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Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Cotta

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Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Cotta [. Sachsen, . Dresden, . Dresden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 049 000 € Kaufpreis 896 m2 Wohnfläche 1 171 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
896 m2
ID:
383304

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet und steht aktuell leer. Das repräsentative Objekt mit seiner schön verzierten Fassade erstreckt sich dabei über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine umfangreich sanierte Gewerbeeinheit, welche unterkellert ist. Durch einen guten Grundriss und mehreren Zugängen ist Etage vielseitig nutzbar. Das Ober und Dachgeschoss ist derzeit in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Die im Anbau befindlichen Räume wurden zuletzt als Gewerbe genutzt. Hier wäre aber auch eine schöne Wohnung über zwei Etagen denkbar. Ausreichend Stellplätze befinden sich auf der Rückseite des Objekts, wo später auch ein Anbau erfolgte. Der Eigentümer betreibt zur Zeit keine Vermietungsaktivitäten, womit dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten offen stehen. Ausstattung: Schnellübersicht -vollständig saniertes Erdgeschoss -ca .334m² vermietbare Grundfläche/Wohnfläche -ca. 188m² vermietbare Gewerbefläche -Gesamtfläche ca 522m² -frei, sofort verfügbar -6 Stellplätze -zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung -Sanierungsgebiet -kein Denkmalschutz -leerstehend /sofort verfügbar Weitere Angaben: Zimmer: 12 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 06.2020 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Wohnfläche: ca. 522 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² Vermietbare Fläche: ca. 710 m² Nutzfläche: ca. 186 m² Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich in Cotta, dem westlichen Stadtteil von der "Metropole" Dresden. Die historische Altstadt ist von hier nur ca. 4 Km entfernt. Durch die direkte Angrenzung zur Hamburger Straße ist die Gewerbeeinheit sehr gut zu erreichen. Zur Autobahn A4 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in guter Nähe. Auch die Universität befindet sich unweit von hier. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet. Eine Optimierung des Straßenverkehrs ist in Zukunft geplant wodurch das Gebäude noch interessanter wird. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 182,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 05.08.2020 Gültig bis: 2030-08-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43110105-02701 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für Ihr Traumhaus mit unverbaubarer Seeblick

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 x 2 ZW Wohnungen in Plauen Bj. 1995 Mieteinahmen Jährlich € 7.920

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Objektbeschreibung Alle 3 Wohnungen hochwertige Einbauküche, Lift Besichtigungstermine nach Vereinbarung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Büro mit TG-Stellplatz + Terrasse in DD-Cotta! Klein aber fein!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 11 201 €
  • Preis/m²: 234 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objekt 63/20 - Paketpreis! Alles in einem Haus! 3 bezugsfreie Gewerbeeinheiten im EG (Geschäfte / Läden) zentrumsnah in Plauen

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Objektbeschreibung: Das stilvolle und ansprechende viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1994 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert (Tiefgarage). Der Laden 22 war früher ein Blumengeschäft. Im Laden 35 war ein Ingenieurbüro. Im Angebot sind folgend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Klein aber fein! Wir haben Ihr neus Büro mit TG-Stellplatz + Terasse in DD-Cotta!

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  • Wohnfläche: 30 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Laden, Büro, Praxis, Eiscafe, Friseur, Yoga, Physio, Schulung

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Das Wohn- und Geschäftskarree Johann-Meyer-Park ist eine in den 90er Jahren erbaute Wohneigentumsanlage mit gestaltetem Innenhofbereich. Ein Discounter sowie verschiedene Dienstleister, u.a. ein Pflegedienst mit Tagespflegeeinrichtung sowie Friseurgeschäft sind hier angesiedelt. Parkmöglichkeiten im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Guter Standort! vermietete Ladeneinheit an stark befahrener Hauptverkehrsstraße

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  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
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Kategorie Ladenfläche vermietet Fensterfront: 3,00 m Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Fläche 45,50 m² Baujahr 1997 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Deckenbeleuchtung Anschlüsse: DSL-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Dresden: Ehemaliges Zollhaus zentral in Blasewitz

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 1 700 €

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab ab sofort Fläche 100,00 m² Baujahr 1896 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14