voraussichtlich im Oktober fertig. Ausstattung: * 10 Produktions- und Lagerhallen sowie 4 Büro und Sozialgebäude— die jeweiligen Ausstattungen senden wir Ihnen gern nach Anfrage zu * diverse bauliche Außenanlagen * ausreichende Stellplätze * Einbauküchen * Blockheizkraftwerk Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 9042 m² Grundstücksfläche: ca. 22042 m² Lagebeschreibung: Das Betriebsgelände ist perfekt angebunden und liegt am nordöstlichen Stadtrand der Kreisstadt Plauen, im Stadtteil Chrieschwitz. Hier wohnen und arbeiten ca. 66.000 Menschen. Bahnhof Plauen ca. 4 Kilometer (Fahrstrecke Plauen - Berlin, diverse Regional- und Städteverbindungen) * Autobahnanschluss ca. 5,0 km (BAB 72 Hof – Chemnitz) * Bundesstraße B 92 ca. 0,5 km * Bundesstraße B 173 ca. 0,5 km Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit lang anhaltender Öffnung gem. § 1 (3) Nr. 2 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 44270104-04174 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 2,40x6 meter B2101 2x Zimmer (getrennt), 2x Fenster, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach Isolation. • 2x g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer Wohncontainer 3x9 Meter RIESIG NEUWARE B1002-3x9

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Bürocontainer 3 x 9 Meter B1002-3x9 1x Zimmer, 2x Fenster, 1x Eingangstür, 1x Aussenbeleuchtung Eingang in der Mitte NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Isolation: 125mm EPS Decke, 80mm EPS Wand Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 9.00 m Gesamt Quadratmeter : 27,00 m² Dieses Angebot enthäl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 08525 Plauen, Chamissostr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Plauen-Zentrum, 8,7fach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für Ihr Traumhaus mit unverbaubarer Seeblick

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein bauträgerfreies, wunderschönes Fielet Grundstück mit unverbaubarem Seeblick. Das Grundstück befindet sich in Hanglage zur Talsperre Niderwartha und besticht durch seine schöne Aussicht. Das Grundstück befindet sich im Innenberei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Reserviert* - Cossebaude - Baugrundstück mit Blick auf die Weinberge und Radebeul

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditeobjekt mit 8 % - Ladeneinheit (Teileigentum) Mieter seit 2009

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  • Wohnfläche: 46 m2
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Kategorie Ladenfläche vermietet Fensterfront: 3,00 m Zimmer 2.0 Fläche 45,50 m² Baujahr 1997 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Anschlüsse: DSL-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Seidnitz - Laden/Lager im Erdgeschoss einer kleinen Einkaufspassage

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
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Objektbeschreibung: Laden/Lager im Erdgeschoss einer 1996 gebauten Einkaufspassage mit vorgelagerter Freifläche von ca. 9m² - Boden gefliest - 1 großer Raum und 2 kleinere abgetrennte Räume, davon einer mit Waschbecken und einer mit Anschluß für Teeküche - WC - Lift von Tiefgarage zum Ladenvorplatz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer Wohncontainer 2 Zi WC KÜCHE NEUWARE 2,40x6 - B3103

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  • Wohnfläche: 14 m2
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Bürocontainer 2,40 x 6 meter B3103 2x Zimmer, WC, Küche, 2x Fenster, 2x Eingangstür, 3x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 2.40 m, Länge : 6.00 m Gesamt Quadratmeter : 14,40 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach Is... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

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  • Wohnfläche: 896 m2
  • Kaufpreis: 1 049 000 €
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Objektbeschreibung: Das Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet und steht aktuell leer. Das repräsentative Objekt mit seiner schön verzierten Fassade erstreckt sich dabei über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine umfangreich sanierte Gewerbeeinheit, welche unterke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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1 Gewerbeeinheiten mit 2 PKW-Stellplätze

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  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 1 136 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine leer stehende Gewerbeeinheiten mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage. Darüber hinaus verfügt die Einheit über 2 PKW-Stellplätze und - einer in der Tiefgarage und einer im Innenhof außen. Die Gewerbeeinheit könnte man auch zu Wohnzwecken mit einem Homeoffic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Guter Standort! vermietete Ladeneinheit an stark befahrener Hauptverkehrsstraße

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  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
  • Preis/m²: 1 479 €

Kategorie Ladenfläche vermietet Fensterfront: 3,00 m Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Fläche 45,50 m² Baujahr 1997 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Deckenbeleuchtung Anschlüsse: DSL-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21