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Betriebs- und Lagergebäude > 8% Rendite - voll vermietet - Plauen

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Betriebs- und Lagergebäude > 8% Rendite - voll vermietet -

Plauen [. Sachsen, . Dresden, . Dresden]

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3 400 000 € Kaufpreis 9 042 m2 Wohnfläche 377 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
9 042 m2
ID:
206221

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf dem ebenen Grundstück sind verschiedene Unternehmen angesiedelt, welche in den überwiegend I- und II- geschossigen Gebäuden Ihren Sitz haben. Umliegend des Geländes dominiert eine gemischte Bebauung. Der Zugang befindet sich über eine Zufahrt über den an der Südwestgrenze verlaufenden „Friesenweg“. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Anbindungen an den öffentlichen Straßenraum. Ein Wachdienst sorgt für die notwendige Sicherheit. Ein Hausverwalter kümmert sich um die Belange der Mieter. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Gelände gelegen und Mietverträge wurden mit Optionsrecht abgeschlossen. In Planung ist ein weiteres Blockheizkraftwerk sowie aus einigen Dächern eine PV-Anlage. Im Zuge dessen werden die Hallendächer gleich mit neuer Folie saniert. Fortlaufen wurden Instandhaltungen- sowie Setzungen durchgeführt. Das gesamte Aareal macht einen sehr gepflegten Eindruck. Alle Gebäude sind derzeit vermietet. Das Gebäude Nummer 7 befindet sich derzeit in Umbau und wird voraussichtlich im Oktober fertig. Ausstattung: * 10 Produktions- und Lagerhallen sowie 4 Büro und Sozialgebäude— die jeweiligen Ausstattungen senden wir Ihnen gern nach Anfrage zu * diverse bauliche Außenanlagen * ausreichende Stellplätze * Einbauküchen * Blockheizkraftwerk Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 9042 m² Grundstücksfläche: ca. 22042 m² Lagebeschreibung: Das Betriebsgelände ist perfekt angebunden und liegt am nordöstlichen Stadtrand der Kreisstadt Plauen, im Stadtteil Chrieschwitz. Hier wohnen und arbeiten ca. 66.000 Menschen. Bahnhof Plauen ca. 4 Kilometer (Fahrstrecke Plauen - Berlin, diverse Regional- und Städteverbindungen) * Autobahnanschluss ca. 5,0 km (BAB 72 Hof – Chemnitz) * Bundesstraße B 92 ca. 0,5 km * Bundesstraße B 173 ca. 0,5 km Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit lang anhaltender Öffnung gem. § 1 (3) Nr. 2 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 44270104-04174 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Büroetage in Dresden- Striesen, modernes Design in altem Gewand

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine Büroetage im Souterrain mitten im schönen Dresdner Stadtteil Striesen. Die ehemalige Tabakfabrik in der Wittenberger Straße 114A, 01277 Dresden wurde 2004 aufwendig saniert. Die luxuriöse Büroetage mit großer, begrünter Terrasse ist repräsentativ und wirkli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 08525 Plauen, Chamissostr.

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  • Wohnfläche: 220 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Plauen-Zentrum, 8,7fach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für Ihr Traumhaus mit unverbaubarer Seeblick

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein bauträgerfreies, wunderschönes Fielet Grundstück mit unverbaubarem Seeblick. Das Grundstück befindet sich in Hanglage zur Talsperre Niderwartha und besticht durch seine schöne Aussicht. Das Grundstück befindet sich im Innenberei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GEWERBEEINHEIT IM BELIEBTEN STRIESEN

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  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in guter Lage von Dresden

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1 500 000 €

480 m2

3 125 €/m2

Mehrfamilienhaus in guter Lage von Dresden
  • Wohnfläche: 480 m2
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Objekt Zur Veräußerung gelangt ein Neubau aus 2000. Das Objekt ist in Eigentumswohungen aufgeteilt und liegt gut gelegen. Zu jeder Wohnung gehört ein TG Stellplatz. Das Objekt ist sehr gepflegt, die Wohnungen sind praktikabel geschnitten. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Stichwor... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Direkt vom Eigentümer: Projektiertes Grundstück in Dresden

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  • Wohnfläche: 1 467 m2
  • Kaufpreis: 1 550 000 €
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Weitere Angaben: Objektzustand: Abrissobjekt Grundstücksfläche: ca. 1467 m² Anbieter-Objekt-ID: 578102 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 2 Zimmer, WC , KÜCHE 3x7 METER RIESIG NEUWARE B3003

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  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 236 €
  • Preis/m²: 297 €

Bürocontainer 3x7 Meter Modell B3003 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Küche, 2x Fenster, 3x Innentür, 2x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 4x12 METER RIESIG 1 Zi. Wohncontainer NEUWARE B1012

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  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 11 201 €
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Bürocontainer Wohncontainer 4x12 METER RIESIG B1012 1x Zimmer, 3x Fenster, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Breite: 4.00 m, Länge : 12.00 m, Höhe :2.64 m, Gesamt Quadratmeter : 48,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand und 80mm PUR Dach Isolatio... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Betriebs- und Lagergebäude > 8% Rendite - voll vermietet -

Neu

  • Wohnfläche: 9 042 m2
  • Kaufpreis: 3 400 000 €
  • Preis/m²: 377 €

Objektbeschreibung: Auf dem ebenen Grundstück sind verschiedene Unternehmen angesiedelt, welche in den überwiegend I- und II- geschossigen Gebäuden Ihren Sitz haben. Umliegend des Geländes dominiert eine gemischte Bebauung. Der Zugang befindet sich über eine Zufahrt über den an der Südwestgrenze ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exkusiv gestaltete Büroetage in sanierter Tabakfabrik in Dresden-Striesen

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  • Wohnfläche: 385 m2
  • Kaufpreis: 1 120 000 €
  • Preis/m²: 2 910 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 385,15 m² Baujahr 2004 Sprossenfenster EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche Anschlüsse: ISDN-Anschluss 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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EIN wahrhaft GIANTISCHES Investment für das EIGENE Geschäft in der LHS DRESDEN!!

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  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 49 999 €
  • Preis/m²: 758 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Bezugsfrei ab FREI, einziehen Zimmer 2.0 Fläche 66,00 m² Baujahr 1994 Böden: Fliesenboden Holzfenster barrierefrei, rollstuhlgerecht Anschlüsse: DSL-Anschluss 2Stellplätze, je Duplex Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06