BEURKUNDUNG IN 2020 NOCH MÖGLICH! LETZTE CHANCE IN DIESEM HAUS!!! ..........3,9% RENDITE.........

Objektbeschreibung: !Provisionsfrei und zentral im schönen Mörsenbroich! Die gut geschnittene Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage sondern auch durch das erst vor wenigen Jahren modernisierte Allgemeineigentum. Die gesamte Wohnanlage wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsy... mehr »stem ausgestattet. Mit ihren ca. 68qm und den 3,5-Räumen bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz für die kleine Familie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39011-12 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde erst vor kurzem grundlegend saniert. Die Elektrik wurde erneuert. Das Badezimmer wurde moden und zeitlos gestaltet. Die Fenster sind doppelt verglast, die Rahmen sind aus Holz. Der Wohnungen ist ein Kellerraum zugeordnet. Kaufpreis pro m²: 4.439,50 € Lagebeschreibung: Zwischen Düsseltal und Mörsenbroich liegt dieses Wohnhaus zentral an der Graf-Recke-Straße mit ruhigem Balkon in den Innenhof. Im Osten grenzt Mörsenbroich an den Grafenberger Wald. Neben viel Grün zur Naherholung weist der Stadtteil alle Infrastrukturen des täglichen Bedarfs auf, Grundschulen und Kindertagesstätten findet man vor Ort. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspa

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie, handelt es sich um eine charmant geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch großzügig geschnittene Zimmer und viel Tageslicht. Insgesamt befindet sich die Wohnung i... mehr »n einem guten Allgemeinzustand. Vom mittig gelegenen Flur erreichen Sie sämtliche Räume. Das Wohnzimmer, der größte Raum der Wohnung, besitzt einen direkten Zugang zum Süd/West-Balkon und verfügt über ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Daneben liegt das Schlafzimmer, welches ebenfalls genügend Freiraum für ein Doppelbett einen Kleiderschrank und für weitere Kommoden bietet. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das dritte Zimmer, ob Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer liegt nach vorne ausgerichtet und kann von Ihnen individuell genutzt werden. Ausstattung: - 2. Obergeschoss - Balkon Süd/West - Gas-Zentralheizung 2002 - Doppelverglaste Fenster - Laminatfußboden in der Wohnung - Abstellraum - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf Benrath, so dass sich alle Vorteile einer urbanen Wohnung ergeben. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Ärzte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung

Objektbeschreibung: Die hier inserierte 2-Zimmer Altbau Wohnung, aus dem Jahre 1910 mit circa 68 qm im 1. OG, ist mit ihren Stuckverzierten Decken, dem kleinen Erker und den drei Meter hohen Decken ein echter Hingucker. Durch die hohen Decken und die damit verbundenen großen Fenster von 1980, wirkt... mehr »die Wohnung sehr hell und freundlich. Ein Fenster ist kaputt (siehe Bilder) und wird noch vor Übergabe ersetzt. Die Wohnung bietet eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Außerdem gibt es hier noch Stauraum in Form von Oberschränken. Von der Diele aus kommen Sie dann ins Bad und die Küche, beides jeweils ohne Fenster und das große Wohnzimmer mit Erker und dem angrenzenden großzügig geschnittenen Schlafzimmer. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil. Durch den Vorteil, dass die Wohnung seit dem 01.07.2020 leer steht, bietet Sie jegliche Möglichkeit sie nach eigenen Wünschen zu renovieren und modernisieren und anschließend zu vermieten oder selbst zu bewohnen. Das Hausgeld beträgt 269,76€ monatlich und die Rücklagen 129€ monatlich. Erst in diesem Jahr wurde das Dach sowie die Außenfassade erneuert. Der Hausflur wurde 2017 gestrichen und in dem Zuge auch neue Wohnungstüren eingesetzt. Die Heizung könnte in naher Zukunft anstehen und ist aktuell eine Ölheizung. Das Bad wurde um 1995 neu gemacht und die Elektrik wird vermutlich von vor 1995 sein. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kommen Sie sehr gern für weitere Informationen auf uns zu

Bei dem hier vorgestellten Bauvorhaben handelt es sich um ein kleines, feines Bauvorhaben mit 5 Eigentumswohnungen für den sehr gehobenen Anspruch und Tiefgaragenplätzen. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR mehr »

Bei dem hier vorgestellten Bauvorhaben handelt es sich um ein kleines, feines Bauvorhaben mit 5 Eigentumswohnungen für den sehr gehobenen Anspruch und Tiefgaragenplätzen. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR mehr »

Bei dem hier vorgestellten Bauvorhaben handelt es sich um ein kleines, feines Bauvorhaben mit 5 Eigentumswohnungen für den sehr gehobenen Anspruch und Tiefgaragenplätzen. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR mehr »

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Garath. Das gep... mehr »flegte Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1964, beherbergt 6 Wohneinheiten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage zur ca. 69m² großen Wohnung. Die Diele teilt die Räumlichkeiten in einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche auf. Der Balkon, den Sie über das Wohnzimmer erreichen, punktet durch seine Westlage und somit zahlreichen Sonnenstunden. Bei den Fenstern, die im Jahr 2015 erneuert wurden, handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Auch die Elektrik wurde im Jahr 2015 erneuert, die Oberböden sind mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt. Aktuell betragen die Mieteinnahmen der Einheit ca. 5.808 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 228 EUR inkl. Rücklage, ca. 116 EUR sind hiervon auf den Mieter umlegbar. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung:

+ 30qm + 1 Zimmer inkl. Bad mit Dusche WC, Waschmaschine/Trockner und EBK. + Schöner Südbalkon + 4. Etage inkl. Aufzug + TG Stellplatz (mit zu erwerben, 6.000 EUR) + KEIN Keller Wohnung nach hinten raus, d.h. sehr ruhig. Viel Licht und Sonne. Vor der Tür sofortige Anbindung an die U73 Richtung City... mehr »(15 Min) und die 709 Richtung Hbf (15 Min).Diverse Supermärkte, Feinkostläden, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen etc. in wenigen Gehminuten sofort auf der Benderstr. erreichbar. Sehr gut vermietet (470 Euro p.M. warm, 310 kalt), seit 10 Jahren keine Miterhöhung, hat also noch Potenzial. BESICHTIGUNGSTERMINE: Freitag, 06.11. um 17 Uhr Samstag, 07.11. um 10 Uhr Sonntag, 08.11. um 10 Uhr WICHTIG, BITTE LESEN VOR KONTAKTAUFNAHME: 1) Bilder sind von 2009, nachdem die Wohnung komplett saniert wurde: Laminat, Tapeten, Stromleitungen, Bad/WC inkl. Waschmaschine/Trockner Kombi, moderne EBK mit Schränken und Cerankochfeld sowie Kühlschrank plus Einbauschrank in der kleinen Diele. Seit dem - außer komplett neuem WC in 2020 - nichts weiter gemacht an der Wohnung. 2) Die Eigentümerschaft ist etwas "anspruchsvoller", Entscheidungen werden nicht so einfach getroffen. Es gibt einen gewissen Sanierungsstau, was das Gesamtobjekt Ikenstr. / Benderstr. mit 64 Einheiten angeht. Die angebotene Wohnung hat allerdings nur 1% Anteil daran. Versammlungsprotokolle können bei ernsthaftem Interesse alle transparent zur Verfügung gestellt werden. DESWEGEN auch der deutlich reduzierte Preis! Aktueller Marktpre

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,60 m² Bad mit Wanne Terrasse Böden: Laminat Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1984 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Zustand: saniert Baujahr 1995 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »