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Außergewöhliche 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf - Bieterverfahren Düsseldorf

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img. Außergewöhliche 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf - Bieterverfahren Düsseldorf

Außergewöhliche 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf - Bieterverfahren

Düsseldorf [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

275 000 € Kaufpreis 72 m2 Wohnfläche 3 820 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
72 m2
ID:
404074

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese interessante Altbauwohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses im angesagten Düsseldorf-Derendorf. Die Wohnung besticht durch die hellen und bunt gestalteten Räumlichkeiten mit 3,54 m hohen Decken. Der sonnenverwöhnte Süd-Balkon garantiert Entschleunigung vom pulsierenden Großstadtleben. Durch die ruhige Lage, das gepflegte Wohnumfeld und die gute Anbindung an den ÖPNV ist diese ansprechende Wohnung insbesondere für Paare oder für Studenten sehr interessant. Auch Kapitalanleger werden begeistert sein! Leerstand: Fehlanzeige. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Daten des Energieverbrauchssausweises: Endenergieverbrauch: 122,60 kWh/(m²*a) Baujahr Immobilie: 1898 Energieträger: Gas-Zentral Heizung Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 01.10.2030 Diese Wohnung wird ab dem 01.12.2020 frei und wird aktuell von den Eigentümern genutzt. Ausstattung: Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Käufercourtage Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Die Verkehrsanbindungen sind hier nahezu perfekt. Der Autobahnzubringer ist 5 min. von der Wohnung entfernt und für Berufspendler besonders interessant. Die Parksituation im Viertel ist für Düsseldorfer Verhältnisse gut. Die Straßenbahn befindet sich „um die Ecke“, ca. 1 Minute zu Fuß, und dort können Sie sowohl die Uni (Linie 707) als auch die Innenstadt (Linie 705) erreichen. Von dort aus fahren ebenfalls Busse in Richtung Flughafen und nach Flingern, einer der hippsten Szeneviertel Düsseldorfs. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2030. Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das monatliche Hausgeld (lt. Wirtschaftsplan 2019) von ca. € 214,00 setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähige Kosten (inkl. Heizkosten) ca. 133,44 € nicht umlagefähige Kosten ca. 52,66 € Instandhaltungsrücklage ca. 28,02 € VIRTUELLES OPEN HOUSE: Termin am 08.11.2020 von11:00 bis 12:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie virtuell kennenzulernen. Eine Anmeldung ist hierfür erforderlich. Besichtigungen vor dem VIRTUELLEN OPEN HOUSE-Termin sind leider nicht möglich. Nach diesem Termin sind Besichtigungen der Wohnung möglich! Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten! Anmerkung zum Bieterverfahren: Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen. Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 122.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-10-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VKW0149-L42-YR Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage: 1,5 Zimmer Wohnung mit offener Küchenzeile ++PROVISIONSFREI++

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

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Moderne helle lichtdurchflutete und top renovierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnungfläche beträgt 71 qm, der Balkon lädt zum sonnen ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Wohnung wirkt wesentlich größer da in der qm Berechnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Eigentumswohnung als Geldanlage - ruhig in Düsseldorf Lörick - provisionsfrei

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 Zimmer Wohnung zur Verkaufen Düsseldorf Flingern

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer: gepflegte und vermietete 3,5 Zimmer ETW mit Loggia in Oberbilk

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Objektbeschreibung: Ein Exposé mit Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. ***************************************************************************************************************************** Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Dachgeschoß Apartment in Düsseldorf Hassels

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.5 Wohnfläche 47,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1961 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Düsseldorf: Attraktive City-Wohnung mit Balkon -zum Eigennutz-

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  • Wohnfläche: 86 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Im Garather Waldviertel wohnt man gut und gerne!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 899 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,56 m² Bad mit Wanne Balkon, Loggia Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: ISDN-Anschluss Ka... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Kapitalanleger, Liebhaber die das Besondere suchen!!!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,00 m² Terrasse Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2003 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Kleine Welt ganz groß - 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche und großem Balkon in sehr zentraler Lage

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Laminat Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02