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Außergewöhliche 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf - Bieterverfahren Düsseldorf

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img. Außergewöhliche 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf - Bieterverfahren Düsseldorf

Außergewöhliche 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf - Bieterverfahren

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

275 000 € Kaufpreis 72 m2 Wohnfläche 3 820 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
72 m2
ID:
404074

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese interessante Altbauwohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses im angesagten Düsseldorf-Derendorf. Die Wohnung besticht durch die hellen und bunt gestalteten Räumlichkeiten mit 3,54 m hohen Decken. Der sonnenverwöhnte Süd-Balkon garantiert Entschleunigung vom pulsierenden Großstadtleben. Durch die ruhige Lage, das gepflegte Wohnumfeld und die gute Anbindung an den ÖPNV ist diese ansprechende Wohnung insbesondere für Paare oder für Studenten sehr interessant. Auch Kapitalanleger werden begeistert sein! Leerstand: Fehlanzeige. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Daten des Energieverbrauchssausweises: Endenergieverbrauch: 122,60 kWh/(m²*a) Baujahr Immobilie: 1898 Energieträger: Gas-Zentral Heizung Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 01.10.2030 Diese Wohnung wird ab dem 01.12.2020 frei und wird aktuell von den Eigentümern genutzt. Ausstattung: Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Käufercourtage Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die Verkehrsanbindungen sind hier nahezu perfekt. Der Autobahnzubringer ist 5 min. von der Wohnung entfernt und für Berufspendler besonders interessant. Die Parksituation im Viertel ist für Düsseldorfer Verhältnisse gut. Die Straßenbahn befindet sich „um die Ecke“, ca. 1 Minute zu Fuß, und dort können Sie sowohl die Uni (Linie 707) als auch die Innenstadt (Linie 705) erreichen. Von dort aus fahren ebenfalls Busse in Richtung Flughafen und nach Flingern, einer der hippsten Szeneviertel Düsseldorfs. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2030. Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das monatliche Hausgeld (lt. Wirtschaftsplan 2019) von ca. € 214,00 setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähige Kosten (inkl. Heizkosten) ca. 133,44 € nicht umlagefähige Kosten ca. 52,66 € Instandhaltungsrücklage ca. 28,02 € VIRTUELLES OPEN HOUSE: Termin am 08.11.2020 von11:00 bis 12:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie virtuell kennenzulernen. Eine Anmeldung ist hierfür erforderlich. Besichtigungen vor dem VIRTUELLEN OPEN HOUSE-Termin sind leider nicht möglich. Nach diesem Termin sind Besichtigungen der Wohnung möglich! Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten! Anmerkung zum Bieterverfahren: Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen. Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 122.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-10-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VKW0149-L42-YR Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Für Kapitalanleger o. Eigennutzer! Modernes Apartment in Düsseldorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfrei ab dem 01.09. - Provisionsfrei - in D-Eller

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfrei ab 01.11.! Modernisiert im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten! Provisionsfrei!

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Objektbeschreibung: !Bezugsfrei ab dem 01.11.2020! Provisionsfrei! Lassen Sie sich bereits jetzt für die ersten Besichtigungen vormerken! Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 70 m² große, helle 3,5 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss einer ruhigen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Flingern

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI: vermietete 3 Zimmer Eigentusmwohnung mit Balkon

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  • Wohnfläche: 65 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Düsseldorf-Düsseltal: Exklusive 3-4 Zimmer Neubau-ETW - Erstbezug in TOP-Lage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Reserviert *** Niederkassel - Apartment, alleine oder zu zweit, tolle Lage, Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Düsseldorf-Unterbilk/Medienhafen: Ultra-schickes Design-Apartment mitten im Hafen!

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Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein ultra-schickes Design-Apartment mit zwei Zimmern zum sofortigen Bezug und auf Wunsch komplett mit Designer-Möbeln möbliert. Ausstattung: Das Apartment besticht durch seinen perfekten Zuschnitt. Ein großzügiger, lichtdurc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt, luxuriös Kelleranteil Baujahr 1964 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Schönes Appartement in Düsseldorf-Unterrath. Voll möbliert, in ruhiger und zentraler Lage gelegen. Interessante Kapitalanlage

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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert Zustand: gepflegt Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Idyllisch in Düsseldorfer Toplage: 2-Zi.-Whg. mit Loggia u. TG - jetzt investieren, später einziehen

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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 98,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1935 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11